immobilie1-ID: 31463241 | Anbieter-ID: 35199
Bürokomplex in Wasserlage mit kurzfristigem Bezug und Laufzeiten
Auf Anfrage
Preis
1.711 m²
Büro-/Praxisfläche
Die modernen und repräsentativen Bürogebäude wurde 1922/1930 von den bekannten Architekten Max Taut sowie Walter Würzbach als Bürohaus und Bankgebäude erbaut und umfangreich zwischen 1998-2000 saniert. Es ist derzeit möglich, kurz- und mittelfristige...
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Die modernen und repräsentativen Bürogebäude wurde 1922/1930 von den bekannten Architekten Max Taut sowie Walter Würzbach als Bürohaus und Bankgebäude erbaut und umfangreich zwischen 1998-2000 saniert. Es ist derzeit möglich, kurz- und mittelfristige Verträge bis zum Ende des Jahres 2027 zu besonders vorteilhaften Konditionen abzuschließen, bevor das gesamte Gebäude im Jahr 2028 saniert und neu positioniert wird. In den Etagen EG bis 6. OG befinden sich Mietflächen mit einer klassischen Einzelverzimmerung.
Die modernen und repräsentativen Bürogebäude wurde 1922/1930 von den bekannten Architekten Max Taut sowie Walter Würzbach als Bürohaus und Bankgebäude erbaut und umfangreich zwischen 1998-2000 saniert. Es ist derzeit möglich, kurz- und mittelfristige Verträge bis zum Ende des Jahres 2027 zu besonders vorteilhaften Konditionen abzuschließen, bevor das gesamte Gebäude im Jahr 2028 saniert und neu positioniert wird. In den Etagen EG bis 6. OG befinden sich Mietflächen mit einer klassischen Einzelverzimmerung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,8 €
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MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1928
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.711 m²
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Fläche teilbar ab197 m²
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Anzahl Etagen7
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FußbodenKunststoff
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme19,5
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Ernergiekennwert Wärme88,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1928,1988
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Der Verwaltungsbau gewährleistet eine funktionale und moderne Büroausstattung. Die Büroeinheiten verfügen über separate WC-Einheiten sowie ausgestattete Teeküchen. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks oder moderne Brüstungskanäle. Die Büroflächen...
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Der Verwaltungsbau gewährleistet eine funktionale und moderne Büroausstattung. Die Büroeinheiten verfügen über separate WC-Einheiten sowie ausgestattete Teeküchen. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks oder moderne Brüstungskanäle. Die Büroflächen sind in unterschiedlichen Größenordnungen anmietbar. Ebenfalls ist eine flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich, neuer Teppichboden und Anstrich erfolgen nach Mieterwunsch. PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Der Verwaltungsbau gewährleistet eine funktionale und moderne Büroausstattung. Die Büroeinheiten verfügen über separate WC-Einheiten sowie ausgestattete Teeküchen. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks oder moderne Brüstungskanäle. Die Büroflächen sind in unterschiedlichen Größenordnungen anmietbar. Ebenfalls ist eine flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich, neuer Teppichboden und Anstrich erfolgen nach Mieterwunsch. PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex ist zentral in Berlin-Mitte direkt an der Spree bzw. der Fischerinsel am historischen Hafen und am Köllnischen Park gelegen. Botschaften, Behörden und Firmensitze befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der nahe...
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Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex ist zentral in Berlin-Mitte direkt an der Spree bzw. der Fischerinsel am historischen Hafen und am Köllnischen Park gelegen. Botschaften, Behörden und Firmensitze befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der nahe gelegene S- und U-Bahnhof "Jannowitz- Brücke" sowie auch die U-Bahnstation "Märkisches Museum" sind schnell erreichbar und gewährleistet damit einen schnellen Anschluss in die angrenzenden Bezirke. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten in der Friedrichstraße. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Jannowitz-Center.
Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex ist zentral in Berlin-Mitte direkt an der Spree bzw. der Fischerinsel am historischen Hafen und am Köllnischen Park gelegen. Botschaften, Behörden und Firmensitze befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der nahe gelegene S- und U-Bahnhof "Jannowitz- Brücke" sowie auch die U-Bahnstation "Märkisches Museum" sind schnell erreichbar und gewährleistet damit einen schnellen Anschluss in die angrenzenden Bezirke. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten in der Friedrichstraße. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Jannowitz-Center.
Berlin Deutschland (10179)
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Ansprechpartner
Herr Janik Schreitmüller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-229
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