immobilie1-ID: 30933663 | Anbieter-ID: R57b-SE 16
Vermietete Zweizimmerwohnung im Friedrichshain
329.000 €
Kaufpreis
61,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Wohnhaus Rigaer Straße 57 b ist ein um die Jahrhundertwende erbautes Jugendstilgebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus mit insgesamt acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, einem Gartenhaus und Seitenflügel mit einer Gewerbe -und neun...
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Das Wohnhaus Rigaer Straße 57 b ist ein um die Jahrhundertwende erbautes Jugendstilgebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus mit insgesamt acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, einem Gartenhaus und Seitenflügel mit einer Gewerbe -und neun Wohneinheiten.
Die Rigaer Straße 57 b liegt im Erhaltungsgebiet "Samariterviertel".
Die Rigaer Straße 57 b liegt im Erhaltungsgebiet "Samariterviertel".
Das Wohnhaus Rigaer Straße 57 b ist ein um die Jahrhundertwende erbautes Jugendstilgebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus mit insgesamt acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, einem Gartenhaus und Seitenflügel mit einer Gewerbe -und neun Wohneinheiten.
Die Rigaer Straße 57 b liegt im Erhaltungsgebiet "Samariterviertel".
Die Rigaer Straße 57 b liegt im Erhaltungsgebiet "Samariterviertel".
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Hausgeld pro Monat303 €
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KäuferprovisionDer Kauf der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)61,53 m²
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Gesamtfläche (ca.)75,04 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Parkett
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis23.07.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zum Kauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung im 3. Obergeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,53 m² und erstreckt sich auf zwei Zimmer, einen Flur, ein gefliestes WC und ein gefliestes Wannenbad.
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Zum Kauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung im 3. Obergeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,53 m² und erstreckt sich auf zwei Zimmer, einen Flur, ein gefliestes WC und ein gefliestes Wannenbad.
Das Wohn-/ Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet; im Schlafzimmer befinden sich Holzdielen. Das Wohn-/Esszimmer besticht durch seine offene Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Beide Zimmer verfügen über nach Osten ausgerichtete französische Fenster. Die hellgefliesten innenliegenden Bäder verfügen über elektrisch zuschaltbare Fußbodenerwärmung.
Die Beheizung und Warmwasserzubereitung erfolgen mittels Fernwärme.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 16.11.2017 bestehendes, unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 647,00. Die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt € 95,00, die für die Heizkosten € 125,00, so dass sich eine Gesamtmiete von 867,00 ergibt.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Das Wohn-/ Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet; im Schlafzimmer befinden sich Holzdielen. Das Wohn-/Esszimmer besticht durch seine offene Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Beide Zimmer verfügen über nach Osten ausgerichtete französische Fenster. Die hellgefliesten innenliegenden Bäder verfügen über elektrisch zuschaltbare Fußbodenerwärmung.
Die Beheizung und Warmwasserzubereitung erfolgen mittels Fernwärme.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 16.11.2017 bestehendes, unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 647,00. Die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt € 95,00, die für die Heizkosten € 125,00, so dass sich eine Gesamtmiete von 867,00 ergibt.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Zum Kauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung im 3. Obergeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,53 m² und erstreckt sich auf zwei Zimmer, einen Flur, ein gefliestes WC und ein gefliestes Wannenbad.
Das Wohn-/ Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet; im Schlafzimmer befinden sich Holzdielen. Das Wohn-/Esszimmer besticht durch seine offene Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Beide Zimmer verfügen über nach Osten ausgerichtete französische Fenster. Die hellgefliesten innenliegenden Bäder verfügen über elektrisch zuschaltbare Fußbodenerwärmung.
Die Beheizung und Warmwasserzubereitung erfolgen mittels Fernwärme.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 16.11.2017 bestehendes, unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 647,00. Die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt € 95,00, die für die Heizkosten € 125,00, so dass sich eine Gesamtmiete von 867,00 ergibt.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Das Wohn-/ Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet; im Schlafzimmer befinden sich Holzdielen. Das Wohn-/Esszimmer besticht durch seine offene Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Beide Zimmer verfügen über nach Osten ausgerichtete französische Fenster. Die hellgefliesten innenliegenden Bäder verfügen über elektrisch zuschaltbare Fußbodenerwärmung.
Die Beheizung und Warmwasserzubereitung erfolgen mittels Fernwärme.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 16.11.2017 bestehendes, unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 647,00. Die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt € 95,00, die für die Heizkosten € 125,00, so dass sich eine Gesamtmiete von 867,00 ergibt.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Rigaer Straße verläuft parallel zur Frankfurter Allee. Der unmittelbar am Objekt gelegene Schleidenplatz lädt mit seinen Parkbänken zum Verweilen ein. Das fußläufig in zwei Minuten zu erreichende Ring-Center in der Frankfurter Allee sowie...
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Die Rigaer Straße verläuft parallel zur Frankfurter Allee. Der unmittelbar am Objekt gelegene Schleidenplatz lädt mit seinen Parkbänken zum Verweilen ein. Das fußläufig in zwei Minuten zu erreichende Ring-Center in der Frankfurter Allee sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés gewährleisten die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. U-, S-Bahn und diverse Buslinien passieren in wenigen hundert Meter Entfernung das Haus. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragenden Einkaufs- und Freizeitangeboten macht somit die Qualität dieses Standortes aus.
Die Rigaer Straße verläuft parallel zur Frankfurter Allee. Der unmittelbar am Objekt gelegene Schleidenplatz lädt mit seinen Parkbänken zum Verweilen ein. Das fußläufig in zwei Minuten zu erreichende Ring-Center in der Frankfurter Allee sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés gewährleisten die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. U-, S-Bahn und diverse Buslinien passieren in wenigen hundert Meter Entfernung das Haus. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragenden Einkaufs- und Freizeitangeboten macht somit die Qualität dieses Standortes aus.
Rigaer Straße 57 b · 10247 Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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+49(0)30 . 25485 - 164
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030 25485173
j.rubert@anton-schmittlein.berlin
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