immobilie1-ID: 30557575 | Anbieter-ID: 001
Top moderne Dachgeschosswohnung - Loftstyle - mit Terrasse Nähe Goslarer Platz
749.970 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die moderne Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das 2017 bis 2020 komplett saniert wurde - mit Überarbeitung der Fassade, Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen, Einbau neuer Heizstränge und Fenster, Renovierung des Treppenhauses...
mehr lesen
Die moderne Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das 2017 bis 2020 komplett saniert wurde - mit Überarbeitung der Fassade, Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen, Einbau neuer Heizstränge und Fenster, Renovierung des Treppenhauses und des Kellers.
Der Einbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung schon angedacht.
Vom Treppenhaus betritt man on the top die Loftstyle-Dachgeschoss-Wohnung, die 2019 komplett modernisiert wurde und maximalen technischen Standard bietet.
Das Highlight der Wohnung - der ca. 60 m2 große Küchen- , Ess- und Wohnbereich ausgerichtet zur Terrasse atmet förmlich Großzügigkeit. Die offene Marken-Einbauküche mit allen technischen Geräten inklusive Weinkühler und Grohe Blue (gefiltertes Trink-Sprudelwasser) lässt keine Wünsche offen. Daran schließt sich der Essbereich und der Wohnbereich an. Und last but not least gelangt man von dort auf die große Terrasse zum Entspannen - aus der Ferne grüßt der Fernsehturm....
In den beiden weiteren separaten Zimmern sind schon Einbauschränke und Arbeitsbereiche vorhanden und auch das ca. 15m2 große Bad mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenschrank lässt keine Wünsche offen.
Der Einbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung schon angedacht.
Vom Treppenhaus betritt man on the top die Loftstyle-Dachgeschoss-Wohnung, die 2019 komplett modernisiert wurde und maximalen technischen Standard bietet.
Das Highlight der Wohnung - der ca. 60 m2 große Küchen- , Ess- und Wohnbereich ausgerichtet zur Terrasse atmet förmlich Großzügigkeit. Die offene Marken-Einbauküche mit allen technischen Geräten inklusive Weinkühler und Grohe Blue (gefiltertes Trink-Sprudelwasser) lässt keine Wünsche offen. Daran schließt sich der Essbereich und der Wohnbereich an. Und last but not least gelangt man von dort auf die große Terrasse zum Entspannen - aus der Ferne grüßt der Fernsehturm....
In den beiden weiteren separaten Zimmern sind schon Einbauschränke und Arbeitsbereiche vorhanden und auch das ca. 15m2 große Bad mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenschrank lässt keine Wünsche offen.
Die moderne Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das 2017 bis 2020 komplett saniert wurde - mit Überarbeitung der Fassade, Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen, Einbau neuer Heizstränge und Fenster, Renovierung des Treppenhauses und des Kellers.
Der Einbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung schon angedacht.
Vom Treppenhaus betritt man on the top die Loftstyle-Dachgeschoss-Wohnung, die 2019 komplett modernisiert wurde und maximalen technischen Standard bietet.
Das Highlight der Wohnung - der ca. 60 m2 große Küchen- , Ess- und Wohnbereich ausgerichtet zur Terrasse atmet förmlich Großzügigkeit. Die offene Marken-Einbauküche mit allen technischen Geräten inklusive Weinkühler und Grohe Blue (gefiltertes Trink-Sprudelwasser) lässt keine Wünsche offen. Daran schließt sich der Essbereich und der Wohnbereich an. Und last but not least gelangt man von dort auf die große Terrasse zum Entspannen - aus der Ferne grüßt der Fernsehturm....
In den beiden weiteren separaten Zimmern sind schon Einbauschränke und Arbeitsbereiche vorhanden und auch das ca. 15m2 große Bad mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenschrank lässt keine Wünsche offen.
Der Einbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung schon angedacht.
Vom Treppenhaus betritt man on the top die Loftstyle-Dachgeschoss-Wohnung, die 2019 komplett modernisiert wurde und maximalen technischen Standard bietet.
