immobilie1-ID: 30810437 | Anbieter-ID: A2885
Loftige Büroetage in Mitte
9.871,80 €
Miete zzgl. NK
658,12 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Gebäudekomplex Michaelkirchstraße 17/18 besteht aus den Häusern A, B und C. Das hintere Backsteingebäude ist 1910 enstanden, der straßenseitige Neubau wurde 1995 fertiggestellt. Begrünte Innenhöfe zwischen den Häusern laden zum Verweilen ein,...
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Der Gebäudekomplex Michaelkirchstraße 17/18 besteht aus den Häusern A, B und C. Das hintere Backsteingebäude ist 1910 enstanden, der straßenseitige Neubau wurde 1995 fertiggestellt. Begrünte Innenhöfe zwischen den Häusern laden zum Verweilen ein, auch Fahrradabstellplätze sind hier vorhanden.
Das Areal beheimatet 13 Firmen, zum großen Teil aus der Medienbranche.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen für die Mieter des Hauses 63 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Das Areal beheimatet 13 Firmen, zum großen Teil aus der Medienbranche.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen für die Mieter des Hauses 63 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK9.871,80 €
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Miete inkl. Nebenkosten11.451,3 €
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Nebenkosten1.579,5 €
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Garagen-/Stellplatzmiete100 €
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Mietpreis pro m²15 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Büro-/Praxisfläche (ca.)658,12 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab658,12 m²
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Etage2
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Garage63
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Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom, Fernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis07.01.2030
Ausstattung
Die Fläche liegt im 2. Obergeschoss der Häuser B und C (Altbau). Sie wird mit 4 Treppenhäuser - 2 mit Aufzug - erschlossen.
658 m² Mietfläche teilen sich auf in 14 teils offene Büros zuzüglich eines großzügigen Empfangs-bereiches. Darüber hinaus... mehr lesen
658 m² Mietfläche teilen sich auf in 14 teils offene Büros zuzüglich eines großzügigen Empfangs-bereiches. Darüber hinaus... mehr lesen
Die Fläche liegt im 2. Obergeschoss der Häuser B und C (Altbau). Sie wird mit 4 Treppenhäuser - 2 mit Aufzug - erschlossen.
658 m² Mietfläche teilen sich auf in 14 teils offene Büros zuzüglich eines großzügigen Empfangs-bereiches. Darüber hinaus gibt es 2 getrennte WC-Bereiche. Komplettiert wird das Raumangebot mit 2 eingerichteten Teeküchen, beide inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler, eine darüber hinaus mit einem Elektroherd. Des weiteren steht dem Mieter ein Technik-/Serverraum mit Kühlung zur Verfügung. Der Anschluss der gesamten Fläche an die Hausklimaanlage ist gegen Aufpreis möglich.
Die Fläche ist effizient geschnitten. Alle Räume sind vom Flur zugänglich, zum Teil auch miteinander verbunden. Hohe, schalldämmende Decken mit integrierter Beleuchtung für ein blendfreies Arbeiten sowie große Sprossen-Holzisolierglasfenster vermitteln einen hellen und großzügigen Eindruck.
Für ein angenehmes Arbeiten sind die Fenster mit einem außenliegenden, elektrisch betriebenen Sicht-/und Sonnenschutz ausgestattet.
Mit Ausnahme der gefliesten Sanitär- und Küchenbereiche verfügt die Fläche ganzheitlich über einen lackierten Estrichboden.
Das Haus ist an das Glasfasernetz angebunden, die Fläche mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet.
Auf Wunsch können in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze für 100 Euro/Monat angemietet werden, bei Bedarf auch ein Lagerraum.
658 m² Mietfläche teilen sich auf in 14 teils offene Büros zuzüglich eines großzügigen Empfangs-bereiches. Darüber hinaus gibt es 2 getrennte WC-Bereiche. Komplettiert wird das Raumangebot mit 2 eingerichteten Teeküchen, beide inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler, eine darüber hinaus mit einem Elektroherd. Des weiteren steht dem Mieter ein Technik-/Serverraum mit Kühlung zur Verfügung. Der Anschluss der gesamten Fläche an die Hausklimaanlage ist gegen Aufpreis möglich.
Die Fläche ist effizient geschnitten. Alle Räume sind vom Flur zugänglich, zum Teil auch miteinander verbunden. Hohe, schalldämmende Decken mit integrierter Beleuchtung für ein blendfreies Arbeiten sowie große Sprossen-Holzisolierglasfenster vermitteln einen hellen und großzügigen Eindruck.
Für ein angenehmes Arbeiten sind die Fenster mit einem außenliegenden, elektrisch betriebenen Sicht-/und Sonnenschutz ausgestattet.
Mit Ausnahme der gefliesten Sanitär- und Küchenbereiche verfügt die Fläche ganzheitlich über einen lackierten Estrichboden.
Das Haus ist an das Glasfasernetz angebunden, die Fläche mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet.
Auf Wunsch können in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze für 100 Euro/Monat angemietet werden, bei Bedarf auch ein Lagerraum.
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Garage
Lage
Die Lage ist sehr zentral in der alten Luisenstadt, direkt an der Spree. Für die Pausen zwischendurch eignen sich die nahen Parkanlagen wie das Engelbecken oder der Köllnische Park. Das Alexa-Einkaufszentrum und der Alexanderplatz mit seinen vielen...
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Die Lage ist sehr zentral in der alten Luisenstadt, direkt an der Spree. Für die Pausen zwischendurch eignen sich die nahen Parkanlagen wie das Engelbecken oder der Köllnische Park. Das Alexa-Einkaufszentrum und der Alexanderplatz mit seinen vielen Geschäften und Cafés sind gut erreichbar.
Fußläufig erreichbar sind die U-Bahnhöfe Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2) sowie der Ostbahnhof als Haltepunkt von Fern- und Regionalzügen sowie der S-Bahnlinen S3, S5, S7 und S9.
Fußläufig erreichbar sind die U-Bahnhöfe Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2) sowie der Ostbahnhof als Haltepunkt von Fern- und Regionalzügen sowie der S-Bahnlinen S3, S5, S7 und S9.
Michaelkirchstraße · 10179 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Oliver Korn
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A,
10117 Berlin-Mitte
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Marienstraße 13 A ,
10117 Berlin-Mitte
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+49 30 28 44 96 40
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
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