immobilie1-ID: 31086427 | Anbieter-ID: 10407Ru20/06TW
Mit Balkon. Top Renditeweitsicht. Vermietet.
240.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Vermögensbildung der sicheren Art:
Coole Wohnung, coole Lage... daher: an morgen denken! Derzeit ist die ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung an eine nette Dame vermietet, welche die Wohnung sehr pfleglich behandelt und regelmäßig ihre Miete zahlt. Fordern... mehr lesen
Coole Wohnung, coole Lage... daher: an morgen denken! Derzeit ist die ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung an eine nette Dame vermietet, welche die Wohnung sehr pfleglich behandelt und regelmäßig ihre Miete zahlt. Fordern... mehr lesen
Vermögensbildung der sicheren Art:
Coole Wohnung, coole Lage... daher: an morgen denken! Derzeit ist die ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung an eine nette Dame vermietet, welche die Wohnung sehr pfleglich behandelt und regelmäßig ihre Miete zahlt. Fordern Sie das ausführliche Exposé an - und checken Sie das perspektivische Potenzial.
Tipp: In dem Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Sprechen Sie uns gern an.
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Tipp: In dem Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Sprechen Sie uns gern an.
Vermögensbildung der sicheren Art:
Coole Wohnung, coole Lage... daher: an morgen denken! Derzeit ist die ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung an eine nette Dame vermietet, welche die Wohnung sehr pfleglich behandelt und regelmäßig ihre Miete zahlt. Fordern Sie das ausführliche Exposé an - und checken Sie das perspektivische Potenzial.
Tipp: In dem Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Sprechen Sie uns gern an.
Coole Wohnung, coole Lage... daher: an morgen denken! Derzeit ist die ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung an eine nette Dame vermietet, welche die Wohnung sehr pfleglich behandelt und regelmäßig ihre Miete zahlt. Fordern Sie das ausführliche Exposé an - und checken Sie das perspektivische Potenzial.
Tipp: In dem Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Sprechen Sie uns gern an.
Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Nebenkosten234 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Gesamtfläche (ca.)50 m²
-
Fläche teilbar ab50 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis19.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
WOHNUNG
• Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung
• gepflegter Wohnungszustand mit Dielenfußboden
• Stuckelemente und Altbautüren
• Keller vorhanden
• sehr beliebte Prenzlauer Berg-Lage gegenüber dem Volkspark Friedrichshain
• ruhige Seitenstraße
• ... mehr lesen
• Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung
• gepflegter Wohnungszustand mit Dielenfußboden
• Stuckelemente und Altbautüren
• Keller vorhanden
• sehr beliebte Prenzlauer Berg-Lage gegenüber dem Volkspark Friedrichshain
• ruhige Seitenstraße
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WOHNUNG
• Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung
• gepflegter Wohnungszustand mit Dielenfußboden
• Stuckelemente und Altbautüren
• Keller vorhanden
• sehr beliebte Prenzlauer Berg-Lage gegenüber dem Volkspark Friedrichshain
• ruhige Seitenstraße
• schnell in den Szenekiezen
• top Infrastruktur
Hinweis: Zum Schutz der Mieterin können keine Innenfotos veröffentlicht werden. Bei den Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen.
VERMIETET
• Eigenbedarf ab 2032 möglich
• Mieterin 50+, sehr gepflegte Wohneinheit
• bei Leerzug hohes Wertsteigerungspotenzial
• aktuell: Preisvorteil von über 50.000 EUR gegenüber einer leeren Wohnung
• letzte Mieterhöhung 10/2021
HAUS
• Baujahr 1905
• teilsaniertes Gemeinschaftseigentum, u.a.:
• Einbau Gaszentralheizung (2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassaden im Innenhof und Seitenflügel (2012)
• Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung
• gepflegter Wohnungszustand mit Dielenfußboden
• Stuckelemente und Altbautüren
• Keller vorhanden
• sehr beliebte Prenzlauer Berg-Lage gegenüber dem Volkspark Friedrichshain
• ruhige Seitenstraße
• schnell in den Szenekiezen
• top Infrastruktur
Hinweis: Zum Schutz der Mieterin können keine Innenfotos veröffentlicht werden. Bei den Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen.
VERMIETET
• Eigenbedarf ab 2032 möglich
• Mieterin 50+, sehr gepflegte Wohneinheit
• bei Leerzug hohes Wertsteigerungspotenzial
• aktuell: Preisvorteil von über 50.000 EUR gegenüber einer leeren Wohnung
• letzte Mieterhöhung 10/2021
HAUS
• Baujahr 1905
• teilsaniertes Gemeinschaftseigentum, u.a.:
• Einbau Gaszentralheizung (2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassaden im Innenhof und Seitenflügel (2012)
WOHNUNG
• Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung
• gepflegter Wohnungszustand mit Dielenfußboden
• Stuckelemente und Altbautüren
• Keller vorhanden
• sehr beliebte Prenzlauer Berg-Lage gegenüber dem Volkspark Friedrichshain
• ruhige Seitenstraße
• schnell in den Szenekiezen
• top Infrastruktur
Hinweis: Zum Schutz der Mieterin können keine Innenfotos veröffentlicht werden. Bei den Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen.
VERMIETET
• Eigenbedarf ab 2032 möglich
• Mieterin 50+, sehr gepflegte Wohneinheit
• bei Leerzug hohes Wertsteigerungspotenzial
• aktuell: Preisvorteil von über 50.000 EUR gegenüber einer leeren Wohnung
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HAUS
• Baujahr 1905
• teilsaniertes Gemeinschaftseigentum, u.a.:
• Einbau Gaszentralheizung (2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassaden im Innenhof und Seitenflügel (2012)
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• Stuckelemente und Altbautüren
• Keller vorhanden
• sehr beliebte Prenzlauer Berg-Lage gegenüber dem Volkspark Friedrichshain
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VERMIETET
• Eigenbedarf ab 2032 möglich
• Mieterin 50+, sehr gepflegte Wohneinheit
• bei Leerzug hohes Wertsteigerungspotenzial
• aktuell: Preisvorteil von über 50.000 EUR gegenüber einer leeren Wohnung
• letzte Mieterhöhung 10/2021
HAUS
• Baujahr 1905
• teilsaniertes Gemeinschaftseigentum, u.a.:
• Einbau Gaszentralheizung (2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassaden im Innenhof und Seitenflügel (2012)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
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Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Rudi-Arndt-Straße 20 · 10407 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Links
Ansprechpartner
Herr Thorben Wesierski
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 150,
10709 Berlin
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10709 Berlin
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+49 30 610 820 215
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 150,
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