immobilie1-ID: 31199627 | Anbieter-ID: 263DW24
Kapitalanlage in super Kiez-Lage im Bötzowviertel
435.000 €
Kaufpreis
98,91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kapitalanlage - 76 jährige Mieterin genießt lebenslanges Wohnrecht über Mietvertrag
Diese ca. 98,91 m² große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten ca. 1906 erbauten Berliner Altbaus.
Die gesamte Immobilie... mehr lesen
Diese ca. 98,91 m² große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten ca. 1906 erbauten Berliner Altbaus.
Die gesamte Immobilie... mehr lesen
Kapitalanlage - 76 jährige Mieterin genießt lebenslanges Wohnrecht über Mietvertrag
Diese ca. 98,91 m² große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten ca. 1906 erbauten Berliner Altbaus.
Die gesamte Immobilie und die Wohnung wurden 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert!
Vom Flur gelangt man in alle Zimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang auf je einen Balkon, der jeweils in einen der ruhigen und begrünten Innenhöfe ausgerichtet ist.
Das große Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gibt es ein separates Gäste-WC.
Die Küche ist Mietereigentum und bietet Platz für einen Essbereich.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der auf halber Etage hält.
Ein Kellerabteil (trocken) ist der Wohnung zugeordnet.
Fordern Sie gerne weitere Objektunterlagen sowie den 360°-Rundgang an.
Diese ca. 98,91 m² große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten ca. 1906 erbauten Berliner Altbaus.
Die gesamte Immobilie und die Wohnung wurden 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert!
Vom Flur gelangt man in alle Zimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang auf je einen Balkon, der jeweils in einen der ruhigen und begrünten Innenhöfe ausgerichtet ist.
Das große Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gibt es ein separates Gäste-WC.
Die Küche ist Mietereigentum und bietet Platz für einen Essbereich.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der auf halber Etage hält.
Ein Kellerabteil (trocken) ist der Wohnung zugeordnet.
Fordern Sie gerne weitere Objektunterlagen sowie den 360°-Rundgang an.
Kapitalanlage - 76 jährige Mieterin genießt lebenslanges Wohnrecht über Mietvertrag
Diese ca. 98,91 m² große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten ca. 1906 erbauten Berliner Altbaus.
Die gesamte Immobilie und die Wohnung wurden 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert!
Vom Flur gelangt man in alle Zimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang auf je einen Balkon, der jeweils in einen der ruhigen und begrünten Innenhöfe ausgerichtet ist.
Das große Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gibt es ein separates Gäste-WC.
Die Küche ist Mietereigentum und bietet Platz für einen Essbereich.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der auf halber Etage hält.
Ein Kellerabteil (trocken) ist der Wohnung zugeordnet.
Fordern Sie gerne weitere Objektunterlagen sowie den 360°-Rundgang an.
Diese ca. 98,91 m² große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten ca. 1906 erbauten Berliner Altbaus.
Die gesamte Immobilie und die Wohnung wurden 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert!
Vom Flur gelangt man in alle Zimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang auf je einen Balkon, der jeweils in einen der ruhigen und begrünten Innenhöfe ausgerichtet ist.
Das große Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gibt es ein separates Gäste-WC.
Die Küche ist Mietereigentum und bietet Platz für einen Essbereich.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der auf halber Etage hält.
Ein Kellerabteil (trocken) ist der Wohnung zugeordnet.
Fordern Sie gerne weitere Objektunterlagen sowie den 360°-Rundgang an.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)98,91 m²
-
Gesamtfläche (ca.)98,81 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,95 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis17.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fußböden:
- Zimmer und Flur: Dielen (guter Zustand)
- Badezimmer, Gäste-WC und Küche: gefliest
Fenster:
- Kunststoff (doppelt verglast) 2001
Besonderheiten:
- 2 Balkone
- Mieterin (75 Jahre) ist nicht kündbar (im Mietvertrag vereinbart)
Angaben zu Miete... mehr lesen
- Zimmer und Flur: Dielen (guter Zustand)
- Badezimmer, Gäste-WC und Küche: gefliest
Fenster:
- Kunststoff (doppelt verglast) 2001
Besonderheiten:
- 2 Balkone
- Mieterin (75 Jahre) ist nicht kündbar (im Mietvertrag vereinbart)
Angaben zu Miete... mehr lesen
Fußböden:
- Zimmer und Flur: Dielen (guter Zustand)
- Badezimmer, Gäste-WC und Küche: gefliest
Fenster:
- Kunststoff (doppelt verglast) 2001
Besonderheiten:
- 2 Balkone
- Mieterin (75 Jahre) ist nicht kündbar (im Mietvertrag vereinbart)
Angaben zu Miete und Wohngeld:
- aktuelle monatliche Kaltmiete: 399,44 €
- monatliches Wohngeld: 216,04 € davon
---- > nicht umlegbare Kosten: 133,04 € (inkl. 49,- € Instandhaltungsrücklage)
- Zimmer und Flur: Dielen (guter Zustand)
- Badezimmer, Gäste-WC und Küche: gefliest
Fenster:
- Kunststoff (doppelt verglast) 2001
Besonderheiten:
- 2 Balkone
- Mieterin (75 Jahre) ist nicht kündbar (im Mietvertrag vereinbart)
Angaben zu Miete und Wohngeld:
- aktuelle monatliche Kaltmiete: 399,44 €
- monatliches Wohngeld: 216,04 € davon
---- > nicht umlegbare Kosten: 133,04 € (inkl. 49,- € Instandhaltungsrücklage)
Fußböden:
- Zimmer und Flur: Dielen (guter Zustand)
- Badezimmer, Gäste-WC und Küche: gefliest
Fenster:
- Kunststoff (doppelt verglast) 2001
Besonderheiten:
- 2 Balkone
- Mieterin (75 Jahre) ist nicht kündbar (im Mietvertrag vereinbart)
Angaben zu Miete und Wohngeld:
- aktuelle monatliche Kaltmiete: 399,44 €
- monatliches Wohngeld: 216,04 € davon
---- > nicht umlegbare Kosten: 133,04 € (inkl. 49,- € Instandhaltungsrücklage)
- Zimmer und Flur: Dielen (guter Zustand)
- Badezimmer, Gäste-WC und Küche: gefliest
Fenster:
- Kunststoff (doppelt verglast) 2001
Besonderheiten:
- 2 Balkone
- Mieterin (75 Jahre) ist nicht kündbar (im Mietvertrag vereinbart)
Angaben zu Miete und Wohngeld:
- aktuelle monatliche Kaltmiete: 399,44 €
- monatliches Wohngeld: 216,04 € davon
---- > nicht umlegbare Kosten: 133,04 € (inkl. 49,- € Instandhaltungsrücklage)
Lage
Das Bötzowviertel ist ein Wohnquartier im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg des Bezirks Pankow. Es liegt zwischen Danziger Straße, Volkspark Friedrichshain und Greifswalder Straße. Herz des Kiezes ist die Bötzowstraße, die nach der...
