immobilie1-ID: 31312361 | Anbieter-ID: 5131
Vermietete 2-Zi-Wohnung in der Karl-Marx-Allee (Friedrichshain)
250.000 €
Kaufpreis
62,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1952, das Ende der Neunziger Jahre umfassend saniert wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein... mehr lesen
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Diese attraktive, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1952, das Ende der Neunziger Jahre umfassend saniert wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, einen einladenden Flur und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger.
Die Eigentümer haben beschlossen, das Dach umfassend zu sanieren und zu begrünen. Für diese Maßnahme könnte zukünftig eine Sonderumlage beschlossen werden.
Die Angaben zur Wohnfläche stammen aus den vom Verkäufer bereitgestellten Unterlagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, einen einladenden Flur und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger.
Die Eigentümer haben beschlossen, das Dach umfassend zu sanieren und zu begrünen. Für diese Maßnahme könnte zukünftig eine Sonderumlage beschlossen werden.
Die Angaben zur Wohnfläche stammen aus den vom Verkäufer bereitgestellten Unterlagen.
Diese attraktive, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1952, das Ende der Neunziger Jahre umfassend saniert wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, einen einladenden Flur und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger.
Die Eigentümer haben beschlossen, das Dach umfassend zu sanieren und zu begrünen. Für diese Maßnahme könnte zukünftig eine Sonderumlage beschlossen werden.
Die Angaben zur Wohnfläche stammen aus den vom Verkäufer bereitgestellten Unterlagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, einen einladenden Flur und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger.
Die Eigentümer haben beschlossen, das Dach umfassend zu sanieren und zu begrünen. Für diese Maßnahme könnte zukünftig eine Sonderumlage beschlossen werden.
Die Angaben zur Wohnfläche stammen aus den vom Verkäufer bereitgestellten Unterlagen.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.995,53 €
-
Hausgeld pro Monat177 €
-
Kaufpreisfaktor48,26-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.180,76 €
-
Mietpreis pro m²7,08 €
-
KäuferprovisionDieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62,57 m²
-
Gesamtfläche (ca.)62,57 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis20.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Baujahr: ca. 1952
- Wohnfläche: ca. 62,57 m²
- Kernsanierung ca. 1998
- Fernwärme
- Gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Aufzug
- Keller- und Fahrradraum
- Guter Zustand der Wohnung
- Zentrale und... mehr lesen
- Baujahr: ca. 1952
- Wohnfläche: ca. 62,57 m²
- Kernsanierung ca. 1998
- Fernwärme
- Gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Aufzug
- Keller- und Fahrradraum
- Guter Zustand der Wohnung
- Zentrale und... mehr lesen
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Baujahr: ca. 1952
- Wohnfläche: ca. 62,57 m²
- Kernsanierung ca. 1998
- Fernwärme
- Gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Aufzug
- Keller- und Fahrradraum
- Guter Zustand der Wohnung
- Zentrale und beliebte Wohnlage
- Vermietet
- Provisionsfrei für den Käufer
- Baujahr: ca. 1952
- Wohnfläche: ca. 62,57 m²
- Kernsanierung ca. 1998
- Fernwärme
- Gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Aufzug
- Keller- und Fahrradraum
- Guter Zustand der Wohnung
- Zentrale und beliebte Wohnlage
- Vermietet
- Provisionsfrei für den Käufer
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Baujahr: ca. 1952
- Wohnfläche: ca. 62,57 m²
- Kernsanierung ca. 1998
- Fernwärme
- Gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Aufzug
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- Guter Zustand der Wohnung
- Zentrale und beliebte Wohnlage
- Vermietet
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- Baujahr: ca. 1952
- Wohnfläche: ca. 62,57 m²
- Kernsanierung ca. 1998
- Fernwärme
- Gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Aufzug
- Keller- und Fahrradraum
- Guter Zustand der Wohnung
- Zentrale und beliebte Wohnlage
- Vermietet
- Provisionsfrei für den Käufer
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Karl-Marx-Allee ist bekannt für ihre monumentale Architektur im Stil des Sozialistischen Klassizismus, auch als “Stalinallee” bekannt. Sie wurde in den 1950er Jahren als repräsentative Magistrale der DDR errichtet.
Die Allee ist hervorragend an... mehr lesen
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Die Karl-Marx-Allee ist bekannt für ihre monumentale Architektur im Stil des Sozialistischen Klassizismus, auch als “Stalinallee” bekannt. Sie wurde in den 1950er Jahren als repräsentative Magistrale der DDR errichtet.
Die Allee ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linie U5 verläuft direkt unter der Karl-Marx-Allee und bietet schnelle Verbindungen zum Alexanderplatz und weiter in die Innenstadt.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen. Der Volkspark Friedrichshain, einer der größten und ältesten Parks Berlins, ist ebenfalls in der Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Entlang der Karl-Marx-Allee und in den angrenzenden Straßen finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht.
Die Allee ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linie U5 verläuft direkt unter der Karl-Marx-Allee und bietet schnelle Verbindungen zum Alexanderplatz und weiter in die Innenstadt.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen. Der Volkspark Friedrichshain, einer der größten und ältesten Parks Berlins, ist ebenfalls in der Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Entlang der Karl-Marx-Allee und in den angrenzenden Straßen finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht.
Die Karl-Marx-Allee ist bekannt für ihre monumentale Architektur im Stil des Sozialistischen Klassizismus, auch als “Stalinallee” bekannt. Sie wurde in den 1950er Jahren als repräsentative Magistrale der DDR errichtet.
Die Allee ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linie U5 verläuft direkt unter der Karl-Marx-Allee und bietet schnelle Verbindungen zum Alexanderplatz und weiter in die Innenstadt.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen. Der Volkspark Friedrichshain, einer der größten und ältesten Parks Berlins, ist ebenfalls in der Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Entlang der Karl-Marx-Allee und in den angrenzenden Straßen finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht.
Die Allee ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linie U5 verläuft direkt unter der Karl-Marx-Allee und bietet schnelle Verbindungen zum Alexanderplatz und weiter in die Innenstadt.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen. Der Volkspark Friedrichshain, einer der größten und ältesten Parks Berlins, ist ebenfalls in der Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Entlang der Karl-Marx-Allee und in den angrenzenden Straßen finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht.
10243 Berlin-Friedrichshain · Berlin (Friedrichshain) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
B... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 20.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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