immobilie1-ID: 31511841 | Anbieter-ID: # 4131
⭐️ Eleganter Neubau am Mauerpark - Barrierefreie 3 Zi Whg mit bodentiefen Fenster, EBK & Aufzug
599.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Hausgeld pro Monat355 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis15.11.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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+
Ausstattung
Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer exzellenten Lage direkt am beliebten Mauerpark.
✅ Unmittelbare Nähe zum Mauerpark – Perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung
✅ Komplett barrierefrei –... mehr lesen
✅ Unmittelbare Nähe zum Mauerpark – Perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung
✅ Komplett barrierefrei –... mehr lesen
Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer exzellenten Lage direkt am beliebten Mauerpark.
✅ Unmittelbare Nähe zum Mauerpark – Perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung
✅ Komplett barrierefrei – Bequemer Zugang und durchdachte Gestaltung für maximalen Komfort
✅ Bodentiefe Fenster – Optimale Lichtverhältnisse für ein helles und freundliches Wohnambiente
✅ Französischer Balkon in den Schlafzimmern – Charmante Details mit Blick ins Grüne
✅ Elektrische Außenjalousien – Für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Raumtemperatur
✅ Moderne Video-Gegensprechanlage – Mehr Sicherheit und bequeme Zutrittskontrolle
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
✅ Edles Parkett – Zeitlose Eleganz und ein warmes Wohngefühl
✅ Doppelverglaste Holzfenster – Hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz
✅ Offene, moderne Einbauküche – Funktional und stilvoll gestaltet
✅ Ebenerdige Dusche – Komfortabel und barrierefrei für ein zeitgemäßes Wohnen
✅ Effiziente Heiztechnik – Geringe Energiekosten durch moderne Technologie
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume – Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
✅ Durchdachte Raumaufteilung – Ideal für eine flexible Nutzung
✅ Großzügiger Grundriss – Viel Platz für individuelles Wohnen
✅ Glattverspachtelte Wände – Perfekte Oberflächen für ein modernes Raumkonzept
✅ Erneuerte Elektrik – Sicherheit und Komfort auf neuestem Stand
✅ Ruhige Lage – Trotz urbaner Nähe eine entspannte Wohnatmosphäre
✅ Praktische Garderobennische – Funktionale Stauraumlösung im Eingangsbereich
✅ Solide Instandhaltungsrücklage – Gepflegtes Gebäude mit vorausschauender Verwaltung
✅ Trockener Keller – Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
✅ Sicherer Fahrradkeller – Geschützte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
✅ Unmittelbare Nähe zum Mauerpark – Perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung
✅ Komplett barrierefrei – Bequemer Zugang und durchdachte Gestaltung für maximalen Komfort
✅ Bodentiefe Fenster – Optimale Lichtverhältnisse für ein helles und freundliches Wohnambiente
✅ Französischer Balkon in den Schlafzimmern – Charmante Details mit Blick ins Grüne
✅ Elektrische Außenjalousien – Für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Raumtemperatur
✅ Moderne Video-Gegensprechanlage – Mehr Sicherheit und bequeme Zutrittskontrolle
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
✅ Edles Parkett – Zeitlose Eleganz und ein warmes Wohngefühl
✅ Doppelverglaste Holzfenster – Hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz
✅ Offene, moderne Einbauküche – Funktional und stilvoll gestaltet
✅ Ebenerdige Dusche – Komfortabel und barrierefrei für ein zeitgemäßes Wohnen
✅ Effiziente Heiztechnik – Geringe Energiekosten durch moderne Technologie
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume – Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
✅ Durchdachte Raumaufteilung – Ideal für eine flexible Nutzung
✅ Großzügiger Grundriss – Viel Platz für individuelles Wohnen
✅ Glattverspachtelte Wände – Perfekte Oberflächen für ein modernes Raumkonzept
✅ Erneuerte Elektrik – Sicherheit und Komfort auf neuestem Stand
✅ Ruhige Lage – Trotz urbaner Nähe eine entspannte Wohnatmosphäre
✅ Praktische Garderobennische – Funktionale Stauraumlösung im Eingangsbereich
✅ Solide Instandhaltungsrücklage – Gepflegtes Gebäude mit vorausschauender Verwaltung
✅ Trockener Keller – Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
✅ Sicherer Fahrradkeller – Geschützte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer exzellenten Lage direkt am beliebten Mauerpark.
