immobilie1-ID: 31409377 | Anbieter-ID: DC-BER3991
Lichtdurchflutete Traumwohnung am Engelbecken mit ruhiger Loggia
695.000 €
Kaufpreis
79,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt am malerischen Engelbecken und direkt auf der Grenze von Mitte und Kreuzberg.
Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während die durchdachte Sichtachse... mehr lesen
Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während die durchdachte Sichtachse... mehr lesen
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt am malerischen Engelbecken und direkt auf der Grenze von Mitte und Kreuzberg.
Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während die durchdachte Sichtachse zwischen Wohn- und Schlafzimmer für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schließt sich an den Küchenbereich an. Die offene Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten von Bora und Gaggenau ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Der Bora Herd verfügt nicht nur über eine integrierte Dunstabzugshaube sondern auch über eine Grillplatte. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum. Die große Loggia, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt mit seinem Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer zeigt seine Besonderheit auch durch eine harmonisch eingefügte Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates WC mit hochwertigen Armaturen von Antonio Lupi.
Der edle Parkettfußboden in der gesamten Wohnung sorgt in Kombination mit einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Bodentiefe Fenster lassen zudem viel Tageslicht herein und sind mit einem Licht- und Sichtschutz ausgestattet, der Privatsphäre und Komfort vereint.
Ein separat erwerblicher Tiefgaragenstellplatz für 39.000 Euro ergänzt das Angebot.
Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während die durchdachte Sichtachse zwischen Wohn- und Schlafzimmer für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schließt sich an den Küchenbereich an. Die offene Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten von Bora und Gaggenau ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Der Bora Herd verfügt nicht nur über eine integrierte Dunstabzugshaube sondern auch über eine Grillplatte. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum. Die große Loggia, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt mit seinem Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer zeigt seine Besonderheit auch durch eine harmonisch eingefügte Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates WC mit hochwertigen Armaturen von Antonio Lupi.
Der edle Parkettfußboden in der gesamten Wohnung sorgt in Kombination mit einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Bodentiefe Fenster lassen zudem viel Tageslicht herein und sind mit einem Licht- und Sichtschutz ausgestattet, der Privatsphäre und Komfort vereint.
Ein separat erwerblicher Tiefgaragenstellplatz für 39.000 Euro ergänzt das Angebot.
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt am malerischen Engelbecken und direkt auf der Grenze von Mitte und Kreuzberg.
Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während die durchdachte Sichtachse zwischen Wohn- und Schlafzimmer für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schließt sich an den Küchenbereich an. Die offene Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten von Bora und Gaggenau ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Der Bora Herd verfügt nicht nur über eine integrierte Dunstabzugshaube sondern auch über eine Grillplatte. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum. Die große Loggia, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt mit seinem Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer zeigt seine Besonderheit auch durch eine harmonisch eingefügte Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates WC mit hochwertigen Armaturen von Antonio Lupi.
Der edle Parkettfußboden in der gesamten Wohnung sorgt in Kombination mit einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Bodentiefe Fenster lassen zudem viel Tageslicht herein und sind mit einem Licht- und Sichtschutz ausgestattet, der Privatsphäre und Komfort vereint.
Ein separat erwerblicher Tiefgaragenstellplatz für 39.000 Euro ergänzt das Angebot.
Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während die durchdachte Sichtachse zwischen Wohn- und Schlafzimmer für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schließt sich an den Küchenbereich an. Die offene Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten von Bora und Gaggenau ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Der Bora Herd verfügt nicht nur über eine integrierte Dunstabzugshaube sondern auch über eine Grillplatte. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum. Die große Loggia, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt mit seinem Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer zeigt seine Besonderheit auch durch eine harmonisch eingefügte Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates WC mit hochwertigen Armaturen von Antonio Lupi.
Der edle Parkettfußboden in der gesamten Wohnung sorgt in Kombination mit einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Bodentiefe Fenster lassen zudem viel Tageslicht herein und sind mit einem Licht- und Sichtschutz ausgestattet, der Privatsphäre und Komfort vereint.
