immobilie1-ID: 31545249 | Anbieter-ID: Kan4-SE09/WE2.1
Bezugsfreie Dreizimmerwohnung unweit des Helmholtzplatzes
670.000 €
Kaufpreis
83,96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Gebäude Kanzowstraße 4/ 4 A entstand mit seinem Vorderhaus, Seitenflügel sowie Gartenhaus um 1912 und wurde u.a. im Jahre 2012 modernisiert. Hier wurden sämtliche Fenster und die Eingangsbereiche und Treppenhäuser erneuert, die Höfe neu...
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Das Gebäude Kanzowstraße 4/ 4 A entstand mit seinem Vorderhaus, Seitenflügel sowie Gartenhaus um 1912 und wurde u.a. im Jahre 2012 modernisiert. Hier wurden sämtliche Fenster und die Eingangsbereiche und Treppenhäuser erneuert, die Höfe neu gestaltet sowie an den zum Innenhof ausgerichteten Wohnungen Balkone angebracht sowie je ein Aufzug für die Vorderhäuser installiert und die Dachgeschosse mit Wohnungen ausgebaut. Das mit seiner Vorderhausfassade nach Süden ausgerichtete Gebäude beherbergt insgesamt 47 Wohneinheiten.
Die Kanzowstraße 4/ 4 A gehört zum sozialen Erhaltungsgebiet 'Humannplatz'.
Die Kanzowstraße 4/ 4 A gehört zum sozialen Erhaltungsgebiet 'Humannplatz'.
Kosten
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Kaufpreis670.000 €
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Hausgeld pro Monat324 €
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KäuferprovisionDas Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2
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Wohnfläche (ca.)83,96 m²
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BadBad mit Fenster, Badewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen, PVC/Linoleum, Parkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch128,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis14.05.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die zum Kauf stehende bezugsfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses im Aufgang der Kanzowstraße 4.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 83,96 m², die sich auf einen Flur, ein Balkonzimmer zur Straße, ein Erkerzimmer... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 83,96 m², die sich auf einen Flur, ein Balkonzimmer zur Straße, ein Erkerzimmer... mehr lesen
Die zum Kauf stehende bezugsfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses im Aufgang der Kanzowstraße 4.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 83,96 m², die sich auf einen Flur, ein Balkonzimmer zur Straße, ein Erkerzimmer sowie ein weiteres Balkonzimmer zum Innenhof, eine Küche und ein Badezimmer verteilt. Der straßenseitige Balkon ist nach Süden, der hofseitige hingegen nach Norden ausgerichtet. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Dreizimmerwohnung.
Mit Ausnahme des Erker- und des Badezimmers sind alle übrigen Räume mit den klassischen, gut erhaltenen Berliner Dielen ausgestattet. Der Fußboden des geräumigen Badezimmer ist mit Fliesen belegt. Besonders ist das Erkerzimmer mit seiner Stuckdecke und insbesondere dem wunderschönen Holzkassettenfußboden. Das straßenseitige Balkonzimmer hat noch eine schöne Stuckverzierung an der Decke. Das zum Innenhof gelegene Balkonzimmer verfügt zwar über einen angrenzenden Balkon, allerdings konnte eine Balkontür damals nicht eingebaut werden, so dass dies vom neuen Eigentümer vorzunehmen wäre.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung und die zugehörige Gastherme befindet sich in der Küche.
Das schwarz-weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper, einen großformatigen Spiegel über dem Waschtisch sowie über ein hängendes WC.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 83,96 m², die sich auf einen Flur, ein Balkonzimmer zur Straße, ein Erkerzimmer sowie ein weiteres Balkonzimmer zum Innenhof, eine Küche und ein Badezimmer verteilt. Der straßenseitige Balkon ist nach Süden, der hofseitige hingegen nach Norden ausgerichtet. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Dreizimmerwohnung.
Mit Ausnahme des Erker- und des Badezimmers sind alle übrigen Räume mit den klassischen, gut erhaltenen Berliner Dielen ausgestattet. Der Fußboden des geräumigen Badezimmer ist mit Fliesen belegt. Besonders ist das Erkerzimmer mit seiner Stuckdecke und insbesondere dem wunderschönen Holzkassettenfußboden. Das straßenseitige Balkonzimmer hat noch eine schöne Stuckverzierung an der Decke. Das zum Innenhof gelegene Balkonzimmer verfügt zwar über einen angrenzenden Balkon, allerdings konnte eine Balkontür damals nicht eingebaut werden, so dass dies vom neuen Eigentümer vorzunehmen wäre.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung und die zugehörige Gastherme befindet sich in der Küche.
Das schwarz-weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper, einen großformatigen Spiegel über dem Waschtisch sowie über ein hängendes WC.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Kanzowstraße ist eine ruhige Verbindungsstraße zwischen der Prenzlauer Allee im Osten und der Dunckerstraße im Westen.
Die S-Bahnstation Prenzlauer Allee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In nur 850 m erreicht man den Helmholtzplatz... mehr lesen
Die S-Bahnstation Prenzlauer Allee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In nur 850 m erreicht man den Helmholtzplatz... mehr lesen
Die Kanzowstraße ist eine ruhige Verbindungsstraße zwischen der Prenzlauer Allee im Osten und der Dunckerstraße im Westen.
Die S-Bahnstation Prenzlauer Allee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In nur 850 m erreicht man den Helmholtzplatz mit seinen diversen Cafés. Des Weiteren bieten die umliegenden Straßenzüge eine schier unerschöpfliche Anzahl an Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.
Die S-Bahnstation Prenzlauer Allee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In nur 850 m erreicht man den Helmholtzplatz mit seinen diversen Cafés. Des Weiteren bieten die umliegenden Straßenzüge eine schier unerschöpfliche Anzahl an Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.
Kanzowstraße · 10439 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
+49(0)30 . 25485 - 164
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030 25485173
j.rubert@anton-schmittlein.berlin
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