immobilie1-ID: 30161639 | Anbieter-ID: 10483#hAUnrZ
Saniertes Gewerbe nähe ROSENTHALER PLATZ! *Top Lage / EBK*
2.565 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Es steht eine sanierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung.
Das fünfgeschossige Wohnhaus befindet sich in der Nähe des U-Bahnhofes Rosenthaler Platz (U8), in zentraler und beliebter Lage von Berlin-Mitte, mitten auf der Torstraße
In der... mehr lesen
Das fünfgeschossige Wohnhaus befindet sich in der Nähe des U-Bahnhofes Rosenthaler Platz (U8), in zentraler und beliebter Lage von Berlin-Mitte, mitten auf der Torstraße
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Es steht eine sanierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung.
Das fünfgeschossige Wohnhaus befindet sich in der Nähe des U-Bahnhofes Rosenthaler Platz (U8), in zentraler und beliebter Lage von Berlin-Mitte, mitten auf der Torstraße
In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Läden und Cafés.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch die U-Bahnlinie U8 sowie der Buslinie 142 und den Tramlinien 12, M1 und M8.
Der Alexanderplatz, der Berliner Hauptbahnhof sowie der Zoologische Garten sind dadurch schnell zu erreichen.
Das fünfgeschossige Wohnhaus befindet sich in der Nähe des U-Bahnhofes Rosenthaler Platz (U8), in zentraler und beliebter Lage von Berlin-Mitte, mitten auf der Torstraße
In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Läden und Cafés.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch die U-Bahnlinie U8 sowie der Buslinie 142 und den Tramlinien 12, M1 und M8.
Der Alexanderplatz, der Berliner Hauptbahnhof sowie der Zoologische Garten sind dadurch schnell zu erreichen.
Es steht eine sanierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung.
Das fünfgeschossige Wohnhaus befindet sich in der Nähe des U-Bahnhofes Rosenthaler Platz (U8), in zentraler und beliebter Lage von Berlin-Mitte, mitten auf der Torstraße
In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Läden und Cafés.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch die U-Bahnlinie U8 sowie der Buslinie 142 und den Tramlinien 12, M1 und M8.
Der Alexanderplatz, der Berliner Hauptbahnhof sowie der Zoologische Garten sind dadurch schnell zu erreichen.
Das fünfgeschossige Wohnhaus befindet sich in der Nähe des U-Bahnhofes Rosenthaler Platz (U8), in zentraler und beliebter Lage von Berlin-Mitte, mitten auf der Torstraße
In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Läden und Cafés.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch die U-Bahnlinie U8 sowie der Buslinie 142 und den Tramlinien 12, M1 und M8.
Der Alexanderplatz, der Berliner Hauptbahnhof sowie der Zoologische Garten sind dadurch schnell zu erreichen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.565 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.785 €
-
Nebenkosten220 €
-
Mieterprovision2 %
2,0 MM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1885
-
Zimmer (gesamt)3
-
Gesamtfläche (ca.)95 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1885
-
Energiepass gültig bis19.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die sanierte Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain des Vorderhaus und wurde stilecht renoviert (Denkmal).
Ausstattung/Merkmale:
- großer offener Büroraum (unterteilt in zwei Bereiche) - (73m²)
- ein separates Büro (eigener Zugang)
- gespachtelte... mehr lesen
Ausstattung/Merkmale:
- großer offener Büroraum (unterteilt in zwei Bereiche) - (73m²)
- ein separates Büro (eigener Zugang)
- gespachtelte... mehr lesen
Die sanierte Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain des Vorderhaus und wurde stilecht renoviert (Denkmal).
Ausstattung/Merkmale:
- großer offener Büroraum (unterteilt in zwei Bereiche) - (73m²)
- ein separates Büro (eigener Zugang)
- gespachtelte Wände
- separates WC
- Küchennische mit einer EBK
- drei Zugänge
- moderne elektrische Versorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Ideal als Büro oder Praxis
Die monatliche Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.
Mindestmietdauer 3 Jahre
+++ KEINE Gastronomie / Späti / Shisha +++
+++MAKLERPROVISION: 2 Kaltmieten zzgl 19% MwSt+++
Baujahr: 1885
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas / Strom-Mix
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 93,7 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Ausstattung/Merkmale:
- großer offener Büroraum (unterteilt in zwei Bereiche) - (73m²)
- ein separates Büro (eigener Zugang)
- gespachtelte Wände
- separates WC
- Küchennische mit einer EBK
- drei Zugänge
- moderne elektrische Versorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Ideal als Büro oder Praxis
Die monatliche Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.
Mindestmietdauer 3 Jahre
+++ KEINE Gastronomie / Späti / Shisha +++
+++MAKLERPROVISION: 2 Kaltmieten zzgl 19% MwSt+++
Baujahr: 1885
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas / Strom-Mix
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 93,7 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Die sanierte Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain des Vorderhaus und wurde stilecht renoviert (Denkmal).
Ausstattung/Merkmale:
- großer offener Büroraum (unterteilt in zwei Bereiche) - (73m²)
- ein separates Büro (eigener Zugang)
- gespachtelte Wände
- separates WC
- Küchennische mit einer EBK
- drei Zugänge
- moderne elektrische Versorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Ideal als Büro oder Praxis
Die monatliche Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.
Mindestmietdauer 3 Jahre
+++ KEINE Gastronomie / Späti / Shisha +++
+++MAKLERPROVISION: 2 Kaltmieten zzgl 19% MwSt+++
Baujahr: 1885
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas / Strom-Mix
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 93,7 kWh/(m²*a)
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Ausstattung/Merkmale:
- großer offener Büroraum (unterteilt in zwei Bereiche) - (73m²)
- ein separates Büro (eigener Zugang)
- gespachtelte Wände
- separates WC
- Küchennische mit einer EBK
- drei Zugänge
- moderne elektrische Versorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Ideal als Büro oder Praxis
Die monatliche Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.
Mindestmietdauer 3 Jahre
+++ KEINE Gastronomie / Späti / Shisha +++
+++MAKLERPROVISION: 2 Kaltmieten zzgl 19% MwSt+++
Baujahr: 1885
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas / Strom-Mix
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 93,7 kWh/(m²*a)
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Lage
10119 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:
Ansprechpartner Herr Daniel Kerem:
Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de
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Ansprechpartner
Daniel Kerem
Schönlife Immobilien
Nürnberger Straße 45,
10789 Berlin
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+49 30 51632320
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