NEU
immobilie1-ID: 31627685 | Anbieter-ID: 21399
Perle im Prenzlauer Berg! Bezugsfreie 3-Raumwohnung
430.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse, hohe Wohnräume und fast immer ein Balkon/Loggia/Wintergarten machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der...
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Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse, hohe Wohnräume und fast immer ein Balkon/Loggia/Wintergarten machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen.
1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instandgesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 232,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 25,00 Euro. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,07 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.
1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instandgesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 232,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 25,00 Euro. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,07 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.
Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse, hohe Wohnräume und fast immer ein Balkon/Loggia/Wintergarten machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen.
1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instandgesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 232,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 25,00 Euro. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,07 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.
1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instandgesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 232,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 25,00 Euro. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,07 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.
Kosten
-
Kaufpreis430.000 €
-
Käuferprovision3,07 %
Der Eigentümer will 4 Wohnungen verkaufen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1929
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis06.08.2028
Ausstattung
Helle und sehr gepflegte Wohnung im 3.Obergeschoss:
- 3 separat begehbare hohe Räume
- abgezogene Dielen in den Wohnräumen und in der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster
- gemütliche Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- modernes, gefliestes... mehr lesen
- 3 separat begehbare hohe Räume
- abgezogene Dielen in den Wohnräumen und in der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster
- gemütliche Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- modernes, gefliestes... mehr lesen
Helle und sehr gepflegte Wohnung im 3.Obergeschoss:
- 3 separat begehbare hohe Räume
- abgezogene Dielen in den Wohnräumen und in der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster
- gemütliche Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- modernes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- die geräumige Loggia lädt nicht nur zum Erholen im Sommer ein und bietet einen weiten Blick über den beliebten Kiez
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.
- 3 separat begehbare hohe Räume
- abgezogene Dielen in den Wohnräumen und in der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster
- gemütliche Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- modernes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- die geräumige Loggia lädt nicht nur zum Erholen im Sommer ein und bietet einen weiten Blick über den beliebten Kiez
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.
Helle und sehr gepflegte Wohnung im 3.Obergeschoss:
- 3 separat begehbare hohe Räume
- abgezogene Dielen in den Wohnräumen und in der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster
- gemütliche Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- modernes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- die geräumige Loggia lädt nicht nur zum Erholen im Sommer ein und bietet einen weiten Blick über den beliebten Kiez
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.
- 3 separat begehbare hohe Räume
- abgezogene Dielen in den Wohnräumen und in der Diele
- doppelt isolierverglaste Holzfenster
- gemütliche Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- modernes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- die geräumige Loggia lädt nicht nur zum Erholen im Sommer ein und bietet einen weiten Blick über den beliebten Kiez
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.
- Keller
- Balkon
Lage
Das sehr schöne Wohnensemble liegt im Nordosten des Bezirkes Prenzlauer Berg an der Grenze zu Weißensee und Pankow. Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee und zum U-Bahnhof Schönhauser Allee. Ebenfalls sind verschiedene...
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Das sehr schöne Wohnensemble liegt im Nordosten des Bezirkes Prenzlauer Berg an der Grenze zu Weißensee und Pankow. Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee und zum U-Bahnhof Schönhauser Allee. Ebenfalls sind verschiedene Straßenbahnlinien gut zu erreichen, mit direkter Verbindung zum Alex oder in den Wedding.
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und diverse Dienstleister, Schulen und Kitas befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Das sehr schöne Wohnensemble liegt im Nordosten des Bezirkes Prenzlauer Berg an der Grenze zu Weißensee und Pankow. Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee und zum U-Bahnhof Schönhauser Allee. Ebenfalls sind verschiedene Straßenbahnlinien gut zu erreichen, mit direkter Verbindung zum Alex oder in den Wedding.
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und diverse Dienstleister, Schulen und Kitas befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Berlin Deutschland (10439)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Haferkamp Immobilien GmbH
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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+49(40)766500-0
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