Ein separat erwerblicher Tiefgaragenstellplatz für 39.000 Euro ergänzt das Angebot.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Kaufpreis pro m²8.768,61 €
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Hausgeld pro Monat267 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)79,22 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis06.06.2033
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 2 großzügige Zimmer
• 1 Schlafzimmer mit Dusche En Suite
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Separates WC zur Dusche En Suite mit Armaturen der Firma Antonio Lupi
• Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bora & Gaggenau
• Separater Hauswirtschaftsraum
•... mehr lesen
• 1 Schlafzimmer mit Dusche En Suite
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Separates WC zur Dusche En Suite mit Armaturen der Firma Antonio Lupi
• Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bora & Gaggenau
• Separater Hauswirtschaftsraum
•... mehr lesen
• 2 großzügige Zimmer
• 1 Schlafzimmer mit Dusche En Suite
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Separates WC zur Dusche En Suite mit Armaturen der Firma Antonio Lupi
• Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bora & Gaggenau
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Beleuchtung von Occhio und Anta
• Deckenhöhe ca. 2,78 Meter
• Bodentiefe Fenster mit Licht- und Sichtschutz
• Einladende Loggia zum Innenhof
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Separater Tiefgaragenstellplatz für 39.000€
• 1 Schlafzimmer mit Dusche En Suite
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Separates WC zur Dusche En Suite mit Armaturen der Firma Antonio Lupi
• Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bora & Gaggenau
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Beleuchtung von Occhio und Anta
• Deckenhöhe ca. 2,78 Meter
• Bodentiefe Fenster mit Licht- und Sichtschutz
• Einladende Loggia zum Innenhof
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Separater Tiefgaragenstellplatz für 39.000€
• 2 großzügige Zimmer
• 1 Schlafzimmer mit Dusche En Suite
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Separates WC zur Dusche En Suite mit Armaturen der Firma Antonio Lupi
• Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bora & Gaggenau
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Beleuchtung von Occhio und Anta
• Deckenhöhe ca. 2,78 Meter
• Bodentiefe Fenster mit Licht- und Sichtschutz
• Einladende Loggia zum Innenhof
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Separater Tiefgaragenstellplatz für 39.000€
• 1 Schlafzimmer mit Dusche En Suite
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Separates WC zur Dusche En Suite mit Armaturen der Firma Antonio Lupi
• Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bora & Gaggenau
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Beleuchtung von Occhio und Anta
• Deckenhöhe ca. 2,78 Meter
• Bodentiefe Fenster mit Licht- und Sichtschutz
• Einladende Loggia zum Innenhof
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Separater Tiefgaragenstellplatz für 39.000€
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten...
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Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum Engelbecken, genau an der Grenze von Berlin-Mitte und Kreuzberg. Eine Gegend, die mit exklusiven Neubauten und historischen Altbauten bebaut ist.
Entdecken Sie Kreuzberger Hotspots wie die Prinzessinnengärten und das Kulturzentrum „Aufbauhaus“ am Moritzplatz. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants mit den unterschiedlichsten Küchen. Gleichzeitig sind Sie in Kürze am Gendarmenmarkt oder auf der Friedrichstraße, wo zahlreiche Shops dem verwöhnten Einkäufer keine Wünsche übrig lassen.
Durch die Nähe zum U-Bahnhof Moritzplatz, dem überregionalen Ostbahnhof und dem U-Bahnhof Kottbusser Tor ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Kurzum eine Lage, die das Beste aus Berlin-Mitte und Kreuzberg miteinander verbindet..
Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum Engelbecken, genau an der Grenze von Berlin-Mitte und Kreuzberg. Eine Gegend, die mit exklusiven Neubauten und historischen Altbauten bebaut ist.
Entdecken Sie Kreuzberger Hotspots wie die Prinzessinnengärten und das Kulturzentrum „Aufbauhaus“ am Moritzplatz. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants mit den unterschiedlichsten Küchen. Gleichzeitig sind Sie in Kürze am Gendarmenmarkt oder auf der Friedrichstraße, wo zahlreiche Shops dem verwöhnten Einkäufer keine Wünsche übrig lassen.
Durch die Nähe zum U-Bahnhof Moritzplatz, dem überregionalen Ostbahnhof und dem U-Bahnhof Kottbusser Tor ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Kurzum eine Lage, die das Beste aus Berlin-Mitte und Kreuzberg miteinander verbindet..
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum Engelbecken, genau an der Grenze von Berlin-Mitte und Kreuzberg. Eine Gegend, die mit exklusiven Neubauten und historischen Altbauten bebaut ist.
Entdecken Sie Kreuzberger Hotspots wie die Prinzessinnengärten und das Kulturzentrum „Aufbauhaus“ am Moritzplatz. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants mit den unterschiedlichsten Küchen. Gleichzeitig sind Sie in Kürze am Gendarmenmarkt oder auf der Friedrichstraße, wo zahlreiche Shops dem verwöhnten Einkäufer keine Wünsche übrig lassen.
Durch die Nähe zum U-Bahnhof Moritzplatz, dem überregionalen Ostbahnhof und dem U-Bahnhof Kottbusser Tor ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Kurzum eine Lage, die das Beste aus Berlin-Mitte und Kreuzberg miteinander verbindet..
Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum Engelbecken, genau an der Grenze von Berlin-Mitte und Kreuzberg. Eine Gegend, die mit exklusiven Neubauten und historischen Altbauten bebaut ist.
Entdecken Sie Kreuzberger Hotspots wie die Prinzessinnengärten und das Kulturzentrum „Aufbauhaus“ am Moritzplatz. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants mit den unterschiedlichsten Küchen. Gleichzeitig sind Sie in Kürze am Gendarmenmarkt oder auf der Friedrichstraße, wo zahlreiche Shops dem verwöhnten Einkäufer keine Wünsche übrig lassen.
Durch die Nähe zum U-Bahnhof Moritzplatz, dem überregionalen Ostbahnhof und dem U-Bahnhof Kottbusser Tor ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Kurzum eine Lage, die das Beste aus Berlin-Mitte und Kreuzberg miteinander verbindet..
10179 Berlin / Mitte · Berlin, Mitte · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin | DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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Berlin@dahler.com
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