NEU
immobilie1-ID: 31624597 | Anbieter-ID: 11198
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung direkt am Engelbecken
350.000 €
Kaufpreis
54,58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 54,58 m² ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1997. Mit einem Kaufpreis von 350.000 € stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar,...
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Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 54,58 m² ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1997. Mit einem Kaufpreis von 350.000 € stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Engelbecken bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Aussicht genießen.
Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine ausgewogene Energiebilanz und hilft Ihnen, die Nebenkosten im Rahmen zu halten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Immobilieninteressenten, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Engelbecken bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Aussicht genießen.
Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine ausgewogene Energiebilanz und hilft Ihnen, die Nebenkosten im Rahmen zu halten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Immobilieninteressenten, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 54,58 m² ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1997. Mit einem Kaufpreis von 350.000 € stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Engelbecken bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Aussicht genießen.
Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine ausgewogene Energiebilanz und hilft Ihnen, die Nebenkosten im Rahmen zu halten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Immobilieninteressenten, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Engelbecken bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Aussicht genießen.
Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine ausgewogene Energiebilanz und hilft Ihnen, die Nebenkosten im Rahmen zu halten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Immobilieninteressenten, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Hausgeld pro Monat186 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)54,58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,5 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen8
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76.4kWh kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Ausstattung
+ 54,58 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ lichtdurchflutet
+ Badezimmer mit Dusche
+ Balkon
+ Personenaufzug
+ gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick auf das Engelbecken
+ Keller
+ zentrale und zugleich ruhige Lage zum begrünten Innenhof
+ hervorragende... mehr lesen
+ 2 Zimmer
+ lichtdurchflutet
+ Badezimmer mit Dusche
+ Balkon
+ Personenaufzug
+ gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick auf das Engelbecken
+ Keller
+ zentrale und zugleich ruhige Lage zum begrünten Innenhof
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+ 54,58 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ lichtdurchflutet
+ Badezimmer mit Dusche
+ Balkon
+ Personenaufzug
+ gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick auf das Engelbecken
+ Keller
+ zentrale und zugleich ruhige Lage zum begrünten Innenhof
+ hervorragende Infrastruktur
+ Fernwärme
+ 2 Zimmer
+ lichtdurchflutet
+ Badezimmer mit Dusche
+ Balkon
+ Personenaufzug
+ gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick auf das Engelbecken
+ Keller
+ zentrale und zugleich ruhige Lage zum begrünten Innenhof
+ hervorragende Infrastruktur
+ Fernwärme
+ 54,58 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ lichtdurchflutet
+ Badezimmer mit Dusche
+ Balkon
+ Personenaufzug
+ gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick auf das Engelbecken
+ Keller
+ zentrale und zugleich ruhige Lage zum begrünten Innenhof
+ hervorragende Infrastruktur
+ Fernwärme
+ 2 Zimmer
+ lichtdurchflutet
+ Badezimmer mit Dusche
+ Balkon
+ Personenaufzug
+ gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick auf das Engelbecken
+ Keller
+ zentrale und zugleich ruhige Lage zum begrünten Innenhof
+ hervorragende Infrastruktur
+ Fernwärme
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer der lebendigsten und kulturell reichsten Gegenden Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten aus, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich...
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer der lebendigsten und kulturell reichsten Gegenden Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten aus, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks, darunter der idyllische Rosengarten, der eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch für Familien ist die Lage ideal, da mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe angesiedelt sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station Moritzplatz ist ca. 650 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.
Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischem Charme und modernem urbanem Leben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahnauffahrt B 96, die ca. 3 Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine flexible Mobilität für Autofahrer.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch für Familien ist die Lage ideal, da mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe angesiedelt sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station Moritzplatz ist ca. 650 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer der lebendigsten und kulturell reichsten Gegenden Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten aus, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks, darunter der idyllische Rosengarten, der eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet.
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Berlin Berlin - Mitte - Mitte (OT) Berlin Deutschland (10179)
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Sonstiges
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Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Ansprechpartner
Herr Daniel Schemm
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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