immobilie1-ID: 30971963 | Anbieter-ID: FH24KOP18LAFR (1/1588)
Die perfekte Gastro, Bar, Club oder Restaurant mit zwei Schaufenstern an der Simon-Dach
5.655 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Gastraumfläche
Wir bieten hier eine gut gelegene, attraktiv
Gewerbeeinheit im Simon Dach Kiez. Die
Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 87 m² liegt im
Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der
Jahrhundertwende. Das Gebäude aus dem Jahre 1900 wurde
zuletzt 2008... mehr lesen
Gewerbeeinheit im Simon Dach Kiez. Die
Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 87 m² liegt im
Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der
Jahrhundertwende. Das Gebäude aus dem Jahre 1900 wurde
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Wir bieten hier eine gut gelegene, attraktiv
Gewerbeeinheit im Simon Dach Kiez. Die
Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 87 m² liegt im
Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der
Jahrhundertwende. Das Gebäude aus dem Jahre 1900 wurde
zuletzt 2008 saniert: Hierbei wurden Dach, Fassade,
Eingangsbereich und Treppenhäuser sowie Keller und
Haustechnik erneuert. Der Innenhof ist begrünt, hier gibt es
Stellplätze für Fahrräder.
Gewerbeeinheit im Simon Dach Kiez. Die
Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 87 m² liegt im
Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der
Jahrhundertwende. Das Gebäude aus dem Jahre 1900 wurde
zuletzt 2008 saniert: Hierbei wurden Dach, Fassade,
Eingangsbereich und Treppenhäuser sowie Keller und
Haustechnik erneuert. Der Innenhof ist begrünt, hier gibt es
Stellplätze für Fahrräder.
Wir bieten hier eine gut gelegene, attraktiv
Gewerbeeinheit im Simon Dach Kiez. Die
Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 87 m² liegt im
Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der
Jahrhundertwende. Das Gebäude aus dem Jahre 1900 wurde
zuletzt 2008 saniert: Hierbei wurden Dach, Fassade,
Eingangsbereich und Treppenhäuser sowie Keller und
Haustechnik erneuert. Der Innenhof ist begrünt, hier gibt es
Stellplätze für Fahrräder.
Gewerbeeinheit im Simon Dach Kiez. Die
Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 87 m² liegt im
Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der
Jahrhundertwende. Das Gebäude aus dem Jahre 1900 wurde
zuletzt 2008 saniert: Hierbei wurden Dach, Fassade,
Eingangsbereich und Treppenhäuser sowie Keller und
Haustechnik erneuert. Der Innenhof ist begrünt, hier gibt es
Stellplätze für Fahrräder.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.655 €
-
Miete inkl. Nebenkosten6.005 €
-
Heizkosten175 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.000 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision13345,80 € inkl. MWST
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)95 m²
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Gastraumfläche (ca.)87 m²
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis01.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Straßenseitige Ladenfront mit 2 Schaufenstern und dem
Eingangsbereich
Kellerraum mit einer Fläche von 42 m² könnten extra gemietet werden.
Klimaanlage
Gefragte, attraktiven Lage
Die Einheit kann als Vollgastronomie, Ladengeschäft, Spätkauf oder Gewerbe... mehr lesen
Eingangsbereich
Kellerraum mit einer Fläche von 42 m² könnten extra gemietet werden.
Klimaanlage
Gefragte, attraktiven Lage
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Straßenseitige Ladenfront mit 2 Schaufenstern und dem
Eingangsbereich
Kellerraum mit einer Fläche von 42 m² könnten extra gemietet werden.
Klimaanlage
Gefragte, attraktiven Lage
Die Einheit kann als Vollgastronomie, Ladengeschäft, Spätkauf oder Gewerbe genutzt werden.
Eingangsbereich
Kellerraum mit einer Fläche von 42 m² könnten extra gemietet werden.
Klimaanlage
Gefragte, attraktiven Lage
Die Einheit kann als Vollgastronomie, Ladengeschäft, Spätkauf oder Gewerbe genutzt werden.
Straßenseitige Ladenfront mit 2 Schaufenstern und dem
Eingangsbereich
Kellerraum mit einer Fläche von 42 m² könnten extra gemietet werden.
Klimaanlage
Gefragte, attraktiven Lage
Die Einheit kann als Vollgastronomie, Ladengeschäft, Spätkauf oder Gewerbe genutzt werden.
Eingangsbereich
Kellerraum mit einer Fläche von 42 m² könnten extra gemietet werden.
Klimaanlage
Gefragte, attraktiven Lage
Die Einheit kann als Vollgastronomie, Ladengeschäft, Spätkauf oder Gewerbe genutzt werden.
Lage
Friedrichshain lässt keine Wünsche offen: Unzählige, kreative Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes und des Boxhagener Platzes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier treffen...
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Friedrichshain lässt keine Wünsche offen: Unzählige, kreative Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes und des Boxhagener Platzes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier treffen sich Familien und Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer und werden zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden über 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert und erzgeben ein wohlhabendes und stilvolles Stadtbild. Der Volkspark Friedrichshain befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyball, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen bieten unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer können Sie den Vorteil der unmittelbaren Spreelage nutzen und im nahen Treptower Park oder auf dem berühmten Badeschiff vom Alltag abschalten. Entlang der Mediaspree haben sich Unternehmen wie ALLIANZ, Universal und MTV angesiedelt und in der nahegelegenen Mercedes Benz Arena finden Konzerte, Eishockeyspiele der Berliner Eisbären und weitere Großveranstaltungen statt.
Friedrichshain lässt keine Wünsche offen: Unzählige, kreative Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes und des Boxhagener Platzes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier treffen sich Familien und Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer und werden zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden über 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert und erzgeben ein wohlhabendes und stilvolles Stadtbild. Der Volkspark Friedrichshain befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyball, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen bieten unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer können Sie den Vorteil der unmittelbaren Spreelage nutzen und im nahen Treptower Park oder auf dem berühmten Badeschiff vom Alltag abschalten. Entlang der Mediaspree haben sich Unternehmen wie ALLIANZ, Universal und MTV angesiedelt und in der nahegelegenen Mercedes Benz Arena finden Konzerte, Eishockeyspiele der Berliner Eisbären und weitere Großveranstaltungen statt.
10245 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen...
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Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Informationen unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne bei Beratung und Verkauf zur Seite.
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Ansprechpartner
Herr Ingo Hobelsberger
pure Immobilien für Berlin und Brandenburg GmbH
Tauroggener Str. 36A,
10589 Berlin
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