immobilie1-ID: 31241407 | Anbieter-ID: LN-DP0035
Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Berlin-Charlottenburg Nähe Zoologischer Garten
435.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die...
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Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung optimalen Raum für Singles oder Paare.
Die sonnige Wohnung wurde im September 2024 komplett renoviert und modernisiert. Neben neuen Bodenbelägen wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert, sodass die Wohnung in einem erstklassigen Zustand ist. Die Räumlichkeiten umfassen ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine neue, separate Einbauküche sowie ein modernes Duschbad.
Energieausweis ist beauftragt
Die sonnige Wohnung wurde im September 2024 komplett renoviert und modernisiert. Neben neuen Bodenbelägen wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert, sodass die Wohnung in einem erstklassigen Zustand ist. Die Räumlichkeiten umfassen ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine neue, separate Einbauküche sowie ein modernes Duschbad.
Energieausweis ist beauftragt
Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung optimalen Raum für Singles oder Paare.
Die sonnige Wohnung wurde im September 2024 komplett renoviert und modernisiert. Neben neuen Bodenbelägen wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert, sodass die Wohnung in einem erstklassigen Zustand ist. Die Räumlichkeiten umfassen ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine neue, separate Einbauküche sowie ein modernes Duschbad.
Energieausweis ist beauftragt
Die sonnige Wohnung wurde im September 2024 komplett renoviert und modernisiert. Neben neuen Bodenbelägen wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert, sodass die Wohnung in einem erstklassigen Zustand ist. Die Räumlichkeiten umfassen ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine neue, separate Einbauküche sowie ein modernes Duschbad.
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Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Frisch saniert: September 2024
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Neue Einbauküche
Neues, modernes Duschbad
Neue Bodenbeläge, Strom- und Wasserleitungen
Separater Kellerraum
Fahrstuhl
Gepflegter Innenhof
Optionale Tiefgarage
Optimal für Kapitalanleger
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Neue Einbauküche
Neues, modernes Duschbad
Neue Bodenbeläge, Strom- und Wasserleitungen
Separater Kellerraum
Fahrstuhl
Gepflegter Innenhof
Optionale Tiefgarage
Optimal für Kapitalanleger
Frisch saniert: September 2024
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Neue Einbauküche
Neues, modernes Duschbad
Neue Bodenbeläge, Strom- und Wasserleitungen
Separater Kellerraum
Fahrstuhl
Gepflegter Innenhof
Optionale Tiefgarage
Optimal für Kapitalanleger
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Neues, modernes Duschbad
Neue Bodenbeläge, Strom- und Wasserleitungen
Separater Kellerraum
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Gepflegter Innenhof
Optionale Tiefgarage
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Lage
Die Wohnung befindet im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung ist bekannt für ihren historischen Charme und das kosmopolitische Flair. In unmittelbarer Nähe liegt die Wilmersdorfer Straße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen...
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Die Wohnung befindet im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung ist bekannt für ihren historischen Charme und das kosmopolitische Flair. In unmittelbarer Nähe liegt die Wilmersdorfer Straße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, die zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Cafés bietet. Der berühmte Kurfürstendamm ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und lädt mit seinen charmanten Cafés und vielfältigen Geschäften zum Verweilen ein.
Für Kulturinteressierte ist die Nähe zur Deutschen Oper ein weiterer Pluspunkt. Die ruhige Wohngegend bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie aller wichtigen Orte in Berlin. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Für Kulturinteressierte ist die Nähe zur Deutschen Oper ein weiterer Pluspunkt. Die ruhige Wohngegend bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie aller wichtigen Orte in Berlin. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Wohnung befindet im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung ist bekannt für ihren historischen Charme und das kosmopolitische Flair. In unmittelbarer Nähe liegt die Wilmersdorfer Straße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, die zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Cafés bietet. Der berühmte Kurfürstendamm ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und lädt mit seinen charmanten Cafés und vielfältigen Geschäften zum Verweilen ein.
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Für Kulturinteressierte ist die Nähe zur Deutschen Oper ein weiterer Pluspunkt. Die ruhige Wohngegend bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie aller wichtigen Orte in Berlin. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
10585 Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015142815838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
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Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (LN-DP)
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Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
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