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immobilie1-ID: 31263661 | Anbieter-ID: 6078 (1/6078)

Flexible Nutzung - Gewerbefläche in guter Lage nahe Prenzlauer Allee

Berlin Berlin Deutschland (10437)

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1.890 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Büro-/Praxisfläche
2,5
Zimmer
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im EG eines typischen Prenzlauer Berg-Altbaus der Gründerzeit. Die Fläche beginnt im Vorderhaus mit einem Fenster zur Straße und zieht sich durch das Seitengebäude bis zum Hinterhaus. Der Zugang zur... mehr lesen
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im EG eines typischen Prenzlauer Berg-Altbaus der Gründerzeit. Die Fläche beginnt im Vorderhaus mit einem Fenster zur Straße und zieht sich durch das Seitengebäude bis zum Hinterhaus. Der Zugang zur Fläche erfolgt über den Hof und/oder über das Treppenhaus des Hinterhauses. Es handelt es sich hierbei um eine ruhige ca. 105 m² Gewerbefläche. Der Hof wurde im Sommer 2018 neu gestaltet.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.890 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.100 €
  • Kautionshinweis
    Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Nebenkosten
    420 €
  • Mietpreis pro m²
    18 €
  • Mieterprovision
    Vom Mieter ist eine Provision i. H. v. 3,57 NKM inkl. 19 % Ust. zu zahlen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Praxis
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Altbau
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Gesamtfläche (ca.)
    105 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    105 m²

Energie

    Ausstattung

    Zu der ruhig gelegenen Gewerbefläche gehören zweieinhalb Zimmer - das halbe Zimmer ist ein kleiner Durchgangsraum. Ein Zimmer mit Fenster zur Straße (Rollladen), die beiden anderen Zimmer mit Fenster zum Hof. Dazu kommen zwei kleine WC's und ein... mehr lesen
    Zu der ruhig gelegenen Gewerbefläche gehören zweieinhalb Zimmer - das halbe Zimmer ist ein kleiner Durchgangsraum. Ein Zimmer mit Fenster zur Straße (Rollladen), die beiden anderen Zimmer mit Fenster zum Hof. Dazu kommen zwei kleine WC's und ein kleiner Duschraum. Im Eingangsbereich befindet sich eine Teeküche. Der Fußboden ist mit Holzdielen ausgelegt.

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße der Prenzlauer Allee in der Nähe des dortigen Planetariums. Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Tram M4 / S-Bahnhof Prenzlauer Allee). In wenigen Gehminuten - die Prenzlauer Allee in südlicher Richtung - hat man die... mehr lesen
    Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße der Prenzlauer Allee in der Nähe des dortigen Planetariums. Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Tram M4 / S-Bahnhof Prenzlauer Allee). In wenigen Gehminuten - die Prenzlauer Allee in südlicher Richtung - hat man die Kreuzung Danziger Straße erreicht, mit einer Haltestelle der Tramlinie M 10. Zur Autobahn A 114 in nördlicher Richtung mit Anschluss an den Autobahnring A10 sind es ca. 15 Minuten. Zum Hauptbahnhof benötigt man mit der Bahn ca. 23 Minuten, mit dem Auto ca. 20 Minuten.

    Sonstiges

    Bezugsfrei.

    Keine Gastronomie!
    Keine Ferienwohnung!
    Keine Raucherbar!

    Ein Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

    Ansprechpartner

    Herr Jürgen Koch

    Wintersteinstraße 19, 10587 Berlin
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    Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG

    Wintersteinstraße 19, 10587 Berlin

    koch@ez-immobilien.de

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Dipl.-Kfm. Heiko Zybell


    Wintersteinstraße 19 19
    10587 Berlin
    DEU
    Tel.: 030 8871010
    E-Mail: info@ez-immobilien.de
    Homepage: https://www.ez-immobilien.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Amtsgericht Charlottenburg


    UST-ID-NUMMER
    DE290378545
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