immobilie1-ID: 31086465 | Anbieter-ID: 10407Ru20/WE08TW
Frisch Saniertes City Apartment in Prenzlauer Berg
199.990 €
Kaufpreis
23 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die perfekte Investition: kleiner Kaufpreis mit großartigen Möglichkeiten! Dieses attraktive Mikroapartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus inmitten von Prenzlauer Berg. Hochwertig saniert und bezugsfrei bietet die ca. 23 m²...
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Die perfekte Investition: kleiner Kaufpreis mit großartigen Möglichkeiten! Dieses attraktive Mikroapartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus inmitten von Prenzlauer Berg. Hochwertig saniert und bezugsfrei bietet die ca. 23 m² große Wohnung einen hellen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Duschbad und einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellflächen. Die top Lage vis à vis dem Volkspark Friedrichshain und nahe Bötzowviertel, Winskiez und Kollwitzkiez ist eine der nachgefragtesten Lagen von Berlin - mit schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen der Hauptstadt. Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken über die schönen Holzkastenfenster bis zu den neu verlegten Eichenholzdielenböden.
Die perfekte Investition: kleiner Kaufpreis mit großartigen Möglichkeiten! Dieses attraktive Mikroapartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus inmitten von Prenzlauer Berg. Hochwertig saniert und bezugsfrei bietet die ca. 23 m² große Wohnung einen hellen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Duschbad und einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellflächen. Die top Lage vis à vis dem Volkspark Friedrichshain und nahe Bötzowviertel, Winskiez und Kollwitzkiez ist eine der nachgefragtesten Lagen von Berlin - mit schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen der Hauptstadt. Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken über die schönen Holzkastenfenster bis zu den neu verlegten Eichenholzdielenböden.
Kosten
-
Kaufpreis199.990 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1905
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)23 m²
-
Gesamtfläche (ca.)22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab22 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis19.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
DIE WOHNUNG:
• Helles City-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche
• Sanierung 2024 / Erstbezug
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche, komplett saniert
• Neue Elektrik
• Holzdielenböden (Eiche) und Fußleisten
•... mehr lesen
• Helles City-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche
• Sanierung 2024 / Erstbezug
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche, komplett saniert
• Neue Elektrik
• Holzdielenböden (Eiche) und Fußleisten
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DIE WOHNUNG:
• Helles City-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche
• Sanierung 2024 / Erstbezug
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche, komplett saniert
• Neue Elektrik
• Holzdielenböden (Eiche) und Fußleisten
• Spotlights in Flur, Küche, Bad
• Neue Heizkörper
• Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine
• Kellerabteil
DAS HAUS:
• Überdachtes Fahrradhäuschen im Hof
• Einbau Gaszentralheizung (12/2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassade in Innenhof und Seitenflügel (2012)
• Helles City-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche
• Sanierung 2024 / Erstbezug
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche, komplett saniert
• Neue Elektrik
• Holzdielenböden (Eiche) und Fußleisten
• Spotlights in Flur, Küche, Bad
• Neue Heizkörper
• Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine
• Kellerabteil
DAS HAUS:
• Überdachtes Fahrradhäuschen im Hof
• Einbau Gaszentralheizung (12/2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassade in Innenhof und Seitenflügel (2012)
DIE WOHNUNG:
• Helles City-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche
• Sanierung 2024 / Erstbezug
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche, komplett saniert
• Neue Elektrik
• Holzdielenböden (Eiche) und Fußleisten
• Spotlights in Flur, Küche, Bad
• Neue Heizkörper
• Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine
• Kellerabteil
DAS HAUS:
• Überdachtes Fahrradhäuschen im Hof
• Einbau Gaszentralheizung (12/2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassade in Innenhof und Seitenflügel (2012)
• Helles City-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche
• Sanierung 2024 / Erstbezug
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche, komplett saniert
• Neue Elektrik
• Holzdielenböden (Eiche) und Fußleisten
• Spotlights in Flur, Küche, Bad
• Neue Heizkörper
• Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine
• Kellerabteil
DAS HAUS:
• Überdachtes Fahrradhäuschen im Hof
• Einbau Gaszentralheizung (12/2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassade in Innenhof und Seitenflügel (2012)
- Keller
Lage
Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
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Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner
Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas
und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls
ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn
und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner
Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas
und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls
ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn
und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner
Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas
und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls
ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn
und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner
Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas
und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls
ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn
und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Rudi-Arndt-Straße · 10407 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der...
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Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marco Ruppenstein
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
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10707 Berlin
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+4917612175384
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