immobilie1-ID: 30720009 | Anbieter-ID: DC-BER32385
Modern gestaltete Altbauwohnung in bester Lage von Prenzlauer Berg
750.000 €
Kaufpreis
90,77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Kiezlage beeindruckt mit ihren zahlreichen attraktiven Merkmalen. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse...
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Die moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Kiezlage beeindruckt mit ihren zahlreichen attraktiven Merkmalen. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bereitstellen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Badewanne und einen Lichtausschnitt, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zudem gibt es ein Duschbadezimmer mit einer luxuriösen Regendusche, das höchsten Komfort und moderne Ausstattung fusioniert. Die geräumige Küche ist mit einer praktischen Einbau-Küchenzeile ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Der verlegte Parkettboden in Landhausdielenoptik kombiniert mit den gespachtelten Wänden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Wärmeisolierung und ein ruhiges Wohnklima. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass ein schneller Einzug möglich ist. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Gegenstände. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst praktisch gestaltet, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Die Deckenhöhe von bis zu circa 3,60 Metern verleiht der Immobilie ein großzügiges Raumgefühl und vermittelt ein Wohnen auf ganz besondere Art. Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Insgesamt stellt diese 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Helmholtzkiez eine fantastische Immobilie dar, die modernen Wohnkomfort und attraktive Ausstattung miteinander vereint.
Insgesamt stellt diese 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Helmholtzkiez eine fantastische Immobilie dar, die modernen Wohnkomfort und attraktive Ausstattung miteinander vereint.
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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Kaufpreis pro m²8.262,64 €
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Hausgeld pro Monat361,06 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)90,77 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Etagen5
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WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis03.03.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Lichtausschnitt
• Duschbadezimmer mit Regendusche
• Geräumige Küche mit einer Einbau-Küchenzeile
• Parkettboden in Landhausdielenoptik
• Gespachtelte Wände
• Doppelverglaste... mehr lesen
• 2 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Lichtausschnitt
• Duschbadezimmer mit Regendusche
• Geräumige Küche mit einer Einbau-Küchenzeile
• Parkettboden in Landhausdielenoptik
• Gespachtelte Wände
• Doppelverglaste... mehr lesen
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Lichtausschnitt
• Duschbadezimmer mit Regendusche
• Geräumige Küche mit einer Einbau-Küchenzeile
• Parkettboden in Landhausdielenoptik
• Gespachtelte Wände
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Sofort Bezugsfrei
• Abstellkammer
• Praktischer Grundriss
• Deckenhöhe bis zu ca. 3,60 Metern
• Zugeordnetes Kellerabteil
• Fahrradstellplätze im Innenhof
• 2 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Lichtausschnitt
• Duschbadezimmer mit Regendusche
• Geräumige Küche mit einer Einbau-Küchenzeile
• Parkettboden in Landhausdielenoptik
• Gespachtelte Wände
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Sofort Bezugsfrei
• Abstellkammer
• Praktischer Grundriss
• Deckenhöhe bis zu ca. 3,60 Metern
• Zugeordnetes Kellerabteil
• Fahrradstellplätze im Innenhof
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Prenzlauer Berg gehört momentan zu den begehrtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Der Bezirk verkörpert eine ganz eigene Lebenskultur, die gekennzeichnet ist durch Menschen, die hipp, offen und trendy sind. Er verkörpert eine ungewöhnlich hohe...
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Prenzlauer Berg gehört momentan zu den begehrtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Der Bezirk verkörpert eine ganz eigene Lebenskultur, die gekennzeichnet ist durch Menschen, die hipp, offen und trendy sind. Er verkörpert eine ungewöhnlich hohe Vielfalt kultureller Angebote, die sich an den unterschiedlichen Herkünften, Interessen und Bedürfnissen seiner Einwohnerschaft orientiert, und er verkörpert eine ganz besondere Lebendigkeit, die gekennzeichnet ist durch bewusst auf der Straße ausgelebte Lebensfreude.
In großzügig sanierten Altbauten, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht, wohnen viele Neuberliner - nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet, sondern aus aller Herren Länder. Infolge des sozialen Wandels hat sich in den legendären Kiezen rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz eine Kunst-, Restaurant- und Bar-Szene etabliert, die internationalen Standards entspricht und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel, das Winsviertel und das Bötzowviertel haben sich innerhalb des Ortsteils zu begehrten Wohnlagen insbesondere für junge Menschen zwischen dem 20. und dem 45 Lebensjahr entwickelt.
Neben einem gut ausgebauten Straßennetz stehen den Bewohnern allein fünf S-Bahnstationen, dazu viele Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung, die einen einfachen und raschen Zugang zu allen anderen Bereichen der Stadt ermöglichen.
In großzügig sanierten Altbauten, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht, wohnen viele Neuberliner - nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet, sondern aus aller Herren Länder. Infolge des sozialen Wandels hat sich in den legendären Kiezen rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz eine Kunst-, Restaurant- und Bar-Szene etabliert, die internationalen Standards entspricht und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel, das Winsviertel und das Bötzowviertel haben sich innerhalb des Ortsteils zu begehrten Wohnlagen insbesondere für junge Menschen zwischen dem 20. und dem 45 Lebensjahr entwickelt.
Neben einem gut ausgebauten Straßennetz stehen den Bewohnern allein fünf S-Bahnstationen, dazu viele Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung, die einen einfachen und raschen Zugang zu allen anderen Bereichen der Stadt ermöglichen.
Berlin / Prenzlauer Berg Berlin, Prenzlauer Berg Deutschland (10437)
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Ansprechpartner
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
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Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
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030-23 25 628-0
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