immobilie1-ID: 31537357 | Anbieter-ID: 10407RU20/0809TW
Wohnungspaket: zwei City-Apartments in Prenzlauer Berg
300.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Take two! Zukunftsorientiertes Immobilieninvestment in Prenzlauer Berg: Das Wohnungspaket beinhaltet zwei Wohneinheiten, jeweils mit einem Zimmer, Duschbad und Küchenzeile auf ca. 23 m² Wohnfläche. Insgesamt erwerben Sie ca. 46 m² Wohnfläche zum...
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Take two! Zukunftsorientiertes Immobilieninvestment in Prenzlauer Berg: Das Wohnungspaket beinhaltet zwei Wohneinheiten, jeweils mit einem Zimmer, Duschbad und Küchenzeile auf ca. 23 m² Wohnfläche. Insgesamt erwerben Sie ca. 46 m² Wohnfläche zum günstigen Kaufpreis, provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Eines der City-Apartments ist bezugsfrei und frisch saniert, das andere vermietet im gepflegten Ist-Zustand. Wohnungstyp und Lage sind auf dem Berliner Mietmarkt stark nachgefragt. Speziell die Möglichkeit einer möblierten Vermietung der freien Einheit bietet attraktives Renditepotenzial. Doch auch eine spätere Eigennutzung durch Sie selbst oder Ihre Kinder ist perspektivisch möglich.
Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken über die schönen Holzkastenfenster bis zum Treppenhaus mit vielen historischen Stilelementen.
Gerne informieren wir Sie detailliert über alle Möglichkeiten und das Wertsteigerungspotenzial dieser Kapitalanlage. Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Informationen an!
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter zeigen wir hier nur maßstabsgetreue Visualisierungen, basierend auf den aktuellen Ausstattungsmerkmalen. Zusätzlich zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten einer Neugestaltung durch Sanierung der vermieteten Einheit.
Tipp: In diesem gepflegten Wohnhaus stehen weitere vermietete Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung.
Eines der City-Apartments ist bezugsfrei und frisch saniert, das andere vermietet im gepflegten Ist-Zustand. Wohnungstyp und Lage sind auf dem Berliner Mietmarkt stark nachgefragt. Speziell die Möglichkeit einer möblierten Vermietung der freien Einheit bietet attraktives Renditepotenzial. Doch auch eine spätere Eigennutzung durch Sie selbst oder Ihre Kinder ist perspektivisch möglich.
Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken über die schönen Holzkastenfenster bis zum Treppenhaus mit vielen historischen Stilelementen.
Gerne informieren wir Sie detailliert über alle Möglichkeiten und das Wertsteigerungspotenzial dieser Kapitalanlage. Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Informationen an!
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter zeigen wir hier nur maßstabsgetreue Visualisierungen, basierend auf den aktuellen Ausstattungsmerkmalen. Zusätzlich zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten einer Neugestaltung durch Sanierung der vermieteten Einheit.
Tipp: In diesem gepflegten Wohnhaus stehen weitere vermietete Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung.
Take two! Zukunftsorientiertes Immobilieninvestment in Prenzlauer Berg: Das Wohnungspaket beinhaltet zwei Wohneinheiten, jeweils mit einem Zimmer, Duschbad und Küchenzeile auf ca. 23 m² Wohnfläche. Insgesamt erwerben Sie ca. 46 m² Wohnfläche zum günstigen Kaufpreis, provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Eines der City-Apartments ist bezugsfrei und frisch saniert, das andere vermietet im gepflegten Ist-Zustand. Wohnungstyp und Lage sind auf dem Berliner Mietmarkt stark nachgefragt. Speziell die Möglichkeit einer möblierten Vermietung der freien Einheit bietet attraktives Renditepotenzial. Doch auch eine spätere Eigennutzung durch Sie selbst oder Ihre Kinder ist perspektivisch möglich.
Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken über die schönen Holzkastenfenster bis zum Treppenhaus mit vielen historischen Stilelementen.
Gerne informieren wir Sie detailliert über alle Möglichkeiten und das Wertsteigerungspotenzial dieser Kapitalanlage. Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Informationen an!
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter zeigen wir hier nur maßstabsgetreue Visualisierungen, basierend auf den aktuellen Ausstattungsmerkmalen. Zusätzlich zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten einer Neugestaltung durch Sanierung der vermieteten Einheit.
Tipp: In diesem gepflegten Wohnhaus stehen weitere vermietete Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung.
Eines der City-Apartments ist bezugsfrei und frisch saniert, das andere vermietet im gepflegten Ist-Zustand. Wohnungstyp und Lage sind auf dem Berliner Mietmarkt stark nachgefragt. Speziell die Möglichkeit einer möblierten Vermietung der freien Einheit bietet attraktives Renditepotenzial. Doch auch eine spätere Eigennutzung durch Sie selbst oder Ihre Kinder ist perspektivisch möglich.
Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken über die schönen Holzkastenfenster bis zum Treppenhaus mit vielen historischen Stilelementen.
Gerne informieren wir Sie detailliert über alle Möglichkeiten und das Wertsteigerungspotenzial dieser Kapitalanlage. Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Informationen an!
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter zeigen wir hier nur maßstabsgetreue Visualisierungen, basierend auf den aktuellen Ausstattungsmerkmalen. Zusätzlich zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten einer Neugestaltung durch Sanierung der vermieteten Einheit.
