immobilie1-ID: 31463209 | Anbieter-ID: 29230
Stilvolles Ensemble aus Neu- und Altbau am Spreekanal
Auf Anfrage
Preis
770 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 1910 errichtete und aufwendig sanierte Gebäude besticht insbesondere durch seine denkmalgeschützte Fassadengestaltung. Insbesondere die großzügige Schaufensterfront im Erdgeschoss verleiht dem wunderschönen Altbau ein hochherrschaftlichen Flair....
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Das 1910 errichtete und aufwendig sanierte Gebäude besticht insbesondere durch seine denkmalgeschützte Fassadengestaltung. Insbesondere die großzügige Schaufensterfront im Erdgeschoss verleiht dem wunderschönen Altbau ein hochherrschaftlichen Flair. Dieser Eindruck setzt sich im Eingangsbereich, der durch stückverzierte Säulen geprägt ist, fort. Die Büroeinheiten sind funktional gestaltet und verfügen über einen guten Ausstattungsstandard. In der Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit.
Das 1910 errichtete und aufwendig sanierte Gebäude besticht insbesondere durch seine denkmalgeschützte Fassadengestaltung. Insbesondere die großzügige Schaufensterfront im Erdgeschoss verleiht dem wunderschönen Altbau ein hochherrschaftlichen Flair. Dieser Eindruck setzt sich im Eingangsbereich, der durch stückverzierte Säulen geprägt ist, fort. Die Büroeinheiten sind funktional gestaltet und verfügen über einen guten Ausstattungsstandard. In der Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5 €
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Mietpreis pro m²29 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1910
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Büro-/Praxisfläche (ca.)770 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab303 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
Ausstattung
Die Mieteinheiten sind allesamt flexibel für den Mieter anpassbar und geben durch die hohen Decken und der sehr modernen Ausstattung einen Mix aus "Altbau-Flair" und "Modern Office". Die Beleuchtung lässt sich nach Mieterwunsch ausbauen. Zudem...
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Die Mieteinheiten sind allesamt flexibel für den Mieter anpassbar und geben durch die hohen Decken und der sehr modernen Ausstattung einen Mix aus "Altbau-Flair" und "Modern Office". Die Beleuchtung lässt sich nach Mieterwunsch ausbauen. Zudem verfügt das Objekt über einen außenlie-genden Sonnenschutz.
Die Mieteinheiten sind allesamt flexibel für den Mieter anpassbar und geben durch die hohen Decken und der sehr modernen Ausstattung einen Mix aus "Altbau-Flair" und "Modern Office". Die Beleuchtung lässt sich nach Mieterwunsch ausbauen. Zudem verfügt das Objekt über einen außenlie-genden Sonnenschutz.
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich unweit des Spittelmarktes, im sogenannten "Kleinen Regierungsviertel" in Berlin-Mitte und ist eine der begehrten Büro- und Geschäftsadressen der Hauptstadt. Der Alexanderplatz sowie die Friedrich-straße sind von hier aus in...
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Das Objekt befindet sich unweit des Spittelmarktes, im sogenannten "Kleinen Regierungsviertel" in Berlin-Mitte und ist eine der begehrten Büro- und Geschäftsadressen der Hauptstadt. Der Alexanderplatz sowie die Friedrich-straße sind von hier aus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der U-Bahnhof "Spittelmarkt" der Linie 2 ist nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Mit seiner nahezu direkten Lage an der Spree, bietet das Bürogebäude zusätzlich einen hervorragenden Platz, für eine erholende Mittagspause am Wasser. In der umliegenden Umgebebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés.
Das Objekt befindet sich unweit des Spittelmarktes, im sogenannten "Kleinen Regierungsviertel" in Berlin-Mitte und ist eine der begehrten Büro- und Geschäftsadressen der Hauptstadt. Der Alexanderplatz sowie die Friedrich-straße sind von hier aus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der U-Bahnhof "Spittelmarkt" der Linie 2 ist nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Mit seiner nahezu direkten Lage an der Spree, bietet das Bürogebäude zusätzlich einen hervorragenden Platz, für eine erholende Mittagspause am Wasser. In der umliegenden Umgebebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés.
Berlin Deutschland (10179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
adina.schmidt@aengevelt.com
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