immobilie1-ID: 30603567 | Anbieter-ID: A138_SE15
Bezugsfreie Zweizimmerwohnung nahe Hauptbahnhof
319.000 €
Kaufpreis
54,97 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gemütlich - kompakt - gut!
Zum Kauf angeboten wird eine funktional und gut geschnittene Zweizimmerwohnung in einem 1954 errichteten und in 2021 teilmodernisierten Gebäude in Sichtweite des Innenministeriums und somit unweit des Berliner... mehr lesen
Zum Kauf angeboten wird eine funktional und gut geschnittene Zweizimmerwohnung in einem 1954 errichteten und in 2021 teilmodernisierten Gebäude in Sichtweite des Innenministeriums und somit unweit des Berliner... mehr lesen
Gemütlich - kompakt - gut!
Zum Kauf angeboten wird eine funktional und gut geschnittene Zweizimmerwohnung in einem 1954 errichteten und in 2021 teilmodernisierten Gebäude in Sichtweite des Innenministeriums und somit unweit des Berliner Regierungsviertels, der Spree und dem Tiergarten. Die Wohnung befindet sich im vierten von insgesamt fünf Etagen mit Fenstern sowohl nach Osten als auch nach Westen.
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 54,97 m² auf, die sich auf einem Flur als zentralen Verteiler, einem Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon mit Südwestausrichtung, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbaugeräten inkl. Spülmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Abstellkammer verteilen.
Zum Kauf angeboten wird eine funktional und gut geschnittene Zweizimmerwohnung in einem 1954 errichteten und in 2021 teilmodernisierten Gebäude in Sichtweite des Innenministeriums und somit unweit des Berliner Regierungsviertels, der Spree und dem Tiergarten. Die Wohnung befindet sich im vierten von insgesamt fünf Etagen mit Fenstern sowohl nach Osten als auch nach Westen.
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 54,97 m² auf, die sich auf einem Flur als zentralen Verteiler, einem Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon mit Südwestausrichtung, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbaugeräten inkl. Spülmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Abstellkammer verteilen.
Gemütlich - kompakt - gut!
Zum Kauf angeboten wird eine funktional und gut geschnittene Zweizimmerwohnung in einem 1954 errichteten und in 2021 teilmodernisierten Gebäude in Sichtweite des Innenministeriums und somit unweit des Berliner Regierungsviertels, der Spree und dem Tiergarten. Die Wohnung befindet sich im vierten von insgesamt fünf Etagen mit Fenstern sowohl nach Osten als auch nach Westen.
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 54,97 m² auf, die sich auf einem Flur als zentralen Verteiler, einem Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon mit Südwestausrichtung, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbaugeräten inkl. Spülmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Abstellkammer verteilen.
Zum Kauf angeboten wird eine funktional und gut geschnittene Zweizimmerwohnung in einem 1954 errichteten und in 2021 teilmodernisierten Gebäude in Sichtweite des Innenministeriums und somit unweit des Berliner Regierungsviertels, der Spree und dem Tiergarten. Die Wohnung befindet sich im vierten von insgesamt fünf Etagen mit Fenstern sowohl nach Osten als auch nach Westen.
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 54,97 m² auf, die sich auf einem Flur als zentralen Verteiler, einem Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon mit Südwestausrichtung, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbaugeräten inkl. Spülmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Abstellkammer verteilen.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Hausgeld pro Monat234 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovsion
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)54,97 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster, Badewanne
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Etage4
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf123,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis01.12.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gemütliche Zweizimmerwohnung wurde erst kürzlich frisch renoviert. Dabei wurden u. a. die Wände neu gestrichen, im Badezimmer eine neue Toilette und ein neuer Heizkörper als Handtuchhalter installiert und eine Markeneinbauküche der Firma Nolte...
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Die gemütliche Zweizimmerwohnung wurde erst kürzlich frisch renoviert. Dabei wurden u. a. die Wände neu gestrichen, im Badezimmer eine neue Toilette und ein neuer Heizkörper als Handtuchhalter installiert und eine Markeneinbauküche der Firma Nolte mit Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombi, einer Dunstumlufthaube und integrierter Sitzbank eingebaut.
Die Beheizung erfolgt über eine regelmäßig gewartete Gastherme und die Warmwasseraufbereitung separat durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Die Beheizung erfolgt über eine regelmäßig gewartete Gastherme und die Warmwasseraufbereitung separat durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Die gemütliche Zweizimmerwohnung wurde erst kürzlich frisch renoviert. Dabei wurden u. a. die Wände neu gestrichen, im Badezimmer eine neue Toilette und ein neuer Heizkörper als Handtuchhalter installiert und eine Markeneinbauküche der Firma Nolte mit Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombi, einer Dunstumlufthaube und integrierter Sitzbank eingebaut.
Die Beheizung erfolgt über eine regelmäßig gewartete Gastherme und die Warmwasseraufbereitung separat durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Die Beheizung erfolgt über eine regelmäßig gewartete Gastherme und die Warmwasseraufbereitung separat durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.
- Keller
Lage
Zentraler geht´s kaum: Die Straße Alt-Moabit führt von Westen kommend auf direktem Wege auf das erst vor wenigen Jahren errichtetet Bundesinnenministerium und auf den Reichstag zu. Damit ist das Regierungsviertel in ebenso unmittelbarer Nähe wie der...
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Zentraler geht´s kaum: Die Straße Alt-Moabit führt von Westen kommend auf direktem Wege auf das erst vor wenigen Jahren errichtetet Bundesinnenministerium und auf den Reichstag zu. Damit ist das Regierungsviertel in ebenso unmittelbarer Nähe wie der Hauptbahnhof, der Berliner Tiergarten und die Spree.
Zentraler geht´s kaum: Die Straße Alt-Moabit führt von Westen kommend auf direktem Wege auf das erst vor wenigen Jahren errichtetet Bundesinnenministerium und auf den Reichstag zu. Damit ist das Regierungsviertel in ebenso unmittelbarer Nähe wie der Hauptbahnhof, der Berliner Tiergarten und die Spree.
Alt-Moabit 138 · 10557 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten und ist somit für den Käufer provisionsfrei!
Im Jahre 2021 erfolgten im Auftrag der Wohnungseigentümergemeinschaft diverse Arbeiten am gemeinschaftlichen Eigentum. So wurden sämtliche Fassadenflächen... mehr lesen
Im Jahre 2021 erfolgten im Auftrag der Wohnungseigentümergemeinschaft diverse Arbeiten am gemeinschaftlichen Eigentum. So wurden sämtliche Fassadenflächen... mehr lesen
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten und ist somit für den Käufer provisionsfrei!
Im Jahre 2021 erfolgten im Auftrag der Wohnungseigentümergemeinschaft diverse Arbeiten am gemeinschaftlichen Eigentum. So wurden sämtliche Fassadenflächen mit einer neuen Wärmedämmung versehen, die Fensterbleche und Blumenkastenhalterungen auf den Balkonen erneuert und das Treppenhauses malermäßig instand gesetzt und dabei die Wohnunseingangstüren mit neuen Klingeltastern ausgestattet. Des Weiteren erfolgte eine gärtnerische Erneuerung des dem Haus vorgelagerten Gartenbereichs und eine Einzäunung des Stell- und Mülllplatzbereiches entlang der Lüneburger Straße.
Im Jahre 2021 erfolgten im Auftrag der Wohnungseigentümergemeinschaft diverse Arbeiten am gemeinschaftlichen Eigentum. So wurden sämtliche Fassadenflächen mit einer neuen Wärmedämmung versehen, die Fensterbleche und Blumenkastenhalterungen auf den Balkonen erneuert und das Treppenhauses malermäßig instand gesetzt und dabei die Wohnunseingangstüren mit neuen Klingeltastern ausgestattet. Des Weiteren erfolgte eine gärtnerische Erneuerung des dem Haus vorgelagerten Gartenbereichs und eine Einzäunung des Stell- und Mülllplatzbereiches entlang der Lüneburger Straße.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten und ist somit für den Käufer provisionsfrei!
Im Jahre 2021 erfolgten im Auftrag der Wohnungseigentümergemeinschaft diverse Arbeiten am gemeinschaftlichen Eigentum. So wurden sämtliche Fassadenflächen mit einer neuen Wärmedämmung versehen, die Fensterbleche und Blumenkastenhalterungen auf den Balkonen erneuert und das Treppenhauses malermäßig instand gesetzt und dabei die Wohnunseingangstüren mit neuen Klingeltastern ausgestattet. Des Weiteren erfolgte eine gärtnerische Erneuerung des dem Haus vorgelagerten Gartenbereichs und eine Einzäunung des Stell- und Mülllplatzbereiches entlang der Lüneburger Straße.
Im Jahre 2021 erfolgten im Auftrag der Wohnungseigentümergemeinschaft diverse Arbeiten am gemeinschaftlichen Eigentum. So wurden sämtliche Fassadenflächen mit einer neuen Wärmedämmung versehen, die Fensterbleche und Blumenkastenhalterungen auf den Balkonen erneuert und das Treppenhauses malermäßig instand gesetzt und dabei die Wohnunseingangstüren mit neuen Klingeltastern ausgestattet. Des Weiteren erfolgte eine gärtnerische Erneuerung des dem Haus vorgelagerten Gartenbereichs und eine Einzäunung des Stell- und Mülllplatzbereiches entlang der Lüneburger Straße.
Ansprechpartner
Herr Julian Lietzow
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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10787 Berlin
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+49(0)30 . 25485 - 173
Anton Schmittlein Construction GmbH
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030 25485171
j.lietzow@anton-schmittlein.berlin
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