Das Highlight der Wohnung - der ca. 60 m2 große Küchen- , Ess- und Wohnbereich ausgerichtet zur Terrasse atmet förmlich Großzügigkeit. Die offene Marken-Einbauküche mit allen technischen Geräten inklusive Weinkühler und Grohe Blue (gefiltertes Trink-Sprudelwasser) lässt keine Wünsche offen. Daran schließt sich der Essbereich und der Wohnbereich an. Und last but not least gelangt man von dort auf die große Terrasse zum Entspannen - aus der Ferne grüßt der Fernsehturm....
In den beiden weiteren separaten Zimmern sind schon Einbauschränke und Arbeitsbereiche vorhanden und auch das ca. 15m2 große Bad mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenschrank lässt keine Wünsche offen.
Kosten
-
Kaufpreis749.970 €
-
Kaufpreis pro m²6.410 €
-
Hausgeld pro Monat407 €
-
Käuferprovision2 % inkl. 19 % Mwst
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDusche und Badewanne, Fenster
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
AusblickFluss
-
AusrichtungOst
-
FußbodenParkett
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis05.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive Weinkühler und Grohe Blue (gefiltertes Trink-Sprudelwasser) sowie ionisierender Abzugshaube (reduziert Küchengerüche)
- ca. 15m2 großes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Unterputz-Armaturen,... mehr lesen
- ca. 15m2 großes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Unterputz-Armaturen,... mehr lesen
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive Weinkühler und Grohe Blue (gefiltertes Trink-Sprudelwasser) sowie ionisierender Abzugshaube (reduziert Küchengerüche)
- ca. 15m2 großes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Unterputz-Armaturen, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung
- Abstellraum
- schalldämmende Velux-Fenster
- 2 Velux Skydomes (elektrisch zu öffnende Dachfenster)
- Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnbereich
- Echtholz Eichenparkett
- Einbauschränke in den Zimmern mit jeweils einem Arbeitstisch
- gute Anbindung an Internet, Glasfaser, 4G Router
- Deckenhöhe bis ca. 2,70 m
- Heizung neuer Fernwärmeanschluss
- ca. 15m2 großes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Unterputz-Armaturen, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung
- Abstellraum
- schalldämmende Velux-Fenster
- 2 Velux Skydomes (elektrisch zu öffnende Dachfenster)
- Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnbereich
- Echtholz Eichenparkett
- Einbauschränke in den Zimmern mit jeweils einem Arbeitstisch
- gute Anbindung an Internet, Glasfaser, 4G Router
- Deckenhöhe bis ca. 2,70 m
- Heizung neuer Fernwärmeanschluss
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive Weinkühler und Grohe Blue (gefiltertes Trink-Sprudelwasser) sowie ionisierender Abzugshaube (reduziert Küchengerüche)
- ca. 15m2 großes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Unterputz-Armaturen, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung
- Abstellraum
- schalldämmende Velux-Fenster
- 2 Velux Skydomes (elektrisch zu öffnende Dachfenster)
- Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnbereich
- Echtholz Eichenparkett
- Einbauschränke in den Zimmern mit jeweils einem Arbeitstisch
- gute Anbindung an Internet, Glasfaser, 4G Router
- Deckenhöhe bis ca. 2,70 m
- Heizung neuer Fernwärmeanschluss
- ca. 15m2 großes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Unterputz-Armaturen, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung
- Abstellraum
- schalldämmende Velux-Fenster
- 2 Velux Skydomes (elektrisch zu öffnende Dachfenster)
- Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnbereich
- Echtholz Eichenparkett
- Einbauschränke in den Zimmern mit jeweils einem Arbeitstisch
- gute Anbindung an Internet, Glasfaser, 4G Router
- Deckenhöhe bis ca. 2,70 m
- Heizung neuer Fernwärmeanschluss
- Terrasse
- Klimanalage
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Lage
Ruhige Charlottenburg-Lage - um die Ecke vom Goslarer Platz mit guten fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen mit Bus und U-Bahn (Mierendorfplatz). Der nahe gelegene Schlosspark und die Spree laden ein zum...
mehr lesen
Ruhige Charlottenburg-Lage - um die Ecke vom Goslarer Platz mit guten fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen mit Bus und U-Bahn (Mierendorfplatz). Der nahe gelegene Schlosspark und die Spree laden ein zum Spazierengehen.
