immobilie1-ID: 31476031 | Anbieter-ID: 5819
Helle Eigentumswohnung mit original erhaltenem Dielenboden
399.000 €
Kaufpreis
48,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem gepflegten Altbau aus 1900 befindet sich diese helle und gut geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von etwa 49 m² bietet sie zwei Zimmer, die durch ihre großzügigen Holzfenster lichtdurchflutet sind. Die original...
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In einem gepflegten Altbau aus 1900 befindet sich diese helle und gut geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von etwa 49 m² bietet sie zwei Zimmer, die durch ihre großzügigen Holzfenster lichtdurchflutet sind. Die original erhaltenen Dielenböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet funktionale Arbeitsflächen sowie Stauraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist in einem schlichten, zeitlosen Design gehalten. Zusätzlich gehört ein abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus exklusiv zur Wohnung und bietet weiteren praktischen Stauraum. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Platz.
In einem gepflegten Altbau aus 1900 befindet sich diese helle und gut geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von etwa 49 m² bietet sie zwei Zimmer, die durch ihre großzügigen Holzfenster lichtdurchflutet sind. Die original erhaltenen Dielenböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet funktionale Arbeitsflächen sowie Stauraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist in einem schlichten, zeitlosen Design gehalten. Zusätzlich gehört ein abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus exklusiv zur Wohnung und bietet weiteren praktischen Stauraum. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Platz.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Kaufpreis pro m²8.199,75 €
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Hausgeld pro Monat305,02 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)48,66 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Kunststoff
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis06.10.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
helle Eigentumswohnung
Altbau aus 1900
original erhaltener Dielenboden
Holzfenster
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellkammer im Treppenhaus
Keller
Altbau aus 1900
original erhaltener Dielenboden
Holzfenster
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellkammer im Treppenhaus
Keller
helle Eigentumswohnung
Altbau aus 1900
original erhaltener Dielenboden
Holzfenster
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellkammer im Treppenhaus
Keller
Altbau aus 1900
original erhaltener Dielenboden
Holzfenster
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellkammer im Treppenhaus
Keller
- Keller
Lage
Berlin-Mitte gehört ohne Frage zu einem der beliebtesten und aufregendsten Bezirke der Stadt. In dem kreativen und vielsprachigen Umfeld entstehen Mode, Literatur und die Medien von morgen. Kaum ein Kiez herbergt so viele Kontraste wie dieser. In...
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Berlin-Mitte gehört ohne Frage zu einem der beliebtesten und aufregendsten Bezirke der Stadt. In dem kreativen und vielsprachigen Umfeld entstehen Mode, Literatur und die Medien von morgen. Kaum ein Kiez herbergt so viele Kontraste wie dieser. In unmittelbarer Nähe zum Arkonaplatz, Zionskirchplatz und Weinbergspark gelegen, befindet sich die Wohnadresse in einem pulsierenden Umfeld aus zahlreichen Bars, internationalen Restaurants und hippen Cafés. Ob kleine Boutiquen oder bekannte Designer, die umliegenden Straßenzüge mit ihren zahlreichen Geschäften lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Mit dem Weinbergspark findet auch der Naturliebhaber eine grüne Oase quasi direkt vor der Tür. Die Grünanlage bietet eine hervorragende Erholungsmöglichkeit, um dem Trubel der Hauptstadt zu entkommen. Dank des sehr gut ausgebauten Verkehrsnetzes ist die Anbindung in die anderen Bezirke der Metropole mit der U-Bahn-Station Bernauer Straße sowie mehreren Tram- und Buslinien ebenfalls hervorragend.
Berlin-Mitte gehört ohne Frage zu einem der beliebtesten und aufregendsten Bezirke der Stadt. In dem kreativen und vielsprachigen Umfeld entstehen Mode, Literatur und die Medien von morgen. Kaum ein Kiez herbergt so viele Kontraste wie dieser. In unmittelbarer Nähe zum Arkonaplatz, Zionskirchplatz und Weinbergspark gelegen, befindet sich die Wohnadresse in einem pulsierenden Umfeld aus zahlreichen Bars, internationalen Restaurants und hippen Cafés. Ob kleine Boutiquen oder bekannte Designer, die umliegenden Straßenzüge mit ihren zahlreichen Geschäften lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Mit dem Weinbergspark findet auch der Naturliebhaber eine grüne Oase quasi direkt vor der Tür. Die Grünanlage bietet eine hervorragende Erholungsmöglichkeit, um dem Trubel der Hauptstadt zu entkommen. Dank des sehr gut ausgebauten Verkehrsnetzes ist die Anbindung in die anderen Bezirke der Metropole mit der U-Bahn-Station Bernauer Straße sowie mehreren Tram- und Buslinien ebenfalls hervorragend.
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Ansprechpartner
Frau Janina Wagner
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
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Schlüterstraße 45,
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+493088774250
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