immobilie1-ID: 31194951 | Anbieter-ID: 43110102-029516
Vielseitige Gewerbeimmobilie nahe Schloss Charlottenburg und Spree
180.000 €
Kaufpreis
Die angebotenen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Tauroggenerstraße 12 im schönen Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Schloss Charlottenburg und Spree Ufer. mehr lesen
Die angebotenen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Tauroggenerstraße 12 im schönen Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Schloss Charlottenburg und Spree Ufer.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss bieten eine Fläche von ca. 35 m², verteilt auf zwei hintereinander liegende Räume. Sie zeichnen sich durch hohe Decken und eine großzügige Fensterfront aus, was der Gewerbeinheit eine besondere Atmosphäre verleiht und Ihnen eine breite Gestaltungsfreiheit bietet.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss bieten eine Fläche von ca. 35 m², verteilt auf zwei hintereinander liegende Räume. Sie zeichnen sich durch hohe Decken und eine großzügige Fensterfront aus, was der Gewerbeinheit eine besondere Atmosphäre verleiht und Ihnen eine breite Gestaltungsfreiheit bietet.
Die angebotenen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Tauroggenerstraße 12 im schönen Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Schloss Charlottenburg und Spree Ufer.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss bieten eine Fläche von ca. 35 m², verteilt auf zwei hintereinander liegende Räume. Sie zeichnen sich durch hohe Decken und eine großzügige Fensterfront aus, was der Gewerbeinheit eine besondere Atmosphäre verleiht und Ihnen eine breite Gestaltungsfreiheit bietet.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss bieten eine Fläche von ca. 35 m², verteilt auf zwei hintereinander liegende Räume. Sie zeichnen sich durch hohe Decken und eine großzügige Fensterfront aus, was der Gewerbeinheit eine besondere Atmosphäre verleiht und Ihnen eine breite Gestaltungsfreiheit bietet.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Hausgeld pro Monat185 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1954
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Gesamtfläche (ca.)35 m²
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Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis04.06.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gewerbefläche befindet sich in einem entkernten Zustand und definiert sich durch folgende Merkmale:
- guter Zuschnitt
- bequeme und barrierfreie Erreichbarkeit - Erdgeschoss
- ruhiger Hinterhof mit Gartenbereich im... mehr lesen
- guter Zuschnitt
- bequeme und barrierfreie Erreichbarkeit - Erdgeschoss
- ruhiger Hinterhof mit Gartenbereich im... mehr lesen
Die Gewerbefläche befindet sich in einem entkernten Zustand und definiert sich durch folgende Merkmale:
- guter Zuschnitt
- bequeme und barrierfreie Erreichbarkeit - Erdgeschoss
- ruhiger Hinterhof mit Gartenbereich im Gemeinschaftseigentum
- ideal geeignet für Büro, Praxis oder Einzelhandel
- individuelles Gestaltungspotential
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 185,00 €.
- guter Zuschnitt
- bequeme und barrierfreie Erreichbarkeit - Erdgeschoss
- ruhiger Hinterhof mit Gartenbereich im Gemeinschaftseigentum
- ideal geeignet für Büro, Praxis oder Einzelhandel
- individuelles Gestaltungspotential
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 185,00 €.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem entkernten Zustand und definiert sich durch folgende Merkmale:
- guter Zuschnitt
- bequeme und barrierfreie Erreichbarkeit - Erdgeschoss
- ruhiger Hinterhof mit Gartenbereich im Gemeinschaftseigentum
- ideal geeignet für Büro, Praxis oder Einzelhandel
- individuelles Gestaltungspotential
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 185,00 €.
- guter Zuschnitt
- bequeme und barrierfreie Erreichbarkeit - Erdgeschoss
- ruhiger Hinterhof mit Gartenbereich im Gemeinschaftseigentum
- ideal geeignet für Büro, Praxis oder Einzelhandel
- individuelles Gestaltungspotential
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 185,00 €.
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt in der Tauroggenerstraße 12 im schönen Berliner Stadtteil Charlottenburg, welches ein beliebter Bezirk von Berlin ist.
Diese Lage bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und einer vielfältigen... mehr lesen
Diese Lage bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und einer vielfältigen... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit liegt in der Tauroggenerstraße 12 im schönen Berliner Stadtteil Charlottenburg, welches ein beliebter Bezirk von Berlin ist.
Diese Lage bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und einer vielfältigen Nachbarschaft. Hier erleben Sie eine authentische Umgebung mit einer breiten Palette verschiedener Geschäfte, Lokale und Dienstleister.
Die Tauroggenerstraße bietet eine authentische Atmosphäre und hervorragende Möglichkeiten für eine Vielzahl von Gewerbezweigen.
Dynamik, gewachsene Strukturen und potentielles Wachstum zeichnen diese Umgebung aus.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem aufstrebenden Stadtteil zu positionieren und präsentieren Sie Ihr Geschäft inmitten einer lebendigen Nachbarschaft.
Diese Lage bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und einer vielfältigen Nachbarschaft. Hier erleben Sie eine authentische Umgebung mit einer breiten Palette verschiedener Geschäfte, Lokale und Dienstleister.
Die Tauroggenerstraße bietet eine authentische Atmosphäre und hervorragende Möglichkeiten für eine Vielzahl von Gewerbezweigen.
Dynamik, gewachsene Strukturen und potentielles Wachstum zeichnen diese Umgebung aus.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem aufstrebenden Stadtteil zu positionieren und präsentieren Sie Ihr Geschäft inmitten einer lebendigen Nachbarschaft.
Die Gewerbeeinheit liegt in der Tauroggenerstraße 12 im schönen Berliner Stadtteil Charlottenburg, welches ein beliebter Bezirk von Berlin ist.
Diese Lage bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und einer vielfältigen Nachbarschaft. Hier erleben Sie eine authentische Umgebung mit einer breiten Palette verschiedener Geschäfte, Lokale und Dienstleister.
Die Tauroggenerstraße bietet eine authentische Atmosphäre und hervorragende Möglichkeiten für eine Vielzahl von Gewerbezweigen.
Dynamik, gewachsene Strukturen und potentielles Wachstum zeichnen diese Umgebung aus.
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Die Tauroggenerstraße bietet eine authentische Atmosphäre und hervorragende Möglichkeiten für eine Vielzahl von Gewerbezweigen.
Dynamik, gewachsene Strukturen und potentielles Wachstum zeichnen diese Umgebung aus.
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Tauroggener Straße 12 · 10589 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Sie sind an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen über die Kontaktfunktion im Onlineportal entgegen nehmen können. Sie erhalten in der Folge ein ausführliches...
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Sie sind an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen über die Kontaktfunktion im Onlineportal entgegen nehmen können. Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Fotos, Grundrissen sowie (sofern vorhanden) den Zugang zu einer 360°-Online-Besichtigung, mit der Sie sich das Objekt bequem von Zuhause aus ansehen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit für ein umfassendes und kostenloses Beratungsgespräch zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie hierbei gern über die langfristige Absicherung Ihres Darlehens und über aktuelle Fragen, wie evtl. notwendige energetische Sanierungsmaßnahmen. Unsere erfahrenen, bankenunabhängigen Finanzierungsexperten ermitteln bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check Ihre aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb. Auf Wunsch erhalten Sie ein passendes, bankenunabhängiges Finanzierungsangebot in Kooperation mit unzähligen Finanzierungsinstituten zu hervorragenden Konditionen.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt und kann zum Provisionsanspruch führen.
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Ansprechpartner
Herr Frank Hirschmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Calandrellistraße 24,
12247 Berlin
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