immobilie1-ID: 31296749 | Anbieter-ID: 511
***gemütliche Zweiraumwohnung mit Loftcharakter***
302.000 €
Kaufpreis
52,08 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung wurde auf einem typischen Berliner Altbau errichtet und liegt im skandinavischen Viertel – das, wie der Großteil des Prenzlauer Bergs, durch zahlreiche wunderschöne Gründerzeitbauten...
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Die hier zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung wurde auf einem typischen Berliner Altbau errichtet und liegt im skandinavischen Viertel – das, wie der Großteil des Prenzlauer Bergs, durch zahlreiche wunderschöne Gründerzeitbauten geprägt ist. Das gesamte Objekt setzt sich aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln zusammen und wurde 1999/2000 aufwendig instandgesetzt – im Zuge dessen wurden auch diverse Leitungen (Heizung, Wasser/Abwasser und Elektrik), die Fenster etc. ausgetauscht, der Keller, die Fassade und die Treppenhäuser neu gestaltet. Im Haus umgibt man sich mit einer ruhigen Wohngemeinschaft.
Die hier zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung wurde auf einem typischen Berliner Altbau errichtet und liegt im skandinavischen Viertel – das, wie der Großteil des Prenzlauer Bergs, durch zahlreiche wunderschöne Gründerzeitbauten geprägt ist. Das gesamte Objekt setzt sich aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln zusammen und wurde 1999/2000 aufwendig instandgesetzt – im Zuge dessen wurden auch diverse Leitungen (Heizung, Wasser/Abwasser und Elektrik), die Fenster etc. ausgetauscht, der Keller, die Fassade und die Treppenhäuser neu gestaltet. Im Haus umgibt man sich mit einer ruhigen Wohngemeinschaft.
Kosten
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Kaufpreis302.000 €
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Kaufpreis pro m²302.000 €
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Hausgeld pro Monat285 €
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Käuferprovision3,57% inkl. USt. zahlbar vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1918
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)52,08 m²
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Etage3
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WG-geeignetNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1918
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Entdecken Sie diese vermietete, sehr ruhige und optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung, die durch ihren modernen Grundriss zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 3. Etage...
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Entdecken Sie diese vermietete, sehr ruhige und optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung, die durch ihren modernen Grundriss zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 3. Etage des linken Seitenflügels und verfügt über einen schönen, nach Osten ausgerichteten Balkon – perfekt, um in der Morgensonne den ersten Kaffee des Tages zu genießen. Bei der Sanierung und Neuaufteilung der Wohnung wurde im Zentrum eine sogenannte Badbox mit Oberlicht positioniert. Diese durchdachte Lösung verleiht der Wohnung mehr Größe und Flexibilität in der Nutzung. Die Küche wurde an der Badwand zum hellen Hof hin platziert, wodurch ein großzügiger Wohn- und Essbereich entstand. Dank der offenen Gestaltung bietet dieser viel Platz und eine einladende Atmosphäre. Im hinteren Teil der Wohnung, im Schlafbereich, wurde eine zweite begehbare Ebene als Nutz- und Abstellbereich geschaffen. Hier finden neben dem Bett passgenaue Einbaumöbel und ein großer Kleiderschrank ihren Platz. Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzstabparkett als Mosaik ausge- legt, während das geflieste Wannenbad ausreichend Platz für eine Waschmaschine bietet. Die Küche ist mit einer massiven Einbauküche ausgestattet, die von allen Bereichen ohne Tür zu erreichen ist, inklusive Kühlschrank, Herd, Backofen. Der Küchenboden ist mit pflegeleichtem Designer-Vinylboden ausgelegt. Weiterer Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten bietet der Gemein- schaftskeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil, der trocken ist. Im Haus befindet sich zudem ein sehr großer trockener Fahrradkeller.
Entdecken Sie diese vermietete, sehr ruhige und optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung, die durch ihren modernen Grundriss zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 3. Etage des linken Seitenflügels und verfügt über einen schönen, nach Osten ausgerichteten Balkon – perfekt, um in der Morgensonne den ersten Kaffee des Tages zu genießen. Bei der Sanierung und Neuaufteilung der Wohnung wurde im Zentrum eine sogenannte Badbox mit Oberlicht positioniert. Diese durchdachte Lösung verleiht der Wohnung mehr Größe und Flexibilität in der Nutzung. Die Küche wurde an der Badwand zum hellen Hof hin platziert, wodurch ein großzügiger Wohn- und Essbereich entstand. Dank der offenen Gestaltung bietet dieser viel Platz und eine einladende Atmosphäre. Im hinteren Teil der Wohnung, im Schlafbereich, wurde eine zweite begehbare Ebene als Nutz- und Abstellbereich geschaffen. Hier finden neben dem Bett passgenaue Einbaumöbel und ein großer Kleiderschrank ihren Platz. Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzstabparkett als Mosaik ausge- legt, während das geflieste Wannenbad ausreichend Platz für eine Waschmaschine bietet. Die Küche ist mit einer massiven Einbauküche ausgestattet, die von allen Bereichen ohne Tür zu erreichen ist, inklusive Kühlschrank, Herd, Backofen. Der Küchenboden ist mit pflegeleichtem Designer-Vinylboden ausgelegt. Weiterer Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten bietet der Gemein- schaftskeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil, der trocken ist. Im Haus befindet sich zudem ein sehr großer trockener Fahrradkeller.
