immobilie1-ID: 31323261 | Anbieter-ID: MI-14391
Sanierte Altbauwohnung mit 4 Zimmer und großer Terrasse in Berlin-Lichtenberg
599.000 €
Kaufpreis
108,08 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese hochwertige Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925, das im Jahr 2017 umfassend saniert wurde. Die klassische Architektur verbindet sich hier harmonisch mit modernem...
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Diese hochwertige Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925, das im Jahr 2017 umfassend saniert wurde. Die klassische Architektur verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort.
Die ca. 108 m² große Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zur großen Terrasse – ein idealer Ort für Entspannung oder gesellige Abende. Drei weitere Zimmer liegen praktisch angeordnet nebeneinander und eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Immobilie. Praktisch ist auch der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Moderne Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme, sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Ein eigener Kellerraum und der Hausmeisterservice bieten zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage bietet sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger ein attraktives Angebot.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die ca. 108 m² große Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zur großen Terrasse – ein idealer Ort für Entspannung oder gesellige Abende. Drei weitere Zimmer liegen praktisch angeordnet nebeneinander und eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Immobilie. Praktisch ist auch der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Moderne Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme, sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Ein eigener Kellerraum und der Hausmeisterservice bieten zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage bietet sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger ein attraktives Angebot.
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Diese hochwertige Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925, das im Jahr 2017 umfassend saniert wurde. Die klassische Architektur verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort.
Die ca. 108 m² große Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zur großen Terrasse – ein idealer Ort für Entspannung oder gesellige Abende. Drei weitere Zimmer liegen praktisch angeordnet nebeneinander und eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Immobilie. Praktisch ist auch der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Moderne Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme, sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Ein eigener Kellerraum und der Hausmeisterservice bieten zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage bietet sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger ein attraktives Angebot.
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Die ca. 108 m² große Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zur großen Terrasse – ein idealer Ort für Entspannung oder gesellige Abende. Drei weitere Zimmer liegen praktisch angeordnet nebeneinander und eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Immobilie. Praktisch ist auch der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Moderne Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme, sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Ein eigener Kellerraum und der Hausmeisterservice bieten zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage bietet sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger ein attraktives Angebot.
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Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
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Hausgeld pro Monat277,67 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)108,08 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis04.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Deckenhöhe ca. 3,60 m
-Einbauküche
-Parkettboden
-Fußbodenheizung
-Video-Gegensprechanlage
-Das Hausgeld beträgt 277,67 €
-Einbauküche
-Parkettboden
-Fußbodenheizung
-Video-Gegensprechanlage
-Das Hausgeld beträgt 277,67 €
-Deckenhöhe ca. 3,60 m
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-Das Hausgeld beträgt 277,67 €
Lage
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in einer günstigen Lage mit Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was sie ideal für Familien macht.
Berlin-Lichtenberg ist bekannt für seine vielfältige Kulturszene und seine... mehr lesen
Berlin-Lichtenberg ist bekannt für seine vielfältige Kulturszene und seine... mehr lesen
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in einer günstigen Lage mit Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was sie ideal für Familien macht.
Berlin-Lichtenberg ist bekannt für seine vielfältige Kulturszene und seine historische Architektur. In der Umgebung finden sich einige Sehenswürdigkeiten wie der Tierpark Berlin und der malerische Obersee. Naturliebhaber können die nahegelegenen Parks erkunden oder entlang der Spree spazieren gehen.
Für Freizeitaktivitäten bietet Berlin-Lichtenberg eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte wie Berlin-Mitte oder Friedrichshain.
Die nächste Autobahnauffahrt, der nächste Bahnhof, die nächste Bushaltestelle sowie der nächste große Flughafen sind bequem erreichbar, was das Reisen und Pendeln erleichtert.
- Bus: Haltestelle S+U Frankfurter Allee, ca. 450 m entfernt
- U-Bahn: Magdalenenstraße (U5), ca. 200–300 m entfernt
- Bahnhof: S-/Regionalbahnhof Lichtenberg, ca. 1,1 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten: Ring-Center ca. 500 m, weitere Geschäfte ca. 200 m entfernt
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Berlin-Lichtenberg!
Berlin-Lichtenberg ist bekannt für seine vielfältige Kulturszene und seine historische Architektur. In der Umgebung finden sich einige Sehenswürdigkeiten wie der Tierpark Berlin und der malerische Obersee. Naturliebhaber können die nahegelegenen Parks erkunden oder entlang der Spree spazieren gehen.
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10367 Berlin - Lichtenberg · Berlin · Deutschland
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Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
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Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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