Ausbau nach Mieterwünschen - Dachgeschossrohling mit Dachterrasse und Personenaufzug im Winsviertel

Der zur Vermietung angebotene Dachrohling befindet sich im beliebten Winsviertel. Das Haus entstand ca. im Jahr 1903 und weist Stil-Elemente aus der Zeit der Entstehung auf. Den großzügigen Eingangsbereich des Hauses schmücken aufwändig hergestellte... mehr lesen

Der zur Vermietung angebotene Dachrohling befindet sich im beliebten Winsviertel. Das Haus entstand ca. im Jahr 1903 und weist Stil-Elemente aus der Zeit der Entstehung auf. Den großzügigen Eingangsbereich des Hauses schmücken aufwändig hergestellte Treppengeländer und Handläufe sowie Stuckelemente. Der Dachrohling wird nach dem Umbau über eine Fläche von ca. 225 m² verfügen. Hinzu kommt noch eine Dachterrasse von ca. 20 – 50 m². Die Fläche erstreckt sich über das gesamte Vorder- Quer- und Hinterhaus. In den letzten 20 Jahren fanden zahlreiche Instandhaltungsmaßnahmen, wie zum Beispiel das Streichen der Fassade, die Dämmung der Giebelwände, die Dämmung oberste Geschossdecke, die Dämmung und Feuchtigkeitssperren der Kellerwände, die Erneuerung der Vertikalleitungen AW/TW/Gas/Elektrik im Keller, die teilweise Dämmung der Kellerdecke, die Entfeuchtungsanlage im Keller(regelmäßiger Luftaustausch), die Sanierung der Treppenhäuser (VH,QG), das Überarbeiten/Streichen der Treppenhausfenster, die Erneuerung Flachdach gesamt sowie die Erneuerung Schrägdach Straßenfront und Hofbereich statt.

Darüber hinaus ist der Anbau eines Personenaufzugs geplant.

Der geplante Ausbau soll in Absprache mit dem zukünftigen Mieter erfolgen, sodass hier auf individuelle Wünsche und Vorstellungen eingegangen werden kann. Dies bezieht sich sowohl auf die Einteilung/Unterteilung als auch auf die Ausstattung.