- Vermietet
- Keller
Lage
Der Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg ist weit über die Grenzen Deutschlands für das harmonische Miteinander, die vielen gastronomischen Einrichtungen und den besonderen Lifestyle bekannt. Die zentralen Bereiche der Berliner Innenstadt, wie...
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Der Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg ist weit über die Grenzen Deutschlands für das harmonische Miteinander, die vielen gastronomischen Einrichtungen und den besonderen Lifestyle bekannt. Die zentralen Bereiche der Berliner Innenstadt, wie Hauptbahnhof, Alexanderplatz oder Friedrichstraße, sind mit dem ÖPNV in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso schnell ist die Verbindung zum Berliner Autobahnnetz; die A114 ist in nur 10 Autominuten mit direktem Anschluss an das grüne Berliner Umland zu erreichen. Der naheliegende Arnimplatz sowie der beliebte und sehr lebendige Mauerpark laden zu Spaziergängen und Besuchen ein. Ein Einkaufscenter (Schönhauser Allee Arcarden), Schulen, Kitas und Ärzte sind in direkter Nähe angebunden. In wenigen Gehminuten sind auch alle wichtigen Verkehrsmittel, die S-Bahnstation „Bornholmer Straße“, die U-Bahnstation „Schönhauser Allee“ und die Tramstation „Björnsonstraße“ zu erreichen. Eine wahre kulinarische Vielfalt findet sich in den zahlreichen Cafés und Eisdielen, Restaurants und Bars des sehr lebendigen Kiezes wieder. Diverse Lebensmittelfilialen (Denn´s/Lidl/Rewe), Apotheken, Drogerien (dm) und Fitnessstudios befinden sich außerdem in fußläufiger Nachbarschaft.
Der Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg ist weit über die Grenzen Deutschlands für das harmonische Miteinander, die vielen gastronomischen Einrichtungen und den besonderen Lifestyle bekannt. Die zentralen Bereiche der Berliner Innenstadt, wie Hauptbahnhof, Alexanderplatz oder Friedrichstraße, sind mit dem ÖPNV in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso schnell ist die Verbindung zum Berliner Autobahnnetz; die A114 ist in nur 10 Autominuten mit direktem Anschluss an das grüne Berliner Umland zu erreichen. Der naheliegende Arnimplatz sowie der beliebte und sehr lebendige Mauerpark laden zu Spaziergängen und Besuchen ein. Ein Einkaufscenter (Schönhauser Allee Arcarden), Schulen, Kitas und Ärzte sind in direkter Nähe angebunden. In wenigen Gehminuten sind auch alle wichtigen Verkehrsmittel, die S-Bahnstation „Bornholmer Straße“, die U-Bahnstation „Schönhauser Allee“ und die Tramstation „Björnsonstraße“ zu erreichen. Eine wahre kulinarische Vielfalt findet sich in den zahlreichen Cafés und Eisdielen, Restaurants und Bars des sehr lebendigen Kiezes wieder. Diverse Lebensmittelfilialen (Denn´s/Lidl/Rewe), Apotheken, Drogerien (dm) und Fitnessstudios befinden sich außerdem in fußläufiger Nachbarschaft.
10439 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
FAZIT: Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt aus. Der gelungene Mix aus Altbauflair und modernem Design macht das Apartment besonders attraktiv. Eine Investition in dieser erstklassigen Lage lohnt...
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FAZIT: Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt aus. Der gelungene Mix aus Altbauflair und modernem Design macht das Apartment besonders attraktiv. Eine Investition in dieser erstklassigen Lage lohnt sich! Anfragen bitte nur schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer an anfrage@berlin-wille.com Vielen Dank! Eine Besichtigung lohnt sich ! Bitte beachten Sie: Nach Anfrage ist es möglich, dass unser Exposé bei Ihnen im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie alle Ordner Ihres Mailfaches.
FAZIT: Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt aus. Der gelungene Mix aus Altbauflair und modernem Design macht das Apartment besonders attraktiv. Eine Investition in dieser erstklassigen Lage lohnt sich! Anfragen bitte nur schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer an anfrage@berlin-wille.com Vielen Dank! Eine Besichtigung lohnt sich ! Bitte beachten Sie: Nach Anfrage ist es möglich, dass unser Exposé bei Ihnen im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie alle Ordner Ihres Mailfaches.
Ansprechpartner
Herr Michael Wille
MaklerBüro Wille
Kastanienallee 11,
10435 Berlin
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