immobilie1-ID: 30417285 | Anbieter-ID: 1298813
BESICHTIGUNG MORGEN! Außergewöhnliche Ruheoase mit direktem Wasserblick auf der Stralauer Halbinsel
498.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Besichtigung morgen am 15.06.2023. Bei Interesse bitte Anfragen.
Die helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen 5-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Die... mehr lesen
Die helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen 5-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Die... mehr lesen
Besichtigung morgen am 15.06.2023. Bei Interesse bitte Anfragen.
Die helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen 5-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch den großzügigen Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus hochwertigen Fliesen in der Küche, Parkett im Wohnzimmer und Teppichboden im Flur sowie im Schlafzimmer, was der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht. Zwei zusätzliche Abstellräume und ein Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der Ihnen praktische Parkmöglichkeiten bietet.
Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 348,21 €.
Die Wohnung wird durch eine zuverlässige Fernwärmeversorgung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.
Zimmeraufteilung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten. Von dort haben sie direkten Zugang zum großzügigen Süd-Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Spree.
- Gemütliches Schlafzimmer mit Schiebetür zum Wohnzimmer mit ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.
- Zwei kleine Abstellräume die genug Platz für Staubsauger oder Ähnliches bieten.
- Hell gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Die helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen 5-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch den großzügigen Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus hochwertigen Fliesen in der Küche, Parkett im Wohnzimmer und Teppichboden im Flur sowie im Schlafzimmer, was der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht. Zwei zusätzliche Abstellräume und ein Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der Ihnen praktische Parkmöglichkeiten bietet.
Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 348,21 €.
Die Wohnung wird durch eine zuverlässige Fernwärmeversorgung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.
Zimmeraufteilung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten. Von dort haben sie direkten Zugang zum großzügigen Süd-Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Spree.
- Gemütliches Schlafzimmer mit Schiebetür zum Wohnzimmer mit ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.
- Zwei kleine Abstellräume die genug Platz für Staubsauger oder Ähnliches bieten.
- Hell gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Besichtigung morgen am 15.06.2023. Bei Interesse bitte Anfragen.
Die helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen 5-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch den großzügigen Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus hochwertigen Fliesen in der Küche, Parkett im Wohnzimmer und Teppichboden im Flur sowie im Schlafzimmer, was der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht. Zwei zusätzliche Abstellräume und ein Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der Ihnen praktische Parkmöglichkeiten bietet.
Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 348,21 €.
Die Wohnung wird durch eine zuverlässige Fernwärmeversorgung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.
Zimmeraufteilung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten. Von dort haben sie direkten Zugang zum großzügigen Süd-Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Spree.
- Gemütliches Schlafzimmer mit Schiebetür zum Wohnzimmer mit ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.
- Zwei kleine Abstellräume die genug Platz für Staubsauger oder Ähnliches bieten.
- Hell gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Die helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen 5-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch den großzügigen Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus hochwertigen Fliesen in der Küche, Parkett im Wohnzimmer und Teppichboden im Flur sowie im Schlafzimmer, was der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht. Zwei zusätzliche Abstellräume und ein Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der Ihnen praktische Parkmöglichkeiten bietet.
Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 348,21 €.
Die Wohnung wird durch eine zuverlässige Fernwärmeversorgung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.
Zimmeraufteilung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten. Von dort haben sie direkten Zugang zum großzügigen Süd-Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Spree.
- Gemütliches Schlafzimmer mit Schiebetür zum Wohnzimmer mit ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.
- Zwei kleine Abstellräume die genug Platz für Staubsauger oder Ähnliches bieten.
- Hell gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Hausgeld pro Monat348,21 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadBadewanne
-
Etage5
-
Stellplatz
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf der begehrten Stralauer Halbinsel. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie einen Panoramablick auf die Spree und können das Flair des Wassers hautnah erleben. Die Stralauer Halbinsel bietet eine malerische...
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Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf der begehrten Stralauer Halbinsel. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie einen Panoramablick auf die Spree und können das Flair des Wassers hautnah erleben. Die Stralauer Halbinsel bietet eine malerische Umgebung mit Grünflächen, Spazierwegen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Teilen der Stadt gelangen können. Die Stralauer Halbinsel ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist.
Der direkte Zugang zur Spree ermöglicht es Ihnen, Wassersportaktivitäten zu genießen, wie zum Beispiel Bootfahren oder Stand-Up-Paddeln. Spaziergänge entlang des Ufers bieten eine entspannte Atmosphäre und die Möglichkeit, die Schönheit der Umgebung zu erkunden.
Diese Lage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Sie die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Berlin verbinden können.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Teilen der Stadt gelangen können. Die Stralauer Halbinsel ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist.
Der direkte Zugang zur Spree ermöglicht es Ihnen, Wassersportaktivitäten zu genießen, wie zum Beispiel Bootfahren oder Stand-Up-Paddeln. Spaziergänge entlang des Ufers bieten eine entspannte Atmosphäre und die Möglichkeit, die Schönheit der Umgebung zu erkunden.
Diese Lage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Sie die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Berlin verbinden können.
Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf der begehrten Stralauer Halbinsel. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie einen Panoramablick auf die Spree und können das Flair des Wassers hautnah erleben. Die Stralauer Halbinsel bietet eine malerische Umgebung mit Grünflächen, Spazierwegen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Teilen der Stadt gelangen können. Die Stralauer Halbinsel ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist.
Der direkte Zugang zur Spree ermöglicht es Ihnen, Wassersportaktivitäten zu genießen, wie zum Beispiel Bootfahren oder Stand-Up-Paddeln. Spaziergänge entlang des Ufers bieten eine entspannte Atmosphäre und die Möglichkeit, die Schönheit der Umgebung zu erkunden.
Diese Lage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Sie die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Berlin verbinden können.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Teilen der Stadt gelangen können. Die Stralauer Halbinsel ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist.
Der direkte Zugang zur Spree ermöglicht es Ihnen, Wassersportaktivitäten zu genießen, wie zum Beispiel Bootfahren oder Stand-Up-Paddeln. Spaziergänge entlang des Ufers bieten eine entspannte Atmosphäre und die Möglichkeit, die Schönheit der Umgebung zu erkunden.
Diese Lage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Sie die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Berlin verbinden können.
10245 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.
Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des... mehr lesen
Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.
Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.
Besichtigung ist möglich und gewünscht. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.
Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.
Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.
Besichtigung ist möglich und gewünscht. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.
Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.
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Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.
Besichtigung ist möglich und gewünscht. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.
Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.
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Alle Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.
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Herr Marcel Smarslik
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