immobilie1-ID: 31514915 | Anbieter-ID: 21361
Wohnen am Strausberger Platz! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Ziehen Sie noch heute ein!
549.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der Strausberger Platz ist ein als Kreisverkehr angelegter Platz im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg an der Grenze zum Bezirk Mitte. In Ost-West-Richtung unterbricht der Strausberger Platz die Karl-Marx-Allee, in Nord-Süd-Richtung die...
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Der Strausberger Platz ist ein als Kreisverkehr angelegter Platz im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg an der Grenze zum Bezirk Mitte. In Ost-West-Richtung unterbricht der Strausberger Platz die Karl-Marx-Allee, in Nord-Süd-Richtung die Lichtenberger Straße.
Im Zweiten Weltkrieg wurde das Gebiet um den Strausberger Platz weitestgehend zerstört.
Attraktive Wohnung mit toller Aussicht über die Mitte Berlins. Die Wohnung befindet sich in einem weit über die Stadt- und Landesgrenzen bekannten Wohnquartier, der ehemaligen Stalinallee.
Die jetzige Karl-Marx-Allee ist eines der bedeutendsten wohnungswirtschaftlichen Baudenkmäler in Berlin und europäisches Kulturdenkmal.
Diese auch als "Zuckerbäckerstil" bezeichneten Bauten des Sozialistischen Klassizismus stammen aus den 1950er Jahren und wurden teilweise zur Jahrtausendwende modernisiert.
Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 424,09 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 71,12 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Im Zweiten Weltkrieg wurde das Gebiet um den Strausberger Platz weitestgehend zerstört.
Attraktive Wohnung mit toller Aussicht über die Mitte Berlins. Die Wohnung befindet sich in einem weit über die Stadt- und Landesgrenzen bekannten Wohnquartier, der ehemaligen Stalinallee.
Die jetzige Karl-Marx-Allee ist eines der bedeutendsten wohnungswirtschaftlichen Baudenkmäler in Berlin und europäisches Kulturdenkmal.
Diese auch als "Zuckerbäckerstil" bezeichneten Bauten des Sozialistischen Klassizismus stammen aus den 1950er Jahren und wurden teilweise zur Jahrtausendwende modernisiert.
Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 424,09 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 71,12 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
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Der Strausberger Platz ist ein als Kreisverkehr angelegter Platz im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg an der Grenze zum Bezirk Mitte. In Ost-West-Richtung unterbricht der Strausberger Platz die Karl-Marx-Allee, in Nord-Süd-Richtung die Lichtenberger Straße.
Im Zweiten Weltkrieg wurde das Gebiet um den Strausberger Platz weitestgehend zerstört.
Attraktive Wohnung mit toller Aussicht über die Mitte Berlins. Die Wohnung befindet sich in einem weit über die Stadt- und Landesgrenzen bekannten Wohnquartier, der ehemaligen Stalinallee.
Die jetzige Karl-Marx-Allee ist eines der bedeutendsten wohnungswirtschaftlichen Baudenkmäler in Berlin und europäisches Kulturdenkmal.
Diese auch als "Zuckerbäckerstil" bezeichneten Bauten des Sozialistischen Klassizismus stammen aus den 1950er Jahren und wurden teilweise zur Jahrtausendwende modernisiert.
Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz.
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Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 424,09 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 71,12 Euro.
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Im Zweiten Weltkrieg wurde das Gebiet um den Strausberger Platz weitestgehend zerstört.
Attraktive Wohnung mit toller Aussicht über die Mitte Berlins. Die Wohnung befindet sich in einem weit über die Stadt- und Landesgrenzen bekannten Wohnquartier, der ehemaligen Stalinallee.
Die jetzige Karl-Marx-Allee ist eines der bedeutendsten wohnungswirtschaftlichen Baudenkmäler in Berlin und europäisches Kulturdenkmal.
Diese auch als "Zuckerbäckerstil" bezeichneten Bauten des Sozialistischen Klassizismus stammen aus den 1950er Jahren und wurden teilweise zur Jahrtausendwende modernisiert.
Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz.
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Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 424,09 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 71,12 Euro.
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis10.09.2030
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
- Keller
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
- Keller
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
- Keller
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
- Keller
- Keller
Lage
Die Wohnung ist im Kulturdenkmal Berlins, den Stalinbauten, gelegen, welche sich entlang der Karl-Marx-Allee und dem Strausberger Platz erstrecken.
Die Wohnung ist aufgrund der U-Bahnhöfe Weberwiese, Strausberger Platz, S-Bhf. Ostbahnhof und diverser... mehr lesen
Die Wohnung ist aufgrund der U-Bahnhöfe Weberwiese, Strausberger Platz, S-Bhf. Ostbahnhof und diverser... mehr lesen
Die Wohnung ist im Kulturdenkmal Berlins, den Stalinbauten, gelegen, welche sich entlang der Karl-Marx-Allee und dem Strausberger Platz erstrecken.
Die Wohnung ist aufgrund der U-Bahnhöfe Weberwiese, Strausberger Platz, S-Bhf. Ostbahnhof und diverser Buslinien sehr verkehrsgünstig gelegen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kultureinrichtungen (Kino, Ausstellungen, Bars) sind vorhanden.
Die Wohnung ist aufgrund der U-Bahnhöfe Weberwiese, Strausberger Platz, S-Bhf. Ostbahnhof und diverser Buslinien sehr verkehrsgünstig gelegen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kultureinrichtungen (Kino, Ausstellungen, Bars) sind vorhanden.
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Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kultureinrichtungen (Kino, Ausstellungen, Bars) sind vorhanden.
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10243 Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.
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Ansprechpartner
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Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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