immobilie1-ID: 30355217 | Anbieter-ID: CO53_SE28
Tolles Dachgeschoss mit großer Terrasse und gratis Hobbyraum!!
649.000 €
Kaufpreis
72,09 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusive Wohnung bietet auf 72,09 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche mit Platz sowohl für Singles als auch für Paare. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein von zwei Seiten belichtetes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, ein...
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Diese exklusive Wohnung bietet auf 72,09 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche mit Platz sowohl für Singles als auch für Paare. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein von zwei Seiten belichtetes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, ein geräumiges Duschbad, ein Abstell- sowie einen "Hobbyraum" und zwei Terrassen.
Ein wesentliches Highlight ist zweifellos die große, zum Hof ausgerichtete Terrasse, die auch für städtische Hobbygärtner ausreichend Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten dürfte.
Für Sonnenliebhaber wiederum bietet die straßenseitige, sich nach Süden öffnende Terrasse die Möglichkeit zum Sonnenbaden und Bräunen.
Für die warmen Sommermonate besonders praktisch ist auch die vorhandene Kühlfunktion, die die neue Heizung bietet. Wenn´s draußen richtig heiß ist, eröffnet sie die Möglichkeit, die Wohnung auf angenehme Temperaturen um die 25 Grad Celsius herunter zu kühlen
Eine zusätzliche Besonderheit besteht in einem zweiten Abstellraum, der sich an die hofseitige Terrasse anschließt und aufgrund seiner Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Er verfügt über Stromanschluss, eine abschließbare Glastür sowie ein Fenster mit Rollladen und kann somit leicht in einen privaten Hobbyraum umfunktioniert werden. Seine Fläche von ca. 8,45 m² ist dabei nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.
Des Weiteren bietet das Apartment eine moderne und sich in zeitloser Eleganz präsentierende Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Quarzkomposit und einem Induktionskochfeld.
Erreicht wird die Wohnung über einen neu errichteten Aufzug mit Glaskabine, der auf dem Zwischenpodest zwischen 4. OG und Dachgeschoss hält.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und erfüllt auch dank ihrer Wärmepumpe die neuesten Anforderungen an den Wärmeschutz und die derzeit höchste Energieeffizienzklasse A+.
Ein wesentliches Highlight ist zweifellos die große, zum Hof ausgerichtete Terrasse, die auch für städtische Hobbygärtner ausreichend Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten dürfte.
Für Sonnenliebhaber wiederum bietet die straßenseitige, sich nach Süden öffnende Terrasse die Möglichkeit zum Sonnenbaden und Bräunen.
Für die warmen Sommermonate besonders praktisch ist auch die vorhandene Kühlfunktion, die die neue Heizung bietet. Wenn´s draußen richtig heiß ist, eröffnet sie die Möglichkeit, die Wohnung auf angenehme Temperaturen um die 25 Grad Celsius herunter zu kühlen
Eine zusätzliche Besonderheit besteht in einem zweiten Abstellraum, der sich an die hofseitige Terrasse anschließt und aufgrund seiner Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Er verfügt über Stromanschluss, eine abschließbare Glastür sowie ein Fenster mit Rollladen und kann somit leicht in einen privaten Hobbyraum umfunktioniert werden. Seine Fläche von ca. 8,45 m² ist dabei nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.
Des Weiteren bietet das Apartment eine moderne und sich in zeitloser Eleganz präsentierende Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Quarzkomposit und einem Induktionskochfeld.
Erreicht wird die Wohnung über einen neu errichteten Aufzug mit Glaskabine, der auf dem Zwischenpodest zwischen 4. OG und Dachgeschoss hält.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und erfüllt auch dank ihrer Wärmepumpe die neuesten Anforderungen an den Wärmeschutz und die derzeit höchste Energieeffizienzklasse A+.
Diese exklusive Wohnung bietet auf 72,09 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche mit Platz sowohl für Singles als auch für Paare. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein von zwei Seiten belichtetes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, ein geräumiges Duschbad, ein Abstell- sowie einen "Hobbyraum" und zwei Terrassen.
Ein wesentliches Highlight ist zweifellos die große, zum Hof ausgerichtete Terrasse, die auch für städtische Hobbygärtner ausreichend Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten dürfte.
Für Sonnenliebhaber wiederum bietet die straßenseitige, sich nach Süden öffnende Terrasse die Möglichkeit zum Sonnenbaden und Bräunen.
