immobilie1-ID: 31463231 | Anbieter-ID: 34810
Neue Büroflächen in zentraler Lage - direkt an der Spree
Auf Anfrage
Preis
360 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt besteht aus einem Altbau, einem Neubau sowie einem zweigeschössigen Loftgebäude. Die Flächen des ehemaligen Hotels werden derzeit für eine zeitgemäße Büronutzung umgebaut und ausgestattet. Die Untergeschosse im Neubau- sowie im...
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Das Objekt besteht aus einem Altbau, einem Neubau sowie einem zweigeschössigen Loftgebäude. Die Flächen des ehemaligen Hotels werden derzeit für eine zeitgemäße Büronutzung umgebaut und ausgestattet. Die Untergeschosse im Neubau- sowie im Loftabschnitt verfügen spreeseitig über Fenster und können somit nicht nur als Lager sondern auch als Arbeitsflächen genutzt werden.
Das Objekt besteht aus einem Altbau, einem Neubau sowie einem zweigeschössigen Loftgebäude. Die Flächen des ehemaligen Hotels werden derzeit für eine zeitgemäße Büronutzung umgebaut und ausgestattet. Die Untergeschosse im Neubau- sowie im Loftabschnitt verfügen spreeseitig über Fenster und können somit nicht nur als Lager sondern auch als Arbeitsflächen genutzt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieteinnahmen pro Jahr1.387.554 €
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MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1920
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Wohneinheiten1
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Gewerbeeinheiten10
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Büro-/Praxisfläche (ca.)360 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab360 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen9
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme48,2
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Ernergiekennwert Wärme244,6
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Die Mietfläche im 5. Obergeschoss verfügt über einen hervorragen-den Blick auf die Spree, dank seiner großzügigen Fensterfronten. Außerdem sind die Büroflächen in dem gesamten Objekt, an das Glasfasernetz angeschlossen. Optional können auch noch...
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Die Mietfläche im 5. Obergeschoss verfügt über einen hervorragen-den Blick auf die Spree, dank seiner großzügigen Fensterfronten. Außerdem sind die Büroflächen in dem gesamten Objekt, an das Glasfasernetz angeschlossen. Optional können auch noch Tiefgara-genplätze angemietet werden.
Die Mietfläche im 5. Obergeschoss verfügt über einen hervorragen-den Blick auf die Spree, dank seiner großzügigen Fensterfronten. Außerdem sind die Büroflächen in dem gesamten Objekt, an das Glasfasernetz angeschlossen. Optional können auch noch Tiefgara-genplätze angemietet werden.
- Personenaufzug
- Stellplatz
Lage
Der Gebäudekomplex befindet sich in zentraler und werbewirksamer Innenstadtlage, vis-à-vis der Gotzkowskybrücke, direkt an der Spree. Sowohl der Kurfürstendamm als auch die City-Ost - Potsdamer Platz und Friedrichstraße - sind von hier aus in wenigen...
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Der Gebäudekomplex befindet sich in zentraler und werbewirksamer Innenstadtlage, vis-à-vis der Gotzkowskybrücke, direkt an der Spree. Sowohl der Kurfürstendamm als auch die City-Ost - Potsdamer Platz und Friedrichstraße - sind von hier aus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien.
Der Gebäudekomplex befindet sich in zentraler und werbewirksamer Innenstadtlage, vis-à-vis der Gotzkowskybrücke, direkt an der Spree. Sowohl der Kurfürstendamm als auch die City-Ost - Potsdamer Platz und Friedrichstraße - sind von hier aus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien.
Berlin Deutschland (10555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 30 20193-153
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
adina.schmidt@aengevelt.com
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