mehr lesen
Das Bötzowviertel ist ein Wohnquartier im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg des Bezirks Pankow. Es liegt zwischen Danziger Straße, Volkspark Friedrichshain und Greifswalder Straße. Herz des Kiezes ist die Bötzowstraße, die nach der Großgrundbesitzerfamilie Bötzow benannt ist. Das Viertel entstand auf dem Ackerland der Familie, direkt vor dem Königstor, das sich früher ungefähr an der Stelle des heutigen Alexanderplatzes befand.
Das Bötzowviertel in Prenzlauer Berg ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Sanierte Altbauten, neue Stadthäuser, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu viel Stadtgrün machen sie so attraktiv. Dabei ist der Kiez trotz seiner zentralen Lage vergleichsweise ruhig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kitas finden sich in direkter Umgebung. Erholung bietet der nur wenige Minuten entfernte Volkspark Friedrichshain. .
Die Tram-Haltestelle Hufelandstraße (M4) ist in ca. 130 m entfernt. Den Bahnhof Alexanderplatz erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in lediglich ca. 8 Minuten.
Das Bötzowviertel in Prenzlauer Berg ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Sanierte Altbauten, neue Stadthäuser, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu viel Stadtgrün machen sie so attraktiv. Dabei ist der Kiez trotz seiner zentralen Lage vergleichsweise ruhig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kitas finden sich in direkter Umgebung. Erholung bietet der nur wenige Minuten entfernte Volkspark Friedrichshain. .
Die Tram-Haltestelle Hufelandstraße (M4) ist in ca. 130 m entfernt. Den Bahnhof Alexanderplatz erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in lediglich ca. 8 Minuten.
Das Bötzowviertel ist ein Wohnquartier im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg des Bezirks Pankow. Es liegt zwischen Danziger Straße, Volkspark Friedrichshain und Greifswalder Straße. Herz des Kiezes ist die Bötzowstraße, die nach der Großgrundbesitzerfamilie Bötzow benannt ist. Das Viertel entstand auf dem Ackerland der Familie, direkt vor dem Königstor, das sich früher ungefähr an der Stelle des heutigen Alexanderplatzes befand.
Das Bötzowviertel in Prenzlauer Berg ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Sanierte Altbauten, neue Stadthäuser, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu viel Stadtgrün machen sie so attraktiv. Dabei ist der Kiez trotz seiner zentralen Lage vergleichsweise ruhig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kitas finden sich in direkter Umgebung. Erholung bietet der nur wenige Minuten entfernte Volkspark Friedrichshain. .
Die Tram-Haltestelle Hufelandstraße (M4) ist in ca. 130 m entfernt. Den Bahnhof Alexanderplatz erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in lediglich ca. 8 Minuten.
Das Bötzowviertel in Prenzlauer Berg ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Sanierte Altbauten, neue Stadthäuser, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu viel Stadtgrün machen sie so attraktiv. Dabei ist der Kiez trotz seiner zentralen Lage vergleichsweise ruhig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kitas finden sich in direkter Umgebung. Erholung bietet der nur wenige Minuten entfernte Volkspark Friedrichshain. .
Die Tram-Haltestelle Hufelandstraße (M4) ist in ca. 130 m entfernt. Den Bahnhof Alexanderplatz erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in lediglich ca. 8 Minuten.
10407 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben,...
mehr lesen
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.
Wir sind auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!
Wir sind auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.
Wir sind auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!
Wir sind auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!
Ansprechpartner
Herr Daniel Wissen
RE/MAX Living Immobilien in Berlin
Börnestraße 22,
13086 Berlin
13086 Berlin
Börnestraße 22,
13086 Berlin-Weissensee
13086 Berlin-Weissensee
+49 176 49165589
RE/MAX Living Immobilien in Berlin
Börnestraße 22,
13086 Berlin-Weissensee
13086 Berlin-Weissensee
030 33853262
daniel.wissen@remax.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail