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immobilie1-ID: 31319479 | Anbieter-ID: 6083 (1/6083)
Im Herzen Charlottenburgs - 2-Zimmer-Altbauwohnung im Schloss-Kiez
298.500 €
Kaufpreis
53,03 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Modernisierter Altbau im Herzen Charlottenburgs. Die attraktive und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der zweiten Etage. Die Zimmer sind zum Innenhof gelegen und somit sehr ruhig. Der Innenhof ist grün und nett...
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Modernisierter Altbau im Herzen Charlottenburgs. Die attraktive und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der zweiten Etage. Die Zimmer sind zum Innenhof gelegen und somit sehr ruhig. Der Innenhof ist grün und nett gestaltet und hat eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Modernisierter Altbau im Herzen Charlottenburgs. Die attraktive und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der zweiten Etage. Die Zimmer sind zum Innenhof gelegen und somit sehr ruhig. Der Innenhof ist grün und nett gestaltet und hat eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Kosten
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Kaufpreis298.500 €
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Kaufpreis pro m²5.629 €
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Hausgeld pro Monat214 €
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt eine Maklerprovision i. H. v. 3,57 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1921
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)53,03 m²
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Gesamtfläche (ca.)52,02 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Etage3
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1906
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Energiepass gültig bis09.05.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Wanne (inkl. Duschgelegenheit)
- Bad und Küche mit Fenster
- abgezogene Dielen
- Bad mit Wanne (inkl. Duschgelegenheit)
- Bad und Küche mit Fenster
- abgezogene Dielen
- Einbauküche
- Bad mit Wanne (inkl. Duschgelegenheit)
- Bad und Küche mit Fenster
- abgezogene Dielen
- Bad mit Wanne (inkl. Duschgelegenheit)
- Bad und Küche mit Fenster
- abgezogene Dielen
Lage
Charmante Architektur in ruhiger und begehrter Lage, zwischen Schloss und Rathaus Charlottenburg, nahe der Spree. Die Eosanderstraße liegt in einer begehrten Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in Berlin. In unmittelbarer Nähe finden Sie...
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Charmante Architektur in ruhiger und begehrter Lage, zwischen Schloss und Rathaus Charlottenburg, nahe der Spree. Die Eosanderstraße liegt in einer begehrten Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in Berlin. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Boutiquen, die eine Auswahl an Produkten und Artikeln für den täglichen Bedarf bieten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung laden zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Treffen ein, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahn und S-Bahn dafür, dass eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist und man problemlos durch die Stadt kommt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Zum U Bahnhof Richard-Wagner-Platz sind es ebenso nur ca. 300 Meter wie zum Schloßgarten und zur Spree! Zum Kudamm sind es 3 km und zur Autobahnauffahrt Spandauer Damm 2 km.
Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahn und S-Bahn dafür, dass eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist und man problemlos durch die Stadt kommt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Zum U Bahnhof Richard-Wagner-Platz sind es ebenso nur ca. 300 Meter wie zum Schloßgarten und zur Spree! Zum Kudamm sind es 3 km und zur Autobahnauffahrt Spandauer Damm 2 km.
Charmante Architektur in ruhiger und begehrter Lage, zwischen Schloss und Rathaus Charlottenburg, nahe der Spree. Die Eosanderstraße liegt in einer begehrten Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in Berlin. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Boutiquen, die eine Auswahl an Produkten und Artikeln für den täglichen Bedarf bieten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung laden zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Treffen ein, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahn und S-Bahn dafür, dass eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist und man problemlos durch die Stadt kommt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Zum U Bahnhof Richard-Wagner-Platz sind es ebenso nur ca. 300 Meter wie zum Schloßgarten und zur Spree! Zum Kudamm sind es 3 km und zur Autobahnauffahrt Spandauer Damm 2 km.
Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahn und S-Bahn dafür, dass eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist und man problemlos durch die Stadt kommt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Zum U Bahnhof Richard-Wagner-Platz sind es ebenso nur ca. 300 Meter wie zum Schloßgarten und zur Spree! Zum Kudamm sind es 3 km und zur Autobahnauffahrt Spandauer Damm 2 km.
10587 Berlin · Berlin · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Lutz W. Potempa
Engel+ Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Wintersteinstraße 19,
10587 Berlin
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+49 30 88710173
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