immobilie1-ID: 31463289 | Anbieter-ID: 39267
VON GLÜHLAMPENFABRIK ZUM ARBEITSPLATZ FÜR HELLE KÖPFE
Auf Anfrage
Preis
51.037,44 m²
Büro-/Praxisfläche
Das "LUX BERLIN" besteht aus dem LUX House, LUX Tower, LUX Cubes und dem LUX Court. Von Grund auf saniert, bieten die Gebäude heute flexible, lichtdurchflutete Büroflächen. Das LUX House verfügt über zwei Haupt- und vier Nebenhöfe. Hinter der...
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Das "LUX BERLIN" besteht aus dem LUX House, LUX Tower, LUX Cubes und dem LUX Court. Von Grund auf saniert, bieten die Gebäude heute flexible, lichtdurchflutete Büroflächen. Das LUX House verfügt über zwei Haupt- und vier Nebenhöfe. Hinter der schönen, klar gegliederten Ziegelsteinfassade können Sie auf großzügigen Büroflächen Ihre Ideen verwirklichen. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen die Einrichtung von Einzel-, Doppel-, und Kombibüros mit weitläufiger Raumwirkung. Auf dem Gelände befinden sich ausreichend Aussen- und Tiefgaragenstellplätze.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1906
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Büro-/Praxisfläche (ca.)51.037,44 m²
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Fläche teilbar ab160 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme111,1
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Ernergiekennwert Wärme17
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Baujahr (laut Energieausweis)1906,1993
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Bilder im Exposé zeigen moderne und lichtdurchflutete Büroflächen mit großzügigen Fensterfronten, die eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Innenräume sind stilvoll mit einer Mischung aus industriellen und modernen...
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Die Bilder im Exposé zeigen moderne und lichtdurchflutete Büroflächen mit großzügigen Fensterfronten, die eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Innenräume sind stilvoll mit einer Mischung aus industriellen und modernen Designelementen gestaltet, wobei hohe Decken und offene Grundrisse Flexibilität ermöglichen. Hochwertige Materialien wie Glas und Metall kommen in Kombination mit warmen Holztönen zum Einsatz, was den Räumen eine elegante, aber funktionale Ästhetik verleiht. Zudem sind großzügige Gemeinschaftsbereiche und stilvoll eingerichtete Besprechungsräume zu erkennen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld unterstützen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das "LUX BERLIN" befindet sich in zentraler Lage, im Bezirk Friedrichshain, unmittelbar am U- und S-Bahnhof "Warschauer Straße". Dieser Standort ist vor allem durch ein hohes Entwicklungspotential, eine sehr gute Verkehrs-anbindung und eine namhafte...
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Das "LUX BERLIN" befindet sich in zentraler Lage, im Bezirk Friedrichshain, unmittelbar am U- und S-Bahnhof "Warschauer Straße". Dieser Standort ist vor allem durch ein hohes Entwicklungspotential, eine sehr gute Verkehrs-anbindung und eine namhafte Nachbarschaft gekennzeichnet. Fußläufig befinden sich die Mercedes-Benz Arena, die East Side Mall und das RAW-Gelände, die sowohl für das kulturelle und allgemeine Wohlbefinden sorgen.
Berlin Deutschland (10245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
adina.schmidt@aengevelt.com
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