✅ Unmittelbare Nähe zum Mauerpark – Perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung
✅ Komplett barrierefrei – Bequemer Zugang und durchdachte Gestaltung für maximalen Komfort
✅ Bodentiefe Fenster – Optimale Lichtverhältnisse für ein helles und freundliches Wohnambiente
✅ Französischer Balkon in den Schlafzimmern – Charmante Details mit Blick ins Grüne
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✅ Moderne Video-Gegensprechanlage – Mehr Sicherheit und bequeme Zutrittskontrolle
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
✅ Edles Parkett – Zeitlose Eleganz und ein warmes Wohngefühl
✅ Doppelverglaste Holzfenster – Hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz
✅ Offene, moderne Einbauküche – Funktional und stilvoll gestaltet
✅ Ebenerdige Dusche – Komfortabel und barrierefrei für ein zeitgemäßes Wohnen
✅ Effiziente Heiztechnik – Geringe Energiekosten durch moderne Technologie
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume – Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
✅ Durchdachte Raumaufteilung – Ideal für eine flexible Nutzung
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✅ Glattverspachtelte Wände – Perfekte Oberflächen für ein modernes Raumkonzept
✅ Erneuerte Elektrik – Sicherheit und Komfort auf neuestem Stand
✅ Ruhige Lage – Trotz urbaner Nähe eine entspannte Wohnatmosphäre
✅ Praktische Garderobennische – Funktionale Stauraumlösung im Eingangsbereich
✅ Solide Instandhaltungsrücklage – Gepflegtes Gebäude mit vorausschauender Verwaltung
✅ Trockener Keller – Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
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✅ Doppelverglaste Holzfenster – Hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz
✅ Offene, moderne Einbauküche – Funktional und stilvoll gestaltet
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✅ Durchdachte Raumaufteilung – Ideal für eine flexible Nutzung
✅ Großzügiger Grundriss – Viel Platz für individuelles Wohnen
✅ Glattverspachtelte Wände – Perfekte Oberflächen für ein modernes Raumkonzept
✅ Erneuerte Elektrik – Sicherheit und Komfort auf neuestem Stand
✅ Ruhige Lage – Trotz urbaner Nähe eine entspannte Wohnatmosphäre
✅ Praktische Garderobennische – Funktionale Stauraumlösung im Eingangsbereich
✅ Solide Instandhaltungsrücklage – Gepflegtes Gebäude mit vorausschauender Verwaltung
✅ Trockener Keller – Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
✅ Sicherer Fahrradkeller – Geschützte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Diese Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen eines der beliebtesten Kieze Berlins – zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Hier trifft entspanntes Kiezleben auf urbanen Lifestyle: kleine Boutiquen, charmante Cafés und eine...
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Diese Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen eines der beliebtesten Kieze Berlins – zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Hier trifft entspanntes Kiezleben auf urbanen Lifestyle: kleine Boutiquen, charmante Cafés und eine vielseitige Gastronomieszene prägen die Umgebung. Trotz der lebendigen Atmosphäre genießt man in dieser Straße eine angenehme Ruhe – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Mauerpark, einer der beliebtesten Treffpunkte der Stadt. Ob ein entspanntes Picknick auf den weitläufigen Grünflächen, eine Joggingrunde am Morgen oder ein Bummel über den berühmten Flohmarkt am Sonntag – der Park bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders die legendären Karaoke-Sessions und Straßenkünstler verleihen dem Ort eine einzigartige Atmosphäre.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie Tram- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Galerien, Manufakturen und Wochenmärkte machen das Leben in diesem Kiez besonders angenehm.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität eines gewachsenen Berliner Kiezes – ruhig gelegen und dennoch mitten im pulsierenden Stadtleben.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Mauerpark, einer der beliebtesten Treffpunkte der Stadt. Ob ein entspanntes Picknick auf den weitläufigen Grünflächen, eine Joggingrunde am Morgen oder ein Bummel über den berühmten Flohmarkt am Sonntag – der Park bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders die legendären Karaoke-Sessions und Straßenkünstler verleihen dem Ort eine einzigartige Atmosphäre.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie Tram- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Galerien, Manufakturen und Wochenmärkte machen das Leben in diesem Kiez besonders angenehm.
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Diese Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen eines der beliebtesten Kieze Berlins – zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Hier trifft entspanntes Kiezleben auf urbanen Lifestyle: kleine Boutiquen, charmante Cafés und eine vielseitige Gastronomieszene prägen die Umgebung. Trotz der lebendigen Atmosphäre genießt man in dieser Straße eine angenehme Ruhe – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Mauerpark, einer der beliebtesten Treffpunkte der Stadt. Ob ein entspanntes Picknick auf den weitläufigen Grünflächen, eine Joggingrunde am Morgen oder ein Bummel über den berühmten Flohmarkt am Sonntag – der Park bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders die legendären Karaoke-Sessions und Straßenkünstler verleihen dem Ort eine einzigartige Atmosphäre.
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Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Mauerpark, einer der beliebtesten Treffpunkte der Stadt. Ob ein entspanntes Picknick auf den weitläufigen Grünflächen, eine Joggingrunde am Morgen oder ein Bummel über den berühmten Flohmarkt am Sonntag – der Park bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders die legendären Karaoke-Sessions und Straßenkünstler verleihen dem Ort eine einzigartige Atmosphäre.
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10435 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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