immobilie1-ID: 31118611 | Anbieter-ID: DC-BER33376
Leben am Wasser: Erdgeschosswohnung mit Terrasse unweit der Spree
599.000 €
Kaufpreis
78,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wer in Berlin eine Immobilie sucht, stößt mitunter auf folgende Situation: Oftmals entdeckt man entweder eine Immobilie, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden könnte, oder eine ansprechende Lage umgeben von bemerkenswerter Natur. Das luxuriös...
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Wer in Berlin eine Immobilie sucht, stößt mitunter auf folgende Situation: Oftmals entdeckt man entweder eine Immobilie, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden könnte, oder eine ansprechende Lage umgeben von bemerkenswerter Natur. Das luxuriös anmutende Wohnensemble "No.1 Charlottenburg" vereint qualitativ hochwertiges Wohnen mit idyllischer Wasserlage!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im sogenannten Haus "Rocaille", in Anlehnung an den Stil aus der Zeit des Französischen Rokokos. Bestens gelegen bzw. angebunden dank der naheliegenden S-Bahn Tiergarten gelangt man von hier aus kurzerhand in alle zentralen Stadtteile der Metropole.
Auch die Immobilie selbst weiß zu begeistern: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche sich auf circa 78,42 Quadratmeter Wohnfläche verteilen. Zwei moderne Bäder, eines davon en Suite, sowie eine gemütliche Terrasse bieten einem zudem größten Komfort und Gestaltungsmöglichkeit bei der Einrichtung. Aus den Schlafzimmern bzw. von der Terrasse aus blicken Sie auf die nahe verlaufende Spree. Solch Nähe zur Natur ist innerorts nicht nur selten, sondern auch äußerst begehrt. Hochwertige Materialien und Installationen wie bspw. das naturgeölte Mehrschicht-Parkett aus Eichenholz oder die elektrischen Lichtschutz-Jalousien sind nur ein Paar der zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung hervorheben. Komplettiert wird das Immobilienangebot durch einen zugeordneten Kellerbereich. Dank Concierge-Service vor Ort bleiben einem letztlich keine Wünsche mehr offen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im sogenannten Haus "Rocaille", in Anlehnung an den Stil aus der Zeit des Französischen Rokokos. Bestens gelegen bzw. angebunden dank der naheliegenden S-Bahn Tiergarten gelangt man von hier aus kurzerhand in alle zentralen Stadtteile der Metropole.
Auch die Immobilie selbst weiß zu begeistern: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche sich auf circa 78,42 Quadratmeter Wohnfläche verteilen. Zwei moderne Bäder, eines davon en Suite, sowie eine gemütliche Terrasse bieten einem zudem größten Komfort und Gestaltungsmöglichkeit bei der Einrichtung. Aus den Schlafzimmern bzw. von der Terrasse aus blicken Sie auf die nahe verlaufende Spree. Solch Nähe zur Natur ist innerorts nicht nur selten, sondern auch äußerst begehrt. Hochwertige Materialien und Installationen wie bspw. das naturgeölte Mehrschicht-Parkett aus Eichenholz oder die elektrischen Lichtschutz-Jalousien sind nur ein Paar der zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung hervorheben. Komplettiert wird das Immobilienangebot durch einen zugeordneten Kellerbereich. Dank Concierge-Service vor Ort bleiben einem letztlich keine Wünsche mehr offen.
Wer in Berlin eine Immobilie sucht, stößt mitunter auf folgende Situation: Oftmals entdeckt man entweder eine Immobilie, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden könnte, oder eine ansprechende Lage umgeben von bemerkenswerter Natur. Das luxuriös anmutende Wohnensemble "No.1 Charlottenburg" vereint qualitativ hochwertiges Wohnen mit idyllischer Wasserlage!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im sogenannten Haus "Rocaille", in Anlehnung an den Stil aus der Zeit des Französischen Rokokos. Bestens gelegen bzw. angebunden dank der naheliegenden S-Bahn Tiergarten gelangt man von hier aus kurzerhand in alle zentralen Stadtteile der Metropole.
Auch die Immobilie selbst weiß zu begeistern: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche sich auf circa 78,42 Quadratmeter Wohnfläche verteilen. Zwei moderne Bäder, eines davon en Suite, sowie eine gemütliche Terrasse bieten einem zudem größten Komfort und Gestaltungsmöglichkeit bei der Einrichtung. Aus den Schlafzimmern bzw. von der Terrasse aus blicken Sie auf die nahe verlaufende Spree. Solch Nähe zur Natur ist innerorts nicht nur selten, sondern auch äußerst begehrt. Hochwertige Materialien und Installationen wie bspw. das naturgeölte Mehrschicht-Parkett aus Eichenholz oder die elektrischen Lichtschutz-Jalousien sind nur ein Paar der zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung hervorheben. Komplettiert wird das Immobilienangebot durch einen zugeordneten Kellerbereich. Dank Concierge-Service vor Ort bleiben einem letztlich keine Wünsche mehr offen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im sogenannten Haus "Rocaille", in Anlehnung an den Stil aus der Zeit des Französischen Rokokos. Bestens gelegen bzw. angebunden dank der naheliegenden S-Bahn Tiergarten gelangt man von hier aus kurzerhand in alle zentralen Stadtteile der Metropole.
Auch die Immobilie selbst weiß zu begeistern: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche sich auf circa 78,42 Quadratmeter Wohnfläche verteilen. Zwei moderne Bäder, eines davon en Suite, sowie eine gemütliche Terrasse bieten einem zudem größten Komfort und Gestaltungsmöglichkeit bei der Einrichtung. Aus den Schlafzimmern bzw. von der Terrasse aus blicken Sie auf die nahe verlaufende Spree. Solch Nähe zur Natur ist innerorts nicht nur selten, sondern auch äußerst begehrt. Hochwertige Materialien und Installationen wie bspw. das naturgeölte Mehrschicht-Parkett aus Eichenholz oder die elektrischen Lichtschutz-Jalousien sind nur ein Paar der zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung hervorheben. Komplettiert wird das Immobilienangebot durch einen zugeordneten Kellerbereich. Dank Concierge-Service vor Ort bleiben einem letztlich keine Wünsche mehr offen.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Kaufpreis pro m²7.638,36 €
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Hausgeld pro Monat448 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)78,42 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf90 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis02.11.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Einbauküche der Marke Nobilia mit Geräten von Siemens
• 1 Wannenbad en Suite
• 1 Duschbad
• Badarmaturen der Firma Grