immobilie1-ID: 31322941 | Anbieter-ID: WI 52279
*Friedrichshain! Sehr schöne, neuwertige und helle Altbauwohnung kurzfristig zum Einzug verfügbar*
398.000 €
Kaufpreis
59,26 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne und charmante arttypische Altbauwohnung, in einem Wohnhaus der Gründerzeit vom Baujahr ca. 1900, im Herzen von Berlin- Friedrichshain.
Die schöne und geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem... mehr lesen
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Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne und charmante arttypische Altbauwohnung, in einem Wohnhaus der Gründerzeit vom Baujahr ca. 1900, im Herzen von Berlin- Friedrichshain.
Die schöne und geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem ortsüblichen Wohnhaus in der Boxhagener Straße.
Die schöne Eigentumswohnung ist in einem solidem und gutem Zustand, sodass man direkt einziehen kann. Die Wohnung wird leer und frei von Mietverhältnissen verkauft!!! Ob zur Selbstnutzung oder Vermietung als Kapitalanlage steht dem Käufer frei!!
Die schöne und geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem ortsüblichen Wohnhaus in der Boxhagener Straße.
Die schöne Eigentumswohnung ist in einem solidem und gutem Zustand, sodass man direkt einziehen kann. Die Wohnung wird leer und frei von Mietverhältnissen verkauft!!! Ob zur Selbstnutzung oder Vermietung als Kapitalanlage steht dem Käufer frei!!
Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne und charmante arttypische Altbauwohnung, in einem Wohnhaus der Gründerzeit vom Baujahr ca. 1900, im Herzen von Berlin- Friedrichshain.
Die schöne und geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem ortsüblichen Wohnhaus in der Boxhagener Straße.
Die schöne Eigentumswohnung ist in einem solidem und gutem Zustand, sodass man direkt einziehen kann. Die Wohnung wird leer und frei von Mietverhältnissen verkauft!!! Ob zur Selbstnutzung oder Vermietung als Kapitalanlage steht dem Käufer frei!!
Die schöne und geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem ortsüblichen Wohnhaus in der Boxhagener Straße.
Die schöne Eigentumswohnung ist in einem solidem und gutem Zustand, sodass man direkt einziehen kann. Die Wohnung wird leer und frei von Mietverhältnissen verkauft!!! Ob zur Selbstnutzung oder Vermietung als Kapitalanlage steht dem Käufer frei!!
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Kaufpreis pro m²6.716,17 €
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Hausgeld pro Monat199 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)59,26 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis01.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die schöne, helle Wohnung ist aufgeteilt in Flur/Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Aussicht, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und geschmackvollem Badezimmer.
Das gesamte Objekt verfügt über hochwertigen und stilvollen Dielenboden und... mehr lesen
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Die schöne, helle Wohnung ist aufgeteilt in Flur/Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Aussicht, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und geschmackvollem Badezimmer.
Das gesamte Objekt verfügt über hochwertigen und stilvollen Dielenboden und spiegelt den arttypischen Berliner Altbaucharme wider.
Das gesamte Objekt verfügt über hochwertigen und stilvollen Dielenboden und spiegelt den arttypischen Berliner Altbaucharme wider.
Die schöne, helle Wohnung ist aufgeteilt in Flur/Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Aussicht, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und geschmackvollem Badezimmer.
Das gesamte Objekt verfügt über hochwertigen und stilvollen Dielenboden und spiegelt den arttypischen Berliner Altbaucharme wider.
Das gesamte Objekt verfügt über hochwertigen und stilvollen Dielenboden und spiegelt den arttypischen Berliner Altbaucharme wider.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Friedrichshain-Kreuzberg zählt besonders bei jungen Berlinern und Neu-Berlinern zu einer der beliebtesten Wohnadressen.
Sanierung und Restauration von Altbauten, diverse Parkanlagen sowie das sympathische Kiezgefühl locken Kreative und Familien in... mehr lesen
Sanierung und Restauration von Altbauten, diverse Parkanlagen sowie das sympathische Kiezgefühl locken Kreative und Familien in... mehr lesen
Friedrichshain-Kreuzberg zählt besonders bei jungen Berlinern und Neu-Berlinern zu einer der beliebtesten Wohnadressen.
Sanierung und Restauration von Altbauten, diverse Parkanlagen sowie das sympathische Kiezgefühl locken Kreative und Familien in dieses Wohnquartier. Friedrichshain ist aufgeblüht und eine vielseitige Bar- und Restaurantszene ist entstanden, die sich besonders rund um das 'Simon-Dach-Viertel' zahlreich aneinanderreiht.
Das dichte Netz des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs gewährleistet mit den U-Bahnhöfen Samariterstraße und Frankfurter Tor sowie mit der S-Bahnhof Storkower Straße gute Verbindungen zum Rest der City.
Sanierung und Restauration von Altbauten, diverse Parkanlagen sowie das sympathische Kiezgefühl locken Kreative und Familien in dieses Wohnquartier. Friedrichshain ist aufgeblüht und eine vielseitige Bar- und Restaurantszene ist entstanden, die sich besonders rund um das 'Simon-Dach-Viertel' zahlreich aneinanderreiht.
Das dichte Netz des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs gewährleistet mit den U-Bahnhöfen Samariterstraße und Frankfurter Tor sowie mit der S-Bahnhof Storkower Straße gute Verbindungen zum Rest der City.
Friedrichshain-Kreuzberg zählt besonders bei jungen Berlinern und Neu-Berlinern zu einer der beliebtesten Wohnadressen.
Sanierung und Restauration von Altbauten, diverse Parkanlagen sowie das sympathische Kiezgefühl locken Kreative und Familien in dieses Wohnquartier. Friedrichshain ist aufgeblüht und eine vielseitige Bar- und Restaurantszene ist entstanden, die sich besonders rund um das 'Simon-Dach-Viertel' zahlreich aneinanderreiht.
Das dichte Netz des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs gewährleistet mit den U-Bahnhöfen Samariterstraße und Frankfurter Tor sowie mit der S-Bahnhof Storkower Straße gute Verbindungen zum Rest der City.
Sanierung und Restauration von Altbauten, diverse Parkanlagen sowie das sympathische Kiezgefühl locken Kreative und Familien in dieses Wohnquartier. Friedrichshain ist aufgeblüht und eine vielseitige Bar- und Restaurantszene ist entstanden, die sich besonders rund um das 'Simon-Dach-Viertel' zahlreich aneinanderreiht.
Das dichte Netz des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs gewährleistet mit den U-Bahnhöfen Samariterstraße und Frankfurter Tor sowie mit der S-Bahnhof Storkower Straße gute Verbindungen zum Rest der City.
10245 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer ) bearbeitet werden.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen, übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung.
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Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen, übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer ) bearbeitet werden.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen, übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Ziesemer
Wüstenrot Immobilien
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
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13507 Berlin
13507 Berlin
030 94796020
Wüstenrot Immobilien
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joerg.ziesemer@wuestenrot.de
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