Tipp: In diesem gepflegten Wohnhaus stehen weitere vermietete Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieteinnahmen pro Jahr1.254 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1905
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
Gesamtfläche (ca.)22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab22 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis19.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
DIE WOHNUNGEN:
• Zwei helle City-Apartments mit ca. 23 m² Wohnfläche und je einem Wohnraum
• Eine Einheit ist bezugsfrei und frisch saniert, die andere vermietet
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster, Kassettentüren
• Modernes Tageslichtbad... mehr lesen
• Zwei helle City-Apartments mit ca. 23 m² Wohnfläche und je einem Wohnraum
• Eine Einheit ist bezugsfrei und frisch saniert, die andere vermietet
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster, Kassettentüren
• Modernes Tageslichtbad... mehr lesen
DIE WOHNUNGEN:
• Zwei helle City-Apartments mit ca. 23 m² Wohnfläche und je einem Wohnraum
• Eine Einheit ist bezugsfrei und frisch saniert, die andere vermietet
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster, Kassettentüren
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Die vermietete Wohnung wird im gepflegten Ist-Zustand verkauft, die freie Wohnung weist folgende Merkmale auf:
• Sanierung 2024 / Erstbezug
• Neue Elektrik
• Komplett neues Badezimmer
• Holzdielenböden (Eiche) und Fußleisten
• Spotlights in Flur, Küche, Bad
• Neue Heizkörper
• Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine
• Kellerabteil
DAS HAUS:
• Überdachtes Fahrradhäuschen im Hof
• Einbau Gaszentralheizung (12/2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassade in Innenhof und Seitenflügel (2012)
• Zwei helle City-Apartments mit ca. 23 m² Wohnfläche und je einem Wohnraum
• Eine Einheit ist bezugsfrei und frisch saniert, die andere vermietet
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster, Kassettentüren
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Die vermietete Wohnung wird im gepflegten Ist-Zustand verkauft, die freie Wohnung weist folgende Merkmale auf:
• Sanierung 2024 / Erstbezug
• Neue Elektrik
• Komplett neues Badezimmer
• Holzdielenböden (Eiche) und Fußleisten
• Spotlights in Flur, Küche, Bad
• Neue Heizkörper
• Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine
• Kellerabteil
DAS HAUS:
• Überdachtes Fahrradhäuschen im Hof
• Einbau Gaszentralheizung (12/2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassade in Innenhof und Seitenflügel (2012)
DIE WOHNUNGEN:
• Zwei helle City-Apartments mit ca. 23 m² Wohnfläche und je einem Wohnraum
• Eine Einheit ist bezugsfrei und frisch saniert, die andere vermietet
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster, Kassettentüren
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Die vermietete Wohnung wird im gepflegten Ist-Zustand verkauft, die freie Wohnung weist folgende Merkmale auf:
• Sanierung 2024 / Erstbezug
• Neue Elektrik
• Komplett neues Badezimmer
• Holzdielenböden (Eiche) und Fußleisten
• Spotlights in Flur, Küche, Bad
• Neue Heizkörper
• Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine
• Kellerabteil
DAS HAUS:
• Überdachtes Fahrradhäuschen im Hof
• Einbau Gaszentralheizung (12/2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassade in Innenhof und Seitenflügel (2012)
• Zwei helle City-Apartments mit ca. 23 m² Wohnfläche und je einem Wohnraum
• Eine Einheit ist bezugsfrei und frisch saniert, die andere vermietet
• Schöner Altbau, hohe Decken, Doppelkastenfenster, Kassettentüren
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Die vermietete Wohnung wird im gepflegten Ist-Zustand verkauft, die freie Wohnung weist folgende Merkmale auf:
• Sanierung 2024 / Erstbezug
• Neue Elektrik
• Komplett neues Badezimmer
• Holzdielenböden (Eiche) und Fußleisten
• Spotlights in Flur, Küche, Bad
• Neue Heizkörper
• Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine
• Kellerabteil
DAS HAUS:
• Überdachtes Fahrradhäuschen im Hof
• Einbau Gaszentralheizung (12/2023)
• Erneuerung der Elektrik
• Erneuerung der Wasserleitungen
• Wärmedämmung der Fassade in Innenhof und Seitenflügel (2012)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Rudi-Arndt-Straße ist eine ruhige Seitenstraße im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen...
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Die Rudi-Arndt-Straße ist eine ruhige Seitenstraße im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Eine vielfältige Kulturszene und Gastronomie prägt die Wohnumgebung und zieht Berliner sowie Zugezogene an, die das urbane Leben schätzen und "mittendrin" wohnen wollen. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Eine vielfältige Kulturszene und Gastronomie prägt die Wohnumgebung und zieht Berliner sowie Zugezogene an, die das urbane Leben schätzen und "mittendrin" wohnen wollen. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Die Rudi-Arndt-Straße ist eine ruhige Seitenstraße im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Eine vielfältige Kulturszene und Gastronomie prägt die Wohnumgebung und zieht Berliner sowie Zugezogene an, die das urbane Leben schätzen und "mittendrin" wohnen wollen. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Eine vielfältige Kulturszene und Gastronomie prägt die Wohnumgebung und zieht Berliner sowie Zugezogene an, die das urbane Leben schätzen und "mittendrin" wohnen wollen. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Rudi-Arndt-Straße · 10407 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar... mehr lesen
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marco Ruppenstein
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Kurfürstendamm 185,
10707 Berlin
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Kurfürstendamm 185,
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