immobilie1-ID: 31553177 | Anbieter-ID: 10883
Bezugsfreie 5-Zimmer-Altbau-Maisonette-Wohnung im Gleimviertel
1.499.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine großzügige Altbauwohnung in bester Lage im Prenzlauer Berg. Die 5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 4. und 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900, der 1999 kernsaniert wurde. Bitte...
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Zum Verkauf steht eine großzügige Altbauwohnung in bester Lage im Prenzlauer Berg. Die 5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 4. und 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900, der 1999 kernsaniert wurde. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen.
Die hohen Decken mit ca. 3,20 m und die Stuckelemente verleihen der Wohnung den klassischen Altbaucharme. Dielen- und Parkettböden sowie doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Eine Miele-Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie zwei Bäder erhöhen den modernen Komfort. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen klassischen Berliner Fünfeckofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.
Zwei Balkone mit Westausrichtung und eine Dachterrasse mit Markise sowie Südostausrichtung laden zum Verweilen ein und geben einen herrlichen Blick auf Berlin frei. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Regalen und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist mit LAN-Verkabelung und Telefonanschlüssen in allen Räumen ausgestattet und bietet somit eine hervorragende technische Infrastruktur. Ein sehr großer, zugewiesener Kellerraum sowie überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über einen Brennwertkessel und eine thermische Solaranlage, was eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung gewährleistet. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 737,00 €.
Ein echtes Juwel für Altbauliebhaber, die das besondere Flair einer stilvollen Maisonettewohnung in einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Anbindung genießen.
Die hohen Decken mit ca. 3,20 m und die Stuckelemente verleihen der Wohnung den klassischen Altbaucharme. Dielen- und Parkettböden sowie doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Eine Miele-Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie zwei Bäder erhöhen den modernen Komfort. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen klassischen Berliner Fünfeckofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.
Zwei Balkone mit Westausrichtung und eine Dachterrasse mit Markise sowie Südostausrichtung laden zum Verweilen ein und geben einen herrlichen Blick auf Berlin frei. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Regalen und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist mit LAN-Verkabelung und Telefonanschlüssen in allen Räumen ausgestattet und bietet somit eine hervorragende technische Infrastruktur. Ein sehr großer, zugewiesener Kellerraum sowie überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über einen Brennwertkessel und eine thermische Solaranlage, was eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung gewährleistet. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 737,00 €.
Ein echtes Juwel für Altbauliebhaber, die das besondere Flair einer stilvollen Maisonettewohnung in einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Anbindung genießen.
Zum Verkauf steht eine großzügige Altbauwohnung in bester Lage im Prenzlauer Berg. Die 5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 4. und 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900, der 1999 kernsaniert wurde. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen.
Die hohen Decken mit ca. 3,20 m und die Stuckelemente verleihen der Wohnung den klassischen Altbaucharme. Dielen- und Parkettböden sowie doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Eine Miele-Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie zwei Bäder erhöhen den modernen Komfort. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen klassischen Berliner Fünfeckofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.
Zwei Balkone mit Westausrichtung und eine Dachterrasse mit Markise sowie Südostausrichtung laden zum Verweilen ein und geben einen herrlichen Blick auf Berlin frei. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Regalen und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist mit LAN-Verkabelung und Telefonanschlüssen in allen Räumen ausgestattet und bietet somit eine hervorragende technische Infrastruktur. Ein sehr großer, zugewiesener Kellerraum sowie überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über einen Brennwertkessel und eine thermische Solaranlage, was eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung gewährleistet. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 737,00 €.
Ein echtes Juwel für Altbauliebhaber, die das besondere Flair einer stilvollen Maisonettewohnung in einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Anbindung genießen.
Die hohen Decken mit ca. 3,20 m und die Stuckelemente verleihen der Wohnung den klassischen Altbaucharme. Dielen- und Parkettböden sowie doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Eine Miele-Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie zwei Bäder erhöhen den modernen Komfort. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen klassischen Berliner Fünfeckofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.
Zwei Balkone mit Westausrichtung und eine Dachterrasse mit Markise sowie Südostausrichtung laden zum Verweilen ein und geben einen herrlichen Blick auf Berlin frei. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Regalen und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist mit LAN-Verkabelung und Telefonanschlüssen in allen Räumen ausgestattet und bietet somit eine hervorragende technische Infrastruktur. Ein sehr großer, zugewiesener Kellerraum sowie überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über einen Brennwertkessel und eine thermische Solaranlage, was eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung gewährleistet. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 737,00 €.
Ein echtes Juwel für Altbauliebhaber, die das besondere Flair einer stilvollen Maisonettewohnung in einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Anbindung genießen.