Für die warmen Sommermonate besonders praktisch ist auch die vorhandene Kühlfunktion, die die neue Heizung bietet. Wenn´s draußen richtig heiß ist, eröffnet sie die Möglichkeit, die Wohnung auf angenehme Temperaturen um die 25 Grad Celsius herunter zu kühlen
Eine zusätzliche Besonderheit besteht in einem zweiten Abstellraum, der sich an die hofseitige Terrasse anschließt und aufgrund seiner Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Er verfügt über Stromanschluss, eine abschließbare Glastür sowie ein Fenster mit Rollladen und kann somit leicht in einen privaten Hobbyraum umfunktioniert werden. Seine Fläche von ca. 8,45 m² ist dabei nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.
Des Weiteren bietet das Apartment eine moderne und sich in zeitloser Eleganz präsentierende Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Quarzkomposit und einem Induktionskochfeld.
Erreicht wird die Wohnung über einen neu errichteten Aufzug mit Glaskabine, der auf dem Zwischenpodest zwischen 4. OG und Dachgeschoss hält.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und erfüllt auch dank ihrer Wärmepumpe die neuesten Anforderungen an den Wärmeschutz und die derzeit höchste Energieeffizienzklasse A+.
Ein wesentliches Highlight ist zweifellos die große, zum Hof ausgerichtete Terrasse, die auch für städtische Hobbygärtner ausreichend Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten dürfte.
Für Sonnenliebhaber wiederum bietet die straßenseitige, sich nach Süden öffnende Terrasse die Möglichkeit zum Sonnenbaden und Bräunen.
Für die warmen Sommermonate besonders praktisch ist auch die vorhandene Kühlfunktion, die die neue Heizung bietet. Wenn´s draußen richtig heiß ist, eröffnet sie die Möglichkeit, die Wohnung auf angenehme Temperaturen um die 25 Grad Celsius herunter zu kühlen
Eine zusätzliche Besonderheit besteht in einem zweiten Abstellraum, der sich an die hofseitige Terrasse anschließt und aufgrund seiner Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Er verfügt über Stromanschluss, eine abschließbare Glastür sowie ein Fenster mit Rollladen und kann somit leicht in einen privaten Hobbyraum umfunktioniert werden. Seine Fläche von ca. 8,45 m² ist dabei nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.
Des Weiteren bietet das Apartment eine moderne und sich in zeitloser Eleganz präsentierende Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Quarzkomposit und einem Induktionskochfeld.
Erreicht wird die Wohnung über einen neu errichteten Aufzug mit Glaskabine, der auf dem Zwischenpodest zwischen 4. OG und Dachgeschoss hält.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und erfüllt auch dank ihrer Wärmepumpe die neuesten Anforderungen an den Wärmeschutz und die derzeit höchste Energieeffizienzklasse A+.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Hausgeld pro Monat289 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei, da Erwerb direkt vom Bauträger
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)72,09 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,1 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis12.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung im Überblick:
- eine nach Süden ausgerichtete Terrasse
- schwellenlos verlegtes Echtholzparkett aus Eiche in fischgrätoptik in der gesamten Wohnung (mit Ausnahme des Bades)
- Einbauküche der Fa Nolte mit Arbeitsplatte aus... mehr lesen
- eine nach Süden ausgerichtete Terrasse
- schwellenlos verlegtes Echtholzparkett aus Eiche in fischgrätoptik in der gesamten Wohnung (mit Ausnahme des Bades)
- Einbauküche der Fa Nolte mit Arbeitsplatte aus... mehr lesen
Die Ausstattung der Wohnung im Überblick:
- eine nach Süden ausgerichtete Terrasse
- schwellenlos verlegtes Echtholzparkett aus Eiche in fischgrätoptik in der gesamten Wohnung (mit Ausnahme des Bades)
- Einbauküche der Fa Nolte mit Arbeitsplatte aus Quarzkomposit, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Umlufthaube und Kühl-Gefrierkombination
- Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- gespachtelte Wände
- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz an den Fenstern und der Terrrassentür
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großflächiger, bündig eingefasster Spiegel über dem Waschtisch
- neu errichteter Aufzug mit Anbindung an das Zwischenpodest zwischen 4. und 5. OG,
- Videogegensprechanlage
- Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens auf eigene Kosten
- ruhige, zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und hohem Freizeitwert (u. a. Spree und Plänterwald)
- eine nach Süden ausgerichtete Terrasse
- schwellenlos verlegtes Echtholzparkett aus Eiche in fischgrätoptik in der gesamten Wohnung (mit Ausnahme des Bades)
- Einbauküche der Fa Nolte mit Arbeitsplatte aus Quarzkomposit, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Umlufthaube und Kühl-Gefrierkombination
- Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- gespachtelte Wände
- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz an den Fenstern und der Terrrassentür
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großflächiger, bündig eingefasster Spiegel über dem Waschtisch
- neu errichteter Aufzug mit Anbindung an das Zwischenpodest zwischen 4. und 5. OG,
- Videogegensprechanlage
- Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens auf eigene Kosten
- ruhige, zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und hohem Freizeitwert (u. a. Spree und Plänterwald)
Die Ausstattung der Wohnung im Überblick:
- eine nach Süden ausgerichtete Terrasse
- schwellenlos verlegtes Echtholzparkett aus Eiche in fischgrätoptik in der gesamten Wohnung (mit Ausnahme des Bades)
- Einbauküche der Fa Nolte mit Arbeitsplatte aus Quarzkomposit, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Umlufthaube und Kühl-Gefrierkombination
- Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- gespachtelte Wände
- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz an den Fenstern und der Terrrassentür
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großflächiger, bündig eingefasster Spiegel über dem Waschtisch
- neu errichteter Aufzug mit Anbindung an das Zwischenpodest zwischen 4. und 5. OG,
- Videogegensprechanlage
- Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens auf eigene Kosten
- ruhige, zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und hohem Freizeitwert (u. a. Spree und Plänterwald)
- eine nach Süden ausgerichtete Terrasse
- schwellenlos verlegtes Echtholzparkett aus Eiche in fischgrätoptik in der gesamten Wohnung (mit Ausnahme des Bades)
- Einbauküche der Fa Nolte mit Arbeitsplatte aus Quarzkomposit, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Umlufthaube und Kühl-Gefrierkombination
- Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- gespachtelte Wände
- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz an den Fenstern und der Terrrassentür
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großflächiger, bündig eingefasster Spiegel über dem Waschtisch
- neu errichteter Aufzug mit Anbindung an das Zwischenpodest zwischen 4. und 5. OG,
- Videogegensprechanlage
- Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens auf eigene Kosten
- ruhige, zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und hohem Freizeitwert (u. a. Spree und Plänterwald)
- Keller
- Balkon
Lage
Oberbaumbrücke im Westen, Spree im Süden, Halbinsel Stralau im Osten und der Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof im Norden - zwischen diesen Fixpunkten befindet sich die neu errichtete Wohnung in der Corinthstraße 53 im sogenannten "Rudolfkiez". Eine...
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Oberbaumbrücke im Westen, Spree im Süden, Halbinsel Stralau im Osten und der Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof im Norden - zwischen diesen Fixpunkten befindet sich die neu errichtete Wohnung in der Corinthstraße 53 im sogenannten "Rudolfkiez". Eine Gegend, die sich lange etwas im Abseits der städtebaulichen Entwicklung befunden hat, erwacht gerade zu neuem Leben!
Namhafte Unternehmen wie Universal Music, die Deutsche Bahn, Coca Cola, Porsche, Volkswagen, Empal, die Modefirma Liebeskind oder der Lieferdienstleister Wolt befinden sich unweit der Corinthstraße mit Büros und Niederlassungen und bilden damit das Fundament für eine weitere aufstrebende Entwicklung dieses Stadtteils.
Die hier breit dahin fließende Spree mit ihrem Berlin-Wahrzeichen Molecule Man, die Halbinsel Stralau mit ihrem fast dörflichen Charakter und der Treptower Park und Plänterwald mit ihren großzügigen Wiesen- und Waldflächen eröffnen unzählige Erholungsmöglichkeiten nicht weit entfernt von Ihrer neuen Wohnung.
Namhafte Unternehmen wie Universal Music, die Deutsche Bahn, Coca Cola, Porsche, Volkswagen, Empal, die Modefirma Liebeskind oder der Lieferdienstleister Wolt befinden sich unweit der Corinthstraße mit Büros und Niederlassungen und bilden damit das Fundament für eine weitere aufstrebende Entwicklung dieses Stadtteils.
Die hier breit dahin fließende Spree mit ihrem Berlin-Wahrzeichen Molecule Man, die Halbinsel Stralau mit ihrem fast dörflichen Charakter und der Treptower Park und Plänterwald mit ihren großzügigen Wiesen- und Waldflächen eröffnen unzählige Erholungsmöglichkeiten nicht weit entfernt von Ihrer neuen Wohnung.
Oberbaumbrücke im Westen, Spree im Süden, Halbinsel Stralau im Osten und der Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof im Norden - zwischen diesen Fixpunkten befindet sich die neu errichtete Wohnung in der Corinthstraße 53 im sogenannten "Rudolfkiez". Eine Gegend, die sich lange etwas im Abseits der städtebaulichen Entwicklung befunden hat, erwacht gerade zu neuem Leben!
Namhafte Unternehmen wie Universal Music, die Deutsche Bahn, Coca Cola, Porsche, Volkswagen, Empal, die Modefirma Liebeskind oder der Lieferdienstleister Wolt befinden sich unweit der Corinthstraße mit Büros und Niederlassungen und bilden damit das Fundament für eine weitere aufstrebende Entwicklung dieses Stadtteils.
Die hier breit dahin fließende Spree mit ihrem Berlin-Wahrzeichen Molecule Man, die Halbinsel Stralau mit ihrem fast dörflichen Charakter und der Treptower Park und Plänterwald mit ihren großzügigen Wiesen- und Waldflächen eröffnen unzählige Erholungsmöglichkeiten nicht weit entfernt von Ihrer neuen Wohnung.
Namhafte Unternehmen wie Universal Music, die Deutsche Bahn, Coca Cola, Porsche, Volkswagen, Empal, die Modefirma Liebeskind oder der Lieferdienstleister Wolt befinden sich unweit der Corinthstraße mit Büros und Niederlassungen und bilden damit das Fundament für eine weitere aufstrebende Entwicklung dieses Stadtteils.
Die hier breit dahin fließende Spree mit ihrem Berlin-Wahrzeichen Molecule Man, die Halbinsel Stralau mit ihrem fast dörflichen Charakter und der Treptower Park und Plänterwald mit ihren großzügigen Wiesen- und Waldflächen eröffnen unzählige Erholungsmöglichkeiten nicht weit entfernt von Ihrer neuen Wohnung.
Corinthstraße · 10245 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Unser Projekt Nr. 115 - erwerben Sie die Wohnung direkt von einem erfahrenem Bauträger!
Wir sind ein alt-eingesessenes Berliner Immobilienunternehmen, das in den vergangenen 40 Jahren tausende Bestandswohnungen im Berliner Altbau modernisiert sowie... mehr lesen
Wir sind ein alt-eingesessenes Berliner Immobilienunternehmen, das in den vergangenen 40 Jahren tausende Bestandswohnungen im Berliner Altbau modernisiert sowie... mehr lesen
Unser Projekt Nr. 115 - erwerben Sie die Wohnung direkt von einem erfahrenem Bauträger!
Wir sind ein alt-eingesessenes Berliner Immobilienunternehmen, das in den vergangenen 40 Jahren tausende Bestandswohnungen im Berliner Altbau modernisiert sowie instand gesetzt und dabei viele hundert Dachgeschosswohnungen neu errichtet hat.
Schauen Sie sich hierzu auch gerne unsere Referenzen unter https://www.anton-schmittlein.de/Referenzen an.
Wir sind ein alt-eingesessenes Berliner Immobilienunternehmen, das in den vergangenen 40 Jahren tausende Bestandswohnungen im Berliner Altbau modernisiert sowie instand gesetzt und dabei viele hundert Dachgeschosswohnungen neu errichtet hat.
Schauen Sie sich hierzu auch gerne unsere Referenzen unter https://www.anton-schmittlein.de/Referenzen an.
Unser Projekt Nr. 115 - erwerben Sie die Wohnung direkt von einem erfahrenem Bauträger!
Wir sind ein alt-eingesessenes Berliner Immobilienunternehmen, das in den vergangenen 40 Jahren tausende Bestandswohnungen im Berliner Altbau modernisiert sowie instand gesetzt und dabei viele hundert Dachgeschosswohnungen neu errichtet hat.
Schauen Sie sich hierzu auch gerne unsere Referenzen unter https://www.anton-schmittlein.de/Referenzen an.
Wir sind ein alt-eingesessenes Berliner Immobilienunternehmen, das in den vergangenen 40 Jahren tausende Bestandswohnungen im Berliner Altbau modernisiert sowie instand gesetzt und dabei viele hundert Dachgeschosswohnungen neu errichtet hat.
Schauen Sie sich hierzu auch gerne unsere Referenzen unter https://www.anton-schmittlein.de/Referenzen an.
Ansprechpartner
Herr Christian Laschinsky
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
+49 172 382 84 35
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
030 25485173
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