immobilie1-ID: 31463355 | Anbieter-ID: 8263820
Exklusive Büroflächen in direkter Zentrumslage
Auf Anfrage
Preis
2.946,53 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büro- und Geschäftshaus "Haus am Zentrum" wurde von 1912 bis 1913 in verkehrsgünstiger Lage errichtet. Im Jahr 1948 wurde das Gebäude wegen des nutzungsspezifischen Zusammenschlusses mehrerer medizinischer Fachrichtungen in "Haus der Gesundheit"...
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Das Büro- und Geschäftshaus "Haus am Zentrum" wurde von 1912 bis 1913 in verkehrsgünstiger Lage errichtet. Im Jahr 1948 wurde das Gebäude wegen des nutzungsspezifischen Zusammenschlusses mehrerer medizinischer Fachrichtungen in "Haus der Gesundheit" umbenannt und wegen in den 90er Jahren aufgrund seiner architektonischen und städtebaulichen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt. Seit 2020 wird das gesamte Gebäude sowohl innen als auch außen aufwändig modernisiert und erhält neben einer neuen gebäudetechnischen Infrastruktur auch seine ursprüngliche Dachkonstruktion zurück.
Das Büro- und Geschäftshaus "Haus am Zentrum" wurde von 1912 bis 1913 in verkehrsgünstiger Lage errichtet. Im Jahr 1948 wurde das Gebäude wegen des nutzungsspezifischen Zusammenschlusses mehrerer medizinischer Fachrichtungen in "Haus der Gesundheit" umbenannt und wegen in den 90er Jahren aufgrund seiner architektonischen und städtebaulichen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt. Seit 2020 wird das gesamte Gebäude sowohl innen als auch außen aufwändig modernisiert und erhält neben einer neuen gebäudetechnischen Infrastruktur auch seine ursprüngliche Dachkonstruktion zurück.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²33 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.946,53 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab841,45 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenParkett
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
Ausstattung
Das denkmalgeschützte Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Diese kann bei Bedarf auch in Absprache mit dem Mieter individuell angepasst werden. Die Grundrissgestaltung ist ebenfalls flexibel und kann mittels Gipskartonständerwände bzw....
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Das denkmalgeschützte Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Diese kann bei Bedarf auch in Absprache mit dem Mieter individuell angepasst werden. Die Grundrissgestaltung ist ebenfalls flexibel und kann mittels Gipskartonständerwände bzw. Glastrennwände an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Eine neue gebäudetechnische Infrastruktur wird im Zuge der Modernisierungsarbeiten installiert, ein Glasfaseranschluss liegt vor.
Das denkmalgeschützte Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Diese kann bei Bedarf auch in Absprache mit dem Mieter individuell angepasst werden. Die Grundrissgestaltung ist ebenfalls flexibel und kann mittels Gipskartonständerwände bzw. Glastrennwände an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Eine neue gebäudetechnische Infrastruktur wird im Zuge der Modernisierungsarbeiten installiert, ein Glasfaseranschluss liegt vor.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen der City-Ost, unweit von Alexanderplatz und Fernsehturm. Der Standort selbst besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Das in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Einkaufszentrum Alexa wird während der...
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Das Objekt befindet sich im Herzen der City-Ost, unweit von Alexanderplatz und Fernsehturm. Der Standort selbst besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Das in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Einkaufszentrum Alexa wird während der Mittagspause oft als Nahversorger besucht oder für ausgiebige Shoppingtouren nach Feierabend. Der nahe gelegene Bahnhof am Alexanderplatz sorgt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt für eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Vom Bahnhof Alexanderplatz verkehren die U-Bahn Linien U2, U5 und U8 sowie die S-Bahnen S3, S5 sowie S7 und S9. Der Anschluss an den Regionalverkehr erfolgt über die Regionalbahn 14 und die Expresslinien RE1, RE2 und RE7.
Das Objekt befindet sich im Herzen der City-Ost, unweit von Alexanderplatz und Fernsehturm. Der Standort selbst besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Das in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Einkaufszentrum Alexa wird während der Mittagspause oft als Nahversorger besucht oder für ausgiebige Shoppingtouren nach Feierabend. Der nahe gelegene Bahnhof am Alexanderplatz sorgt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt für eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Vom Bahnhof Alexanderplatz verkehren die U-Bahn Linien U2, U5 und U8 sowie die S-Bahnen S3, S5 sowie S7 und S9. Der Anschluss an den Regionalverkehr erfolgt über die Regionalbahn 14 und die Expresslinien RE1, RE2 und RE7.
Berlin Deutschland (10178)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
adina.schmidt@aengevelt.com
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