immobilie1-ID: 31367547 | Anbieter-ID: DC-BER33582
Modernes Wohnen in Berlin-Mitte: Stilvolle Wohnung mit TG-Platz
700.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung bietet auf ca. 88 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und ein elegantes Ambiente. Die 2,5-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Architektur mit funktionalem Design und schafft ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen...
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Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung bietet auf ca. 88 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und ein elegantes Ambiente. Die 2,5-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Architektur mit funktionalem Design und schafft ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch edlen Parkettboden und eine behagliche Fußbodenheizung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Sichtschutz. Das Hauptschlafzimmer bietet einen separaten Ankleidebereich, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das elegante Vollbad ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für praktische Haushaltsutensilien.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Ost-Ausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Technische Extras wie eine Videogegensprechanlage und ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch edlen Parkettboden und eine behagliche Fußbodenheizung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Sichtschutz. Das Hauptschlafzimmer bietet einen separaten Ankleidebereich, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das elegante Vollbad ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für praktische Haushaltsutensilien.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Ost-Ausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Technische Extras wie eine Videogegensprechanlage und ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung bietet auf ca. 88 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und ein elegantes Ambiente. Die 2,5-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Architektur mit funktionalem Design und schafft ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch edlen Parkettboden und eine behagliche Fußbodenheizung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Sichtschutz. Das Hauptschlafzimmer bietet einen separaten Ankleidebereich, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das elegante Vollbad ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für praktische Haushaltsutensilien.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Ost-Ausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Technische Extras wie eine Videogegensprechanlage und ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch edlen Parkettboden und eine behagliche Fußbodenheizung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Sichtschutz. Das Hauptschlafzimmer bietet einen separaten Ankleidebereich, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das elegante Vollbad ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für praktische Haushaltsutensilien.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Ost-Ausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Technische Extras wie eine Videogegensprechanlage und ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis700.000 €
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Kaufpreis pro m²7.954,55 €
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Hausgeld pro Monat538 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis07.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 2,5 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Vollbad mit bodentiefer Dusche & separates WC
• Ankleidebereich im Schlafzimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Parkettfußboden in Kurzdiele
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
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• 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Vollbad mit bodentiefer Dusche & separates WC
• Ankleidebereich im Schlafzimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Parkettfußboden in Kurzdiele
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
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• 2,5 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Vollbad mit bodentiefer Dusche & separates WC
• Ankleidebereich im Schlafzimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Parkettfußboden in Kurzdiele
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Vollbad mit bodentiefer Dusche & separates WC
• Ankleidebereich im Schlafzimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Parkettfußboden in Kurzdiele
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
• 2,5 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Vollbad mit bodentiefer Dusche & separates WC
• Ankleidebereich im Schlafzimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Parkettfußboden in Kurzdiele
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Vollbad mit bodentiefer Dusche & separates WC
• Ankleidebereich im Schlafzimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Parkettfußboden in Kurzdiele
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten...
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Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
10179 Berlin / Mitte · Berlin, Mitte · Deutschland
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030-23 25 628-0
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