immobilie1-ID: 30641249 | Anbieter-ID: 161028
Quartier am Salzufer - Modernes Arbeiten in ruhiger Lage
Auf Anfrage
Preis
357,88 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Quartier am Salzufer ist ein charmanter, denkmalgeschützter Klinkerbau aus den 20er Jahren, der um einen modernen Neubau erweitert wurde. Der ansprechend gestaltete Innenhof lädt mit seinen gepflegten Grünflächen und einem Springbrunnen zum...
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Das Quartier am Salzufer ist ein charmanter, denkmalgeschützter Klinkerbau aus den 20er Jahren, der um einen modernen Neubau erweitert wurde. Der ansprechend gestaltete Innenhof lädt mit seinen gepflegten Grünflächen und einem Springbrunnen zum Verweilen ein. Durch die terrassenförmigen Gebäudegestaltung sind hier großzügige und offene Büroflächen entstanden, die viel Platz für Ihre Ideen bieten. Bei der Gestaltung der Flächen werden Ihre Ausbauwünsche berücksichtigt, um eine optimale Arbeitsatmosphäre für Sie zu schaffen.
Der o.g. Mietzins und die Laufzeit können sich aufgrund besonderer Ausbauwünsche des Mieters sowie bei Bruttomietern erhöhen.
Der o.g. Mietzins und die Laufzeit können sich aufgrund besonderer Ausbauwünsche des Mieters sowie bei Bruttomietern erhöhen.
Das Quartier am Salzufer ist ein charmanter, denkmalgeschützter Klinkerbau aus den 20er Jahren, der um einen modernen Neubau erweitert wurde. Der ansprechend gestaltete Innenhof lädt mit seinen gepflegten Grünflächen und einem Springbrunnen zum Verweilen ein. Durch die terrassenförmigen Gebäudegestaltung sind hier großzügige und offene Büroflächen entstanden, die viel Platz für Ihre Ideen bieten. Bei der Gestaltung der Flächen werden Ihre Ausbauwünsche berücksichtigt, um eine optimale Arbeitsatmosphäre für Sie zu schaffen.
Der o.g. Mietzins und die Laufzeit können sich aufgrund besonderer Ausbauwünsche des Mieters sowie bei Bruttomietern erhöhen.
Der o.g. Mietzins und die Laufzeit können sich aufgrund besonderer Ausbauwünsche des Mieters sowie bei Bruttomietern erhöhen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1925
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Anzahl Betten7
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Gesamtfläche (ca.)357,88 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)357,88 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab357,88 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme102,8
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Ernergiekennwert Wärme161,2
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausbauwünsche des zukünftigen Mieters können berücksichtigt werden. Die Büroflächen entsprechen modernen Ausbaustandards. Ein repräsentativer Eingangsbereich ist vorhanden.
Die Ausbauwünsche des zukünftigen Mieters können berücksichtigt werden. Die Büroflächen entsprechen modernen Ausbaustandards. Ein repräsentativer Eingangsbereich ist vorhanden.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in gefragter Lage am Salzufer im nördlichen Teil von Charlottenburg, direkt zwischen Spree und Landwehrkanal. Der Standort bietet ein ideales Zusammenspiel aus ruhiger Wasserlage und urbaner Zentrumsnähe. Egal ob...
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Das Objekt befindet sich in gefragter Lage am Salzufer im nördlichen Teil von Charlottenburg, direkt zwischen Spree und Landwehrkanal. Der Standort bietet ein ideales Zusammenspiel aus ruhiger Wasserlage und urbaner Zentrumsnähe. Egal ob Kurfürstendamm oder Tiergarten, Stadtmitte oder Alexanderplatz - in wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Ziele der Stadt. Die Berliner Stadtautobahn A100 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt und nach wenigen Fußminuten erreichen Sie mehrere Buslinien des öffentlichen Personennahverkehrs, mit denen man in ca. 5 Minuten am Ernst-Reuter-Platz ist.
Das Objekt befindet sich in gefragter Lage am Salzufer im nördlichen Teil von Charlottenburg, direkt zwischen Spree und Landwehrkanal. Der Standort bietet ein ideales Zusammenspiel aus ruhiger Wasserlage und urbaner Zentrumsnähe. Egal ob Kurfürstendamm oder Tiergarten, Stadtmitte oder Alexanderplatz - in wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Ziele der Stadt. Die Berliner Stadtautobahn A100 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt und nach wenigen Fußminuten erreichen Sie mehrere Buslinien des öffentlichen Personennahverkehrs, mit denen man in ca. 5 Minuten am Ernst-Reuter-Platz ist.
Berlin Deutschland (10587)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Teilungen und Zusammenlegungen sind denkbar ebenso wie Änderungen des Bodenbelags.
Teilungen und Zusammenlegungen sind denkbar ebenso wie Änderungen des Bodenbelags.
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 30 20193-153
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
adina.schmidt@aengevelt.com
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