immobilie1-ID: 31572025 | Anbieter-ID: # 4157
☀️ Gelegenheit am Schloss Charlottenburg - 3 Zi. Whg. mit sonnigen Balkon, EBK und hellem Badezimmer
449.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 65qm überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick gewährt....
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Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 65qm überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick gewährt. Die Küche ist modern gestaltet und lässt sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Das geräumige Schlafzimmer sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster sowie eine Handtuchheizung. Ergänzend gibt es ein praktisches Gäste-Badezimmer.
Große ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine optimale Energieeffizienz. Der repräsentative Hauseingang unterstreicht den gepflegten Charakter des Gebäudes. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch äußerst zentral mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung.
Zusätzlich bietet die Immobilie eine praktische Garderobennische, eine solide Instandhaltungsrücklage und einen großzügigen Keller. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine stilvolle und wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen.
Das geräumige Schlafzimmer sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster sowie eine Handtuchheizung. Ergänzend gibt es ein praktisches Gäste-Badezimmer.
Große ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine optimale Energieeffizienz. Der repräsentative Hauseingang unterstreicht den gepflegten Charakter des Gebäudes. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch äußerst zentral mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung.
Zusätzlich bietet die Immobilie eine praktische Garderobennische, eine solide Instandhaltungsrücklage und einen großzügigen Keller. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine stilvolle und wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen.
Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 65qm überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick gewährt. Die Küche ist modern gestaltet und lässt sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Das geräumige Schlafzimmer sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster sowie eine Handtuchheizung. Ergänzend gibt es ein praktisches Gäste-Badezimmer.
Große ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine optimale Energieeffizienz. Der repräsentative Hauseingang unterstreicht den gepflegten Charakter des Gebäudes. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch äußerst zentral mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung.
Zusätzlich bietet die Immobilie eine praktische Garderobennische, eine solide Instandhaltungsrücklage und einen großzügigen Keller. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine stilvolle und wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen.
Das geräumige Schlafzimmer sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster sowie eine Handtuchheizung. Ergänzend gibt es ein praktisches Gäste-Badezimmer.
Große ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine optimale Energieeffizienz. Der repräsentative Hauseingang unterstreicht den gepflegten Charakter des Gebäudes. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch äußerst zentral mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung.
Zusätzlich bietet die Immobilie eine praktische Garderobennische, eine solide Instandhaltungsrücklage und einen großzügigen Keller. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine stilvolle und wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Hausgeld pro Monat231 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis10.10.2027
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Sonniger und großer Balkon mit einzigartigem Blick
✅ In direkter Nähe zum Schloss Charlottenburg
✅ Wohnfläche ideal aufgeteilt, mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
Außerdem lässt die... mehr lesen
✅ Sonniger und großer Balkon mit einzigartigem Blick
✅ In direkter Nähe zum Schloss Charlottenburg
✅ Wohnfläche ideal aufgeteilt, mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
Außerdem lässt die... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Sonniger und großer Balkon mit einzigartigem Blick
✅ In direkter Nähe zum Schloss Charlottenburg
✅ Wohnfläche ideal aufgeteilt, mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Badewanne und Fenster
✅ Hell und lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhig gelegen und dennoch super zentral
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
✅ Sonniger und großer Balkon mit einzigartigem Blick
✅ In direkter Nähe zum Schloss Charlottenburg
✅ Wohnfläche ideal aufgeteilt, mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Badewanne und Fenster
✅ Hell und lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhig gelegen und dennoch super zentral
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Sonniger und großer Balkon mit einzigartigem Blick
✅ In direkter Nähe zum Schloss Charlottenburg
✅ Wohnfläche ideal aufgeteilt, mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Badewanne und Fenster
✅ Hell und lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhig gelegen und dennoch super zentral
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
✅ Sonniger und großer Balkon mit einzigartigem Blick
✅ In direkter Nähe zum Schloss Charlottenburg
✅ Wohnfläche ideal aufgeteilt, mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Badewanne und Fenster
✅ Hell und lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhig gelegen und dennoch super zentral
✅ Praktische Garderobennische
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage im beliebten Stadtteil Charlottenburg. Die Umgebung besticht durch eine ideale Kombination aus urbanem Flair und entspannter Wohnqualität. Zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter der...
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Diese Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage im beliebten Stadtteil Charlottenburg. Die Umgebung besticht durch eine ideale Kombination aus urbanem Flair und entspannter Wohnqualität. Zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter der Schlossgarten Charlottenburg, laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Perfekte Infrastruktur und Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die City-West, nach Mitte und zu weiteren zentralen Berliner Bezirken. Auch die Stadtautobahn A100 ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie das Umland.
Einkaufen, Gastronomie und Freizeit:
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleine Boutiquen. Restaurants, Cafés und Bars bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Erlebnissen. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und die Deutsche Oper sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Perfekte Infrastruktur und Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die City-West, nach Mitte und zu weiteren zentralen Berliner Bezirken. Auch die Stadtautobahn A100 ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie das Umland.
Einkaufen, Gastronomie und Freizeit:
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleine Boutiquen. Restaurants, Cafés und Bars bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Erlebnissen. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und die Deutsche Oper sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Diese Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage im beliebten Stadtteil Charlottenburg. Die Umgebung besticht durch eine ideale Kombination aus urbanem Flair und entspannter Wohnqualität. Zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter der Schlossgarten Charlottenburg, laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Perfekte Infrastruktur und Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die City-West, nach Mitte und zu weiteren zentralen Berliner Bezirken. Auch die Stadtautobahn A100 ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie das Umland.
Einkaufen, Gastronomie und Freizeit:
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleine Boutiquen. Restaurants, Cafés und Bars bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Erlebnissen. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und die Deutsche Oper sind ebenfalls schnell erreichbar.
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Berlin Berlin Deutschland (10589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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