immobilie1-ID: 31557747 | Anbieter-ID: 19020720
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im EG Ruhige Lage in Berlin Lichtenberg
229.500 €
Kaufpreis
54,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und bietet Ihnen auf 54,4 m² ein ideales Wohnambiente.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2
-... mehr lesen
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und bietet Ihnen auf 54,4 m² ein ideales Wohnambiente.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2
- **Schlafzimmer:** 1
- **Bäder:** 1
- **Zustand:** Saniert 2004
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung, die Ihnen alle grundlegenden Annehmlichkeiten bietet
- **Keller:** Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 233,15 €, was eine transparente und planbare Kostenstruktur gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung in Berlin zu erwerben! Sie vereint eine ruhige Lage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Zusätzlich erhalten Sie den Link zu einem virtuellen 360°-Rundgang (Matterport), der Ihnen die Möglichkeit gibt, sich die Wohnung noch einmal ganz in Ruhe anzuschauen – unabhängig von Ort und Zeit.
? https://my.matterport.com/show/?m=nLqzro7kkqS
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern!
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2
- **Schlafzimmer:** 1
- **Bäder:** 1
- **Zustand:** Saniert 2004
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung, die Ihnen alle grundlegenden Annehmlichkeiten bietet
- **Keller:** Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 233,15 €, was eine transparente und planbare Kostenstruktur gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung in Berlin zu erwerben! Sie vereint eine ruhige Lage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Zusätzlich erhalten Sie den Link zu einem virtuellen 360°-Rundgang (Matterport), der Ihnen die Möglichkeit gibt, sich die Wohnung noch einmal ganz in Ruhe anzuschauen – unabhängig von Ort und Zeit.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und bietet Ihnen auf 54,4 m² ein ideales Wohnambiente.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2
- **Schlafzimmer:** 1
- **Bäder:** 1
- **Zustand:** Saniert 2004
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung, die Ihnen alle grundlegenden Annehmlichkeiten bietet
- **Keller:** Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 233,15 €, was eine transparente und planbare Kostenstruktur gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung in Berlin zu erwerben! Sie vereint eine ruhige Lage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Zusätzlich erhalten Sie den Link zu einem virtuellen 360°-Rundgang (Matterport), der Ihnen die Möglichkeit gibt, sich die Wohnung noch einmal ganz in Ruhe anzuschauen – unabhängig von Ort und Zeit.
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**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2
- **Schlafzimmer:** 1
- **Bäder:** 1
- **Zustand:** Saniert 2004
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung, die Ihnen alle grundlegenden Annehmlichkeiten bietet
- **Keller:** Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 233,15 €, was eine transparente und planbare Kostenstruktur gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung in Berlin zu erwerben! Sie vereint eine ruhige Lage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Zusätzlich erhalten Sie den Link zu einem virtuellen 360°-Rundgang (Matterport), der Ihnen die Möglichkeit gibt, sich die Wohnung noch einmal ganz in Ruhe anzuschauen – unabhängig von Ort und Zeit.
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Kosten
-
Kaufpreis229.500 €
-
Heizkosten85,09 €
-
Nebenkosten53,64 €
-
Hausgeld pro Monat233,15 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. aus dem not. Kaufpreis
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. aus dem not. Kaufpreis 3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. aus dem not. Kaufpreis, fällig bei Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Maklervertrag geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1927
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)54,4 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis05.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen des Stadtteils Lichtenberg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus....
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen des Stadtteils Lichtenberg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Zahlreiche U-Bahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch gastronomisch hat der Stadtteil viel zu bieten: Von gemütlichen Cafés über trendige Restaurants bis hin zu traditionellen Berliner Kneipen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Für Familien sind insbesondere die nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Spielplätze hervorzuheben. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die vielfältige kulturelle Szene Berlins ist ebenfalls schnell erreichbar, mit Museen, Theatern und Veranstaltungshäusern, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Möglichkeit, Ruhe und Natur zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Standorts!
---
Passen Sie den Text gerne an die spezifischen Merkmale der Immobilie und ihrer Umgebung an. Viel Erfolg bei Ihrer Anzeige!
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch gastronomisch hat der Stadtteil viel zu bieten: Von gemütlichen Cafés über trendige Restaurants bis hin zu traditionellen Berliner Kneipen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Für Familien sind insbesondere die nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Spielplätze hervorzuheben. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die vielfältige kulturelle Szene Berlins ist ebenfalls schnell erreichbar, mit Museen, Theatern und Veranstaltungshäusern, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Möglichkeit, Ruhe und Natur zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Standorts!
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen des Stadtteils Lichtenberg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Zahlreiche U-Bahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch gastronomisch hat der Stadtteil viel zu bieten: Von gemütlichen Cafés über trendige Restaurants bis hin zu traditionellen Berliner Kneipen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Für Familien sind insbesondere die nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Spielplätze hervorzuheben. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die vielfältige kulturelle Szene Berlins ist ebenfalls schnell erreichbar, mit Museen, Theatern und Veranstaltungshäusern, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.
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Für Familien sind insbesondere die nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Spielplätze hervorzuheben. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
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Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Möglichkeit, Ruhe und Natur zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Standorts!
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Berlin Berlin Deutschland (10315)
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Ansprechpartner
Herr Markus Bitterwolf
Bitterwolf & Partner
Ritterstr. 31,
76437 Rastatt
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