immobilie1-ID: 31463271 | Anbieter-ID: 37188
Moderne Loftbüros in gefragter City-Lage an der Spree
Auf Anfrage
Preis
14.000 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei den Josetti-Höfen handelt es sich um ein modernisiertes und saniertes Bürogebäude aus dem Jahre 1906, welches noch heute seinen Namen von damals trägt. Bis Mitte des 20. Jahrhunderts produzierte die Berliner Zigarettenfirma Josetti in dem...
mehr lesen
Bei den Josetti-Höfen handelt es sich um ein modernisiertes und saniertes Bürogebäude aus dem Jahre 1906, welches noch heute seinen Namen von damals trägt. Bis Mitte des 20. Jahrhunderts produzierte die Berliner Zigarettenfirma Josetti in dem Gebäude. Das charmante Industrieloft verfügt über ein ringförmiges Vorderhaus direkt an der Rungestraße und ein S-förmiges Hinterhaus mit Spreeblick. Das Gebäude-Ensemble ist durch das mittlere Treppenhaus verbunden. Ein Mix aus Großraum und Einzelbüros sowie ein Ausbau nach Mieterwunsch ist möglich. Aktuelle Mieter sind namhafte Vertreter aus der Medien- und Finanzbranche.
Bei den Josetti-Höfen handelt es sich um ein modernisiertes und saniertes Bürogebäude aus dem Jahre 1906, welches noch heute seinen Namen von damals trägt. Bis Mitte des 20. Jahrhunderts produzierte die Berliner Zigarettenfirma Josetti in dem Gebäude. Das charmante Industrieloft verfügt über ein ringförmiges Vorderhaus direkt an der Rungestraße und ein S-förmiges Hinterhaus mit Spreeblick. Das Gebäude-Ensemble ist durch das mittlere Treppenhaus verbunden. Ein Mix aus Großraum und Einzelbüros sowie ein Ausbau nach Mieterwunsch ist möglich. Aktuelle Mieter sind namhafte Vertreter aus der Medien- und Finanzbranche.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²37 €
-
MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1906
-
Gesamtfläche (ca.)17.400 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)14.000 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab1.000 m²
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenKunststoff
-
Verfügbarkeitab 18.02.2025
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme36,9
-
Ernergiekennwert Wärme98,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis18.04.2024
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das Objekt verfügt über gespachtelte Decken und Pendelleuchten. Die Verkabelung verläuft im Objekt über Kabeltrassen. Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt für eine angenehmere Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt verfügt über gespachtelte Decken und Pendelleuchten. Die Verkabelung verläuft im Objekt über Kabeltrassen. Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt für eine angenehmere Arbeitsatmosphäre.
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Die Josetti-Höfe befinden sich im Berliner Stadtteil Mitte. Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße sowie der S+U-Bahnhof Jannowitzbrücke sind in 3 - 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem sind der Alexanderplatz und Hackescher Markt bekannte Anlaufpunkte der...
mehr lesen
Die Josetti-Höfe befinden sich im Berliner Stadtteil Mitte. Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße sowie der S+U-Bahnhof Jannowitzbrücke sind in 3 - 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem sind der Alexanderplatz und Hackescher Markt bekannte Anlaufpunkte der City-Ost und nur ca. 1 km entfernt. Einzelhändler, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sowie die Spree machen diesen Standort sehr attraktiv für den Mieter und seine Mitarbeiter sowie dafür, Kunden zu empfangen.
Die Josetti-Höfe befinden sich im Berliner Stadtteil Mitte. Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße sowie der S+U-Bahnhof Jannowitzbrücke sind in 3 - 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem sind der Alexanderplatz und Hackescher Markt bekannte Anlaufpunkte der City-Ost und nur ca. 1 km entfernt. Einzelhändler, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sowie die Spree machen diesen Standort sehr attraktiv für den Mieter und seine Mitarbeiter sowie dafür, Kunden zu empfangen.
Berlin Deutschland (10179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 30 20193-153
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
adina.schmidt@aengevelt.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail