immobilie1-ID: 30196917 | Anbieter-ID: 1103792
Aufgepasst ! Voll möblierte Szenen-Kiez-2-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen in Friedrichshain!!
449.000 €
Kaufpreis
64,94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kaufgegenstand:
- Vollmöblierte 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG mit eigenem Hauseingang nebst großem Entrée, Badezimmer und Einbauküche
Grundriss:
- Die Wohnung wird durch eine seperate Eingangstür betreten und führt auf einem großen Flur zu
- über... mehr lesen
- Vollmöblierte 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG mit eigenem Hauseingang nebst großem Entrée, Badezimmer und Einbauküche
Grundriss:
- Die Wohnung wird durch eine seperate Eingangstür betreten und führt auf einem großen Flur zu
- über... mehr lesen
Kaufgegenstand:
- Vollmöblierte 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG mit eigenem Hauseingang nebst großem Entrée, Badezimmer und Einbauküche
Grundriss:
- Die Wohnung wird durch eine seperate Eingangstür betreten und führt auf einem großen Flur zu
- über wenige Stufen gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit einer vollausgestatteten Einbauküche
- linksbündig der Wohnküche befindet sich sich der Wirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, Trockner und Staubsauger
- daraufhin folgt ein kleiner Flur, der Sie mit dem Bad sowie dem Schlafzimmer verbindet
Wohngeld / Verfügbarkeit:
- Wohngeld inkl. Betriebskosten, Instandhaltungsgebühr beträgt etwa 229,59 EUR monatlich
- Eigennutzung möglich, da im Leerstand!
- Ebenfalls für Kapitalanleger hochinteressant, da starke Mieter-Nachfrage besteht
- Vollmöblierte 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG mit eigenem Hauseingang nebst großem Entrée, Badezimmer und Einbauküche
Grundriss:
- Die Wohnung wird durch eine seperate Eingangstür betreten und führt auf einem großen Flur zu
- über wenige Stufen gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit einer vollausgestatteten Einbauküche
- linksbündig der Wohnküche befindet sich sich der Wirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, Trockner und Staubsauger
- daraufhin folgt ein kleiner Flur, der Sie mit dem Bad sowie dem Schlafzimmer verbindet
Wohngeld / Verfügbarkeit:
- Wohngeld inkl. Betriebskosten, Instandhaltungsgebühr beträgt etwa 229,59 EUR monatlich
- Eigennutzung möglich, da im Leerstand!
- Ebenfalls für Kapitalanleger hochinteressant, da starke Mieter-Nachfrage besteht
Kaufgegenstand:
- Vollmöblierte 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG mit eigenem Hauseingang nebst großem Entrée, Badezimmer und Einbauküche
Grundriss:
- Die Wohnung wird durch eine seperate Eingangstür betreten und führt auf einem großen Flur zu
- über wenige Stufen gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit einer vollausgestatteten Einbauküche
- linksbündig der Wohnküche befindet sich sich der Wirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, Trockner und Staubsauger
- daraufhin folgt ein kleiner Flur, der Sie mit dem Bad sowie dem Schlafzimmer verbindet
Wohngeld / Verfügbarkeit:
- Wohngeld inkl. Betriebskosten, Instandhaltungsgebühr beträgt etwa 229,59 EUR monatlich
- Eigennutzung möglich, da im Leerstand!
- Ebenfalls für Kapitalanleger hochinteressant, da starke Mieter-Nachfrage besteht
- Vollmöblierte 2 Zimmer Eigentumswohnung im EG mit eigenem Hauseingang nebst großem Entrée, Badezimmer und Einbauküche
Grundriss:
- Die Wohnung wird durch eine seperate Eingangstür betreten und führt auf einem großen Flur zu
- über wenige Stufen gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit einer vollausgestatteten Einbauküche
- linksbündig der Wohnküche befindet sich sich der Wirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, Trockner und Staubsauger
- daraufhin folgt ein kleiner Flur, der Sie mit dem Bad sowie dem Schlafzimmer verbindet
Wohngeld / Verfügbarkeit:
- Wohngeld inkl. Betriebskosten, Instandhaltungsgebühr beträgt etwa 229,59 EUR monatlich
- Eigennutzung möglich, da im Leerstand!
- Ebenfalls für Kapitalanleger hochinteressant, da starke Mieter-Nachfrage besteht
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)64,94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis29.09.2023
-
EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
- vollmöbliert (Inventarliste auf Anfrage)
- Die Wände + Decken sind hochwertig gestrichen
- Wannenbad mit hell beigen Fliesen und weißem Anstrich
- gepflegter, hochwertiger Parkettboden
- Die Wände + Decken sind hochwertig gestrichen
- Wannenbad mit hell beigen Fliesen und weißem Anstrich
- gepflegter, hochwertiger Parkettboden
- vollmöbliert (Inventarliste auf Anfrage)
- Die Wände + Decken sind hochwertig gestrichen
- Wannenbad mit hell beigen Fliesen und weißem Anstrich
- gepflegter, hochwertiger Parkettboden
- Die Wände + Decken sind hochwertig gestrichen
- Wannenbad mit hell beigen Fliesen und weißem Anstrich
- gepflegter, hochwertiger Parkettboden
- Keller
Lage
- die Wohnung befindet sich im einer der beliebtesten Lagen von Berlin (Simon-Dach-Szenenkiez)
- viele Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- S+U-Bahnhöfe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
- diverse kiezbekannte... mehr lesen
- viele Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- S+U-Bahnhöfe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
- diverse kiezbekannte... mehr lesen
- die Wohnung befindet sich im einer der beliebtesten Lagen von Berlin (Simon-Dach-Szenenkiez)
- viele Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- S+U-Bahnhöfe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
- diverse kiezbekannte Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Kitas sowie Schulen im Wohngebiet vorhanden
- viele Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- S+U-Bahnhöfe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
- diverse kiezbekannte Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Kitas sowie Schulen im Wohngebiet vorhanden
- die Wohnung befindet sich im einer der beliebtesten Lagen von Berlin (Simon-Dach-Szenenkiez)
- viele Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- S+U-Bahnhöfe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
- diverse kiezbekannte Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Kitas sowie Schulen im Wohngebiet vorhanden
- viele Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- S+U-Bahnhöfe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
- diverse kiezbekannte Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Kitas sowie Schulen im Wohngebiet vorhanden
10245 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.
Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer sowie Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 %... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer sowie Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 %... mehr lesen
Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.
Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer sowie Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6 %) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2 %) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.
Besichtigung ist möglich und gewünscht. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.
Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.
Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer sowie Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6 %) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2 %) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.
Besichtigung ist möglich und gewünscht. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.
Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.
Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.
Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer sowie Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6 %) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2 %) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.
Besichtigung ist möglich und gewünscht. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.
Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.
Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer sowie Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6 %) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2 %) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.
Besichtigung ist möglich und gewünscht. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.
Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Timo Smarslik
dydo-immobilien
Schloßstraße 116,
12163 Berlin
12163 Berlin
Schloßstraße 116,
12163 Berlin
12163 Berlin
030 16638114
dydo-immobilien
Schloßstraße 116,
12163 Berlin
12163 Berlin
030 16638110
timo.smarslik@dydo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail