immobilie1-ID: 31415687 | Anbieter-ID: TGS 35-41/42li
Duplexeinheit in Friedrichshain verfügbar!
55.000 €
Kaufpreis
13,17 m²
Nutzfläche
Bei der angebotenen Einheit handelt sich um eine Doppelparkanlage, welche zwei Tiefgaragenstellplätze beinhaltet in einem Haus von 1995, die Schlußabnahme erfolgte 1997.
Der Doppelparker G35 bietet auf der oberen und unteren Plattform Stellflächen für... mehr lesen
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Bei der angebotenen Einheit handelt sich um eine Doppelparkanlage, welche zwei Tiefgaragenstellplätze beinhaltet in einem Haus von 1995, die Schlußabnahme erfolgte 1997.
Der Doppelparker G35 bietet auf der oberen und unteren Plattform Stellflächen für Fahrzeuge mit folgenden Maßen laut Bedienungsanleitung:
Fahrzeuglänge: max. 5m
Fahrzeughöhe: max. 1,50m
Fahrzeugbreite: max. 1,90m
Fahrzeuggewicht: max. 2.000kg
Radlast: max. 500kg
Alle Stellplätze sind aktuell vermietet, die 42 mit einer Monatsfrist, die 41 nach den gesetzlichen Bestimmungen kündbar und somit kann ein oder beide Stellplätze schnell zur Eigennutzung dienen.
Es handelt sich um die im Grundbuch vermerkte Einheit 35, was nach der vorliegenden Stellplatzzuweisung den Plätzen 41 und 42 entspricht (s. Foto, Stellplätze sind links außen der 3er Einheit).
Die Miete für alle TG ab 04/21 wurde auf 70.- € angehoben,
WEG Umlage liegt jeweils bei etwa 33,-/ Monat,
Grundsteuer ab 2025: 47,76 E/Jahr für beide Plätze.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Der Doppelparker G35 bietet auf der oberen und unteren Plattform Stellflächen für Fahrzeuge mit folgenden Maßen laut Bedienungsanleitung:
Fahrzeuglänge: max. 5m
Fahrzeughöhe: max. 1,50m
Fahrzeugbreite: max. 1,90m
Fahrzeuggewicht: max. 2.000kg
Radlast: max. 500kg
Alle Stellplätze sind aktuell vermietet, die 42 mit einer Monatsfrist, die 41 nach den gesetzlichen Bestimmungen kündbar und somit kann ein oder beide Stellplätze schnell zur Eigennutzung dienen.
Es handelt sich um die im Grundbuch vermerkte Einheit 35, was nach der vorliegenden Stellplatzzuweisung den Plätzen 41 und 42 entspricht (s. Foto, Stellplätze sind links außen der 3er Einheit).
Die Miete für alle TG ab 04/21 wurde auf 70.- € angehoben,
WEG Umlage liegt jeweils bei etwa 33,-/ Monat,
Grundsteuer ab 2025: 47,76 E/Jahr für beide Plätze.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis55.000 €
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Hausgeld pro Monat66 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Der Nachweis ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis an Immosiv - Exklusive Immobilien, Michaela Beer, für Nachweis und/ oder Vermittlung des Kaufobjekts. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es wurde einMaklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDuplex-Tiefgaragenstellplatz
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HauptobjektartGarage/Stellplatz
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Nutzfläche (ca.)13,17 m²
-
Etage-1
Ausstattung
- Duplexparkanlage in Friedrichshain
- vermietet, kündbar mit 1-Monatsfrist sowie gesetzliche Bestimmungen.
- Wohngeld 33,-/ Monat
- Instandhaltungsrücklage Tiefgarage gesamt > 18.000,-
- vermietet, kündbar mit 1-Monatsfrist sowie gesetzliche Bestimmungen.
- Wohngeld 33,-/ Monat
- Instandhaltungsrücklage Tiefgarage gesamt > 18.000,-
- Duplexparkanlage in Friedrichshain
- vermietet, kündbar mit 1-Monatsfrist sowie gesetzliche Bestimmungen.
- Wohngeld 33,-/ Monat
- Instandhaltungsrücklage Tiefgarage gesamt > 18.000,-
- vermietet, kündbar mit 1-Monatsfrist sowie gesetzliche Bestimmungen.
- Wohngeld 33,-/ Monat
- Instandhaltungsrücklage Tiefgarage gesamt > 18.000,-
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Pintschstraße befindet sich zentral gelegen in Friedrichshain.
Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße mit begrenzten Parkmöglichkeiten.
Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße mit begrenzten Parkmöglichkeiten.
Die Pintschstraße befindet sich zentral gelegen in Friedrichshain.
Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße mit begrenzten Parkmöglichkeiten.
Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße mit begrenzten Parkmöglichkeiten.
Berlin Berlin - Berlin - Friedrichshain / Kreuzberg Deutschland (10249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu... mehr lesen
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Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
Ansprechpartner
Frau Michaela Beer
Immosiv -Exklusive Immobilien
Bismarckstraße 87,
10627 Berlin
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Bismarckstraße 87,
10627 Berlin
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+49 171 52 42 328
Immosiv -Exklusive Immobilien
Bismarckstraße 87,
10627 Berlin
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0171 524232
beer@immosiv.de
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