Kosten
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Kaufpreis1.499.000 €
-
Hausgeld pro Monat737 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme105,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis01.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- beste Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße im Prenzlauer Berg
- Wohnfläche ca. 187 m² auf zwei Etagen (4. + 5. Obergeschoss)
- 5 Zimmer
- Baujahr 1900, kernsaniert 1999
- kein Aufzug vorhanden
- hohe Decken (ca. 3,20 m) mit Stuckelementen
- klassischer... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 187 m² auf zwei Etagen (4. + 5. Obergeschoss)
- 5 Zimmer
- Baujahr 1900, kernsaniert 1999
- kein Aufzug vorhanden
- hohe Decken (ca. 3,20 m) mit Stuckelementen
- klassischer... mehr lesen
- beste Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße im Prenzlauer Berg
- Wohnfläche ca. 187 m² auf zwei Etagen (4. + 5. Obergeschoss)
- 5 Zimmer
- Baujahr 1900, kernsaniert 1999
- kein Aufzug vorhanden
- hohe Decken (ca. 3,20 m) mit Stuckelementen
- klassischer Berliner Fünfeckofen
- Dielen- und Parkettböden
- doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen zur Straßenseite und doppelt
verglaste Thermofenster zur Hofseite
- zwei Balkone (Westausrichtung) & Dachterrasse mit Markise (Südostausrichtung)
- zwei Bäder
- Miele-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
- Hauswirtschaftsraum mit Regalen & Waschmaschinenanschluss
- LAN-Verkabelung & Telefonanschlüsse in allen Räumen
- sehr großer zugewiesener Kellerraum
- überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof
- Heizungsart: Brennwertkessel & thermische Solaranlage
- Wohngeld: ca. 737,00 € / Monat
- sofort bezugsfrei
- Wohnfläche ca. 187 m² auf zwei Etagen (4. + 5. Obergeschoss)
- 5 Zimmer
- Baujahr 1900, kernsaniert 1999
- kein Aufzug vorhanden
- hohe Decken (ca. 3,20 m) mit Stuckelementen
- klassischer Berliner Fünfeckofen
- Dielen- und Parkettböden
- doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen zur Straßenseite und doppelt
verglaste Thermofenster zur Hofseite
- zwei Balkone (Westausrichtung) & Dachterrasse mit Markise (Südostausrichtung)
- zwei Bäder
- Miele-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
- Hauswirtschaftsraum mit Regalen & Waschmaschinenanschluss
- LAN-Verkabelung & Telefonanschlüsse in allen Räumen
- sehr großer zugewiesener Kellerraum
- überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof
- Heizungsart: Brennwertkessel & thermische Solaranlage
- Wohngeld: ca. 737,00 € / Monat
- sofort bezugsfrei
- beste Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße im Prenzlauer Berg
- Wohnfläche ca. 187 m² auf zwei Etagen (4. + 5. Obergeschoss)
- 5 Zimmer
- Baujahr 1900, kernsaniert 1999
- kein Aufzug vorhanden
- hohe Decken (ca. 3,20 m) mit Stuckelementen
- klassischer Berliner Fünfeckofen
- Dielen- und Parkettböden
- doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen zur Straßenseite und doppelt
verglaste Thermofenster zur Hofseite
- zwei Balkone (Westausrichtung) & Dachterrasse mit Markise (Südostausrichtung)
- zwei Bäder
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- überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof
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- Wohngeld: ca. 737,00 € / Monat
- sofort bezugsfrei
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- 5 Zimmer
- Baujahr 1900, kernsaniert 1999
- kein Aufzug vorhanden
- hohe Decken (ca. 3,20 m) mit Stuckelementen
- klassischer Berliner Fünfeckofen
- Dielen- und Parkettböden
- doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen zur Straßenseite und doppelt
verglaste Thermofenster zur Hofseite
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- Heizungsart: Brennwertkessel & thermische Solaranlage
- Wohngeld: ca. 737,00 € / Monat
- sofort bezugsfrei
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in einem lebendigen Viertel in Berlin-Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte und Boutiquen liegen nur...
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Das Objekt befindet sich in einem lebendigen Viertel in Berlin-Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte und Boutiquen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Tram sind rund zwei Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Bezirke. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der beliebte Helmholzplatz oder der Mauerpark, sorgen für Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem gibt es diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe, die den Standort besonders attraktiv für Familien machen.
Diese Immobilie befindet sich in einem der Erhaltungsverordnungsgebiete (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Baugesetzbuch), auch Milieuschutz- oder soziale Erhaltungsgebiete genannt, so dass bestimmte bauliche und eigentumsrechtliche Vorhaben einer gesonderten Genehmigung der Bezirke bedürfen.
Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Tram sind rund zwei Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Bezirke. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der beliebte Helmholzplatz oder der Mauerpark, sorgen für Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem gibt es diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe, die den Standort besonders attraktiv für Familien machen.
Diese Immobilie befindet sich in einem der Erhaltungsverordnungsgebiete (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Baugesetzbuch), auch Milieuschutz- oder soziale Erhaltungsgebiete genannt, so dass bestimmte bauliche und eigentumsrechtliche Vorhaben einer gesonderten Genehmigung der Bezirke bedürfen.
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Berlin Berlin - Pankow - Prenzlauer Berg Berlin Deutschland (10437)
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Sonstiges
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Behrendt
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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