Insgesamt ein angenehmes sich entwickelndes Wohnviertel unweit der TU Berlin.
Insgesamt ein angenehmes sich entwickelndes Wohnviertel unweit der TU Berlin.
Ruhige Charlottenburg-Lage - um die Ecke vom Goslarer Platz mit guten fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen mit Bus und U-Bahn (Mierendorfplatz). Der nahe gelegene Schlosspark und die Spree laden ein zum Spazierengehen.
Insgesamt ein angenehmes sich entwickelndes Wohnviertel unweit der TU Berlin.
Insgesamt ein angenehmes sich entwickelndes Wohnviertel unweit der TU Berlin.
10589 Berlin · Charlottenburg · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer.
Manchmal landet unsere Email mit dem Exposé in Ihrem Spamordner. Daher kontaktieren wir Sie nach gewisser Zeit telefonisch und klären, ob Sie das Exposé... mehr lesen
Manchmal landet unsere Email mit dem Exposé in Ihrem Spamordner. Daher kontaktieren wir Sie nach gewisser Zeit telefonisch und klären, ob Sie das Exposé... mehr lesen
Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer.
Manchmal landet unsere Email mit dem Exposé in Ihrem Spamordner. Daher kontaktieren wir Sie nach gewisser Zeit telefonisch und klären, ob Sie das Exposé tatsächlich bekommen haben und können bei Interesse eine Besichtigung mit Ihnen verabreden.
Die Möbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden, ansonsten werden sie von den Verkäufern entfernt.
ARRIVA - ausgewählt von Focus zum Top-Immobilienmakler.
Manchmal landet unsere Email mit dem Exposé in Ihrem Spamordner. Daher kontaktieren wir Sie nach gewisser Zeit telefonisch und klären, ob Sie das Exposé tatsächlich bekommen haben und können bei Interesse eine Besichtigung mit Ihnen verabreden.
Die Möbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden, ansonsten werden sie von den Verkäufern entfernt.
ARRIVA - ausgewählt von Focus zum Top-Immobilienmakler.
Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer.
Manchmal landet unsere Email mit dem Exposé in Ihrem Spamordner. Daher kontaktieren wir Sie nach gewisser Zeit telefonisch und klären, ob Sie das Exposé tatsächlich bekommen haben und können bei Interesse eine Besichtigung mit Ihnen verabreden.
Die Möbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden, ansonsten werden sie von den Verkäufern entfernt.
ARRIVA - ausgewählt von Focus zum Top-Immobilienmakler.
Manchmal landet unsere Email mit dem Exposé in Ihrem Spamordner. Daher kontaktieren wir Sie nach gewisser Zeit telefonisch und klären, ob Sie das Exposé tatsächlich bekommen haben und können bei Interesse eine Besichtigung mit Ihnen verabreden.
Die Möbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden, ansonsten werden sie von den Verkäufern entfernt.
ARRIVA - ausgewählt von Focus zum Top-Immobilienmakler.
Ansprechpartner
Ingrid Henke
ARRIVA Immobilienservice
Richard-Wagner-Str. 3,
10585 Berlin-Charlottenburg
10585 Berlin-Charlottenburg
Richard-Wagner-Str. 3,
10585 Berlin-Charlottenburg
10585 Berlin-Charlottenburg
Array
ARRIVA Immobilienservice
Richard-Wagner-Str. 3,
10585 Berlin-Charlottenburg
10585 Berlin-Charlottenburg
Array
info@arriva-berlin.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail