immobilie1-ID: 31488977 | Anbieter-ID: Kensington_KBP_509
Exklusive Wohnung im Erstbezug im Industrieloft-Stil: Urbanes Wohnen mit Charme und Charakter
749.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung im angesagten Industrieloft-Stil, die Ihnen modernen Komfort und außergewöhnliches Design im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg bietet. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre großzügige...
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Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung im angesagten Industrieloft-Stil, die Ihnen modernen Komfort und außergewöhnliches Design im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg bietet. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre elegante Ausstattung und die perfekte Kombination aus historischem Charme und urbanem Flair. Ein wahrer Rückzugsort inmitten einer lebendigen, sich ständig wandelnden Nachbarschaft.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss begeistert mit loftartigen, lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und massiven Stahl- und Betonelementen, die das unverwechselbare Flair vergangener Industriekultur bewahren. Durch die Kombination aus puristischen Materialien wie Beton, Stahl, Glas und Holz entsteht ein einzigartiges Ambiente.
Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für einen unvergleichlichen Lichteinfall und bieten einen wunderschönen Blick auf das pulsierende Lichtenberg. Der Mix aus den industriellen Elementen und der modernen Ausstattung macht die Wohnung zu einem echten Hingucker – und zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Diese Wohnung im Erstbezug im Industrieloft-Stil bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das industriellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der tollen Lage im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg, bietet sie Ihnen nicht nur eine stilvolle Wohnlösung, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Berliner Geschichte zu erleben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Lage besticht, dann ist diese Loftwohnung genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Chance, ein Teil von Lichtenbergs aufregender Entwicklung zu werden und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Wohnung.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss begeistert mit loftartigen, lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und massiven Stahl- und Betonelementen, die das unverwechselbare Flair vergangener Industriekultur bewahren. Durch die Kombination aus puristischen Materialien wie Beton, Stahl, Glas und Holz entsteht ein einzigartiges Ambiente.
Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für einen unvergleichlichen Lichteinfall und bieten einen wunderschönen Blick auf das pulsierende Lichtenberg. Der Mix aus den industriellen Elementen und der modernen Ausstattung macht die Wohnung zu einem echten Hingucker – und zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Diese Wohnung im Erstbezug im Industrieloft-Stil bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das industriellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der tollen Lage im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg, bietet sie Ihnen nicht nur eine stilvolle Wohnlösung, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Berliner Geschichte zu erleben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Lage besticht, dann ist diese Loftwohnung genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Chance, ein Teil von Lichtenbergs aufregender Entwicklung zu werden und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Wohnung.
Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung im angesagten Industrieloft-Stil, die Ihnen modernen Komfort und außergewöhnliches Design im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg bietet. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre elegante Ausstattung und die perfekte Kombination aus historischem Charme und urbanem Flair. Ein wahrer Rückzugsort inmitten einer lebendigen, sich ständig wandelnden Nachbarschaft.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss begeistert mit loftartigen, lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und massiven Stahl- und Betonelementen, die das unverwechselbare Flair vergangener Industriekultur bewahren. Durch die Kombination aus puristischen Materialien wie Beton, Stahl, Glas und Holz entsteht ein einzigartiges Ambiente.
Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für einen unvergleichlichen Lichteinfall und bieten einen wunderschönen Blick auf das pulsierende Lichtenberg. Der Mix aus den industriellen Elementen und der modernen Ausstattung macht die Wohnung zu einem echten Hingucker – und zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Diese Wohnung im Erstbezug im Industrieloft-Stil bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das industriellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der tollen Lage im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg, bietet sie Ihnen nicht nur eine stilvolle Wohnlösung, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Berliner Geschichte zu erleben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Lage besticht, dann ist diese Loftwohnung genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Chance, ein Teil von Lichtenbergs aufregender Entwicklung zu werden und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Wohnung.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss begeistert mit loftartigen, lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und massiven Stahl- und Betonelementen, die das unverwechselbare Flair vergangener Industriekultur bewahren. Durch die Kombination aus puristischen Materialien wie Beton, Stahl, Glas und Holz entsteht ein einzigartiges Ambiente.
Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für einen unvergleichlichen Lichteinfall und bieten einen wunderschönen Blick auf das pulsierende Lichtenberg. Der Mix aus den industriellen Elementen und der modernen Ausstattung macht die Wohnung zu einem echten Hingucker – und zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Diese Wohnung im Erstbezug im Industrieloft-Stil bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das industriellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der tollen Lage im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg, bietet sie Ihnen nicht nur eine stilvolle Wohnlösung, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Berliner Geschichte zu erleben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Lage besticht, dann ist diese Loftwohnung genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Chance, ein Teil von Lichtenbergs aufregender Entwicklung zu werden und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Hausgeld pro Monat371,36 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis07.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
GEBÄUDE
- im exklusiven Industriestil
- zwei Personenaufzüge
- überdachter Innenhof mit besonderem Lichtflair
WOHNUNG
- zweites Obergeschoss
- 3,80m Deckenhöhe
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Parkett im gesamten... mehr lesen
- im exklusiven Industriestil
- zwei Personenaufzüge
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WOHNUNG
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GEBÄUDE
- im exklusiven Industriestil
- zwei Personenaufzüge
- überdachter Innenhof mit besonderem Lichtflair
WOHNUNG
- zweites Obergeschoss
- 3,80m Deckenhöhe
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Parkett im gesamten Wohn/-Schlafbereich
- Storage-Regal über Seitenblock
- Gästebad mit Dusche
- großer Balkon
- freistehende Badewanne im Bad en Suite
- Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner
- weitere Abstell - und Aufbewahrungsmöglichkeiten
SONSTIGES
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- im exklusiven Industriestil
- zwei Personenaufzüge
- überdachter Innenhof mit besonderem Lichtflair
WOHNUNG
- zweites Obergeschoss
- 3,80m Deckenhöhe
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Parkett im gesamten Wohn/-Schlafbereich
- Storage-Regal über Seitenblock
- Gästebad mit Dusche
- großer Balkon
- freistehende Badewanne im Bad en Suite
- Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner
- weitere Abstell - und Aufbewahrungsmöglichkeiten
SONSTIGES
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
GEBÄUDE
- im exklusiven Industriestil
- zwei Personenaufzüge
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WOHNUNG
- zweites Obergeschoss
- 3,80m Deckenhöhe
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- großer Balkon
- freistehende Badewanne im Bad en Suite
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- weitere Abstell - und Aufbewahrungsmöglichkeiten
SONSTIGES
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- im exklusiven Industriestil
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WOHNUNG
- zweites Obergeschoss
- 3,80m Deckenhöhe
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- Parkett im gesamten Wohn/-Schlafbereich
- Storage-Regal über Seitenblock
- Gästebad mit Dusche
- großer Balkon
- freistehende Badewanne im Bad en Suite
- Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner
- weitere Abstell - und Aufbewahrungsmöglichkeiten
SONSTIGES
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Lichtenberg, ein aufstrebender Bezirk im Osten Berlins, hat sich in den letzten Jahren zu einem echten Geheimtipp für kreative Köpfe, junge Familien und Investoren entwickelt. Einst eher als klassischer Arbeiterbezirk bekannt, zeigt Lichtenberg heute...
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Lichtenberg, ein aufstrebender Bezirk im Osten Berlins, hat sich in den letzten Jahren zu einem echten Geheimtipp für kreative Köpfe, junge Familien und Investoren entwickelt. Einst eher als klassischer Arbeiterbezirk bekannt, zeigt Lichtenberg heute ein aufregendes urbanes Entwicklungspotential und eine spannende Mischung aus Historie und Moderne.
Lichtenberg blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die eng mit der industriellen Entwicklung Berlins verbunden ist. Alte Fabrikgebäude, stillgelegte Bahnhöfe und ehemalige Verwaltungsgebäude prägen das Stadtbild und sorgen für den einzigartigen Charme des Bezirks. Diese historischen Relikte werden zunehmend restauriert und in moderne Wohn- und Arbeitsräume umgewandelt, was Lichtenberg zu einem Magneten für kreative Projekte und urbane Innovation macht.
Dank seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hat Lichtenberg einen klaren Vorteil: Mit mehreren S- und U-Bahnlinien sowie Tram- und Busverbindungen ist der Bezirk optimal mit dem restlichen Berlin verknüpft. Diese zentrale Lage macht Lichtenberg sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv, die eine gute Anbindung ohne das hektische Leben im Zentrum suchen.
Lichtenberg ist ein Bezirk im Wandel, doch auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Der Friedrichsfelder Tierpark, einer der größten und schönsten Zoos Berlins, bietet nicht nur ein attraktives Ausflugsziel, sondern hat auch das umliegende Wohnumfeld geprägt. Die Naherholungsgebiete am Rande des Bezirks laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Zudem wächst das Angebot an Kunstgalerien, Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die den kreativen und alternativen Charme des Bezirks unterstreichen. Hier finden nicht nur Kunstliebhaber ihre Inspiration, sondern auch Feinschmecker und Genießer kommen auf ihre Kosten, da immer mehr trendige Lokale die Straßen von Lichtenberg bereichern.
Mit seiner einzigartigen Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnprojekten, einem kreativen Umfeld und einer ausgezeichneten Anbindung an den Rest der Stadt ist Lichtenberg der ideale Ort für Menschen, die das urbane Leben mit einem Hauch von Geschichte und Natur verbinden möchten.
Lichtenberg blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die eng mit der industriellen Entwicklung Berlins verbunden ist. Alte Fabrikgebäude, stillgelegte Bahnhöfe und ehemalige Verwaltungsgebäude prägen das Stadtbild und sorgen für den einzigartigen Charme des Bezirks. Diese historischen Relikte werden zunehmend restauriert und in moderne Wohn- und Arbeitsräume umgewandelt, was Lichtenberg zu einem Magneten für kreative Projekte und urbane Innovation macht.
Dank seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hat Lichtenberg einen klaren Vorteil: Mit mehreren S- und U-Bahnlinien sowie Tram- und Busverbindungen ist der Bezirk optimal mit dem restlichen Berlin verknüpft. Diese zentrale Lage macht Lichtenberg sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv, die eine gute Anbindung ohne das hektische Leben im Zentrum suchen.
Lichtenberg ist ein Bezirk im Wandel, doch auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Der Friedrichsfelder Tierpark, einer der größten und schönsten Zoos Berlins, bietet nicht nur ein attraktives Ausflugsziel, sondern hat auch das umliegende Wohnumfeld geprägt. Die Naherholungsgebiete am Rande des Bezirks laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Zudem wächst das Angebot an Kunstgalerien, Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die den kreativen und alternativen Charme des Bezirks unterstreichen. Hier finden nicht nur Kunstliebhaber ihre Inspiration, sondern auch Feinschmecker und Genießer kommen auf ihre Kosten, da immer mehr trendige Lokale die Straßen von Lichtenberg bereichern.
Mit seiner einzigartigen Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnprojekten, einem kreativen Umfeld und einer ausgezeichneten Anbindung an den Rest der Stadt ist Lichtenberg der ideale Ort für Menschen, die das urbane Leben mit einem Hauch von Geschichte und Natur verbinden möchten.
Lichtenberg, ein aufstrebender Bezirk im Osten Berlins, hat sich in den letzten Jahren zu einem echten Geheimtipp für kreative Köpfe, junge Familien und Investoren entwickelt. Einst eher als klassischer Arbeiterbezirk bekannt, zeigt Lichtenberg heute ein aufregendes urbanes Entwicklungspotential und eine spannende Mischung aus Historie und Moderne.
Lichtenberg blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die eng mit der industriellen Entwicklung Berlins verbunden ist. Alte Fabrikgebäude, stillgelegte Bahnhöfe und ehemalige Verwaltungsgebäude prägen das Stadtbild und sorgen für den einzigartigen Charme des Bezirks. Diese historischen Relikte werden zunehmend restauriert und in moderne Wohn- und Arbeitsräume umgewandelt, was Lichtenberg zu einem Magneten für kreative Projekte und urbane Innovation macht.
Dank seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hat Lichtenberg einen klaren Vorteil: Mit mehreren S- und U-Bahnlinien sowie Tram- und Busverbindungen ist der Bezirk optimal mit dem restlichen Berlin verknüpft. Diese zentrale Lage macht Lichtenberg sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv, die eine gute Anbindung ohne das hektische Leben im Zentrum suchen.
Lichtenberg ist ein Bezirk im Wandel, doch auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Der Friedrichsfelder Tierpark, einer der größten und schönsten Zoos Berlins, bietet nicht nur ein attraktives Ausflugsziel, sondern hat auch das umliegende Wohnumfeld geprägt. Die Naherholungsgebiete am Rande des Bezirks laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Zudem wächst das Angebot an Kunstgalerien, Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die den kreativen und alternativen Charme des Bezirks unterstreichen. Hier finden nicht nur Kunstliebhaber ihre Inspiration, sondern auch Feinschmecker und Genießer kommen auf ihre Kosten, da immer mehr trendige Lokale die Straßen von Lichtenberg bereichern.
Mit seiner einzigartigen Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnprojekten, einem kreativen Umfeld und einer ausgezeichneten Anbindung an den Rest der Stadt ist Lichtenberg der ideale Ort für Menschen, die das urbane Leben mit einem Hauch von Geschichte und Natur verbinden möchten.
Lichtenberg blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die eng mit der industriellen Entwicklung Berlins verbunden ist. Alte Fabrikgebäude, stillgelegte Bahnhöfe und ehemalige Verwaltungsgebäude prägen das Stadtbild und sorgen für den einzigartigen Charme des Bezirks. Diese historischen Relikte werden zunehmend restauriert und in moderne Wohn- und Arbeitsräume umgewandelt, was Lichtenberg zu einem Magneten für kreative Projekte und urbane Innovation macht.
Dank seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hat Lichtenberg einen klaren Vorteil: Mit mehreren S- und U-Bahnlinien sowie Tram- und Busverbindungen ist der Bezirk optimal mit dem restlichen Berlin verknüpft. Diese zentrale Lage macht Lichtenberg sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv, die eine gute Anbindung ohne das hektische Leben im Zentrum suchen.
Lichtenberg ist ein Bezirk im Wandel, doch auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Der Friedrichsfelder Tierpark, einer der größten und schönsten Zoos Berlins, bietet nicht nur ein attraktives Ausflugsziel, sondern hat auch das umliegende Wohnumfeld geprägt. Die Naherholungsgebiete am Rande des Bezirks laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Zudem wächst das Angebot an Kunstgalerien, Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die den kreativen und alternativen Charme des Bezirks unterstreichen. Hier finden nicht nur Kunstliebhaber ihre Inspiration, sondern auch Feinschmecker und Genießer kommen auf ihre Kosten, da immer mehr trendige Lokale die Straßen von Lichtenberg bereichern.
Mit seiner einzigartigen Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnprojekten, einem kreativen Umfeld und einer ausgezeichneten Anbindung an den Rest der Stadt ist Lichtenberg der ideale Ort für Menschen, die das urbane Leben mit einem Hauch von Geschichte und Natur verbinden möchten.
Gotlindestraße 91 A · 10365 Berlin / Lichtenberg · Deutschland
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche...
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Ansprechpartner
Frau Marie Banach
NW Finest Properties GmbH
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