immobilie1-ID: 31463191 | Anbieter-ID: 7080
Alte Mälzerei - Saniertes Gewerbe und Bürohaus
Auf Anfrage
Preis
300 m²
Büro-/Praxisfläche
Das denkelmalgeschützte Gebäude aus dem Jahre 1876 bestischt durch den Charme mauersteinbetonter Industirearchitektur. Im Jahre 1996 wurde das Gebäude kernsaniert und den Erfordernissen an Büroräume entsprechend hergerichtet. Die zur Vermietung...
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Das denkelmalgeschützte Gebäude aus dem Jahre 1876 bestischt durch den Charme mauersteinbetonter Industirearchitektur. Im Jahre 1996 wurde das Gebäude kernsaniert und den Erfordernissen an Büroräume entsprechend hergerichtet. Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im 3. OG sowie im 1. OG und EG. Die Etagen sind über innenliegende Treppen sowie Personenaufzüge gut erschlossen. Breite Fensterfronten durchfluten den Open-Space Bürobereich mit viel Tageslicht. Sanitär und Küchenbereiche werden vor Bezug saniert.
Das denkelmalgeschützte Gebäude aus dem Jahre 1876 bestischt durch den Charme mauersteinbetonter Industirearchitektur. Im Jahre 1996 wurde das Gebäude kernsaniert und den Erfordernissen an Büroräume entsprechend hergerichtet. Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im 3. OG sowie im 1. OG und EG. Die Etagen sind über innenliegende Treppen sowie Personenaufzüge gut erschlossen. Breite Fensterfronten durchfluten den Open-Space Bürobereich mit viel Tageslicht. Sanitär und Küchenbereiche werden vor Bezug saniert.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²22,5 €
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MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1876
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Gesamtfläche (ca.)1.210 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)300 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab300 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme24
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Ernergiekennwert Wärme156
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Baujahr (laut Energieausweis)1876
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Wesentlicher EnergieträgerWärmelieferung
Ausstattung
Das moderne Bürogebäude bietet großzügige und stilvolle Arbeitsbereiche, wie den lichtdurchfluteten Büroraum im Erdgeschoss und die elegante Galerie. Die Kappendecken und das tragende Wandsystem verleihen dem Gebäude eine besondere Architektur....
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Das moderne Bürogebäude bietet großzügige und stilvolle Arbeitsbereiche, wie den lichtdurchfluteten Büroraum im Erdgeschoss und die elegante Galerie. Die Kappendecken und das tragende Wandsystem verleihen dem Gebäude eine besondere Architektur. Hochwertige Teeküchen und funktionale Bürobereiche sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Mit der Verkabelung nach KAT6 Standard und Fensterbankkanälen ist die technische Ausstattung auf dem neuesten Stand, während der außenliegende Sonnenschutz für optimalen Komfort sorgt.
Das moderne Bürogebäude bietet großzügige und stilvolle Arbeitsbereiche, wie den lichtdurchfluteten Büroraum im Erdgeschoss und die elegante Galerie. Die Kappendecken und das tragende Wandsystem verleihen dem Gebäude eine besondere Architektur. Hochwertige Teeküchen und funktionale Bürobereiche sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Mit der Verkabelung nach KAT6 Standard und Fensterbankkanälen ist die technische Ausstattung auf dem neuesten Stand, während der außenliegende Sonnenschutz für optimalen Komfort sorgt.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Nahe der Schönhauser Allee zwischen Rosa-Luxemburg-Platz, Eberswalder Straße und Kulturbrauerei im beliebten Szenebezik Prenzlauer Berg und unmittelbar an der Bezirksgrenze zu Mitte befindet sich die "Alte-Mälzerei". Dieser Standort zeichnet sich...
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Nahe der Schönhauser Allee zwischen Rosa-Luxemburg-Platz, Eberswalder Straße und Kulturbrauerei im beliebten Szenebezik Prenzlauer Berg und unmittelbar an der Bezirksgrenze zu Mitte befindet sich die "Alte-Mälzerei". Dieser Standort zeichnet sich durch die sehr zentrale Lage aus und gehört zu einen der angesagtesten Stadtteile Berlins. Nach der Wende hat sich der Stadtteil zum gutsituierten Arbeits – und Wohnquartier gewandelt. Trendige Cafès, Kneipen, Restaurants und Bars sowie das größte zusammenhängende Gründerzeitgebiet Deutschlands, malerische Plätze und viele Grünflächen machen den besonderen Charme der Gegend aus.
Nahe der Schönhauser Allee zwischen Rosa-Luxemburg-Platz, Eberswalder Straße und Kulturbrauerei im beliebten Szenebezik Prenzlauer Berg und unmittelbar an der Bezirksgrenze zu Mitte befindet sich die "Alte-Mälzerei". Dieser Standort zeichnet sich durch die sehr zentrale Lage aus und gehört zu einen der angesagtesten Stadtteile Berlins. Nach der Wende hat sich der Stadtteil zum gutsituierten Arbeits – und Wohnquartier gewandelt. Trendige Cafès, Kneipen, Restaurants und Bars sowie das größte zusammenhängende Gründerzeitgebiet Deutschlands, malerische Plätze und viele Grünflächen machen den besonderen Charme der Gegend aus.
Berlin Deutschland (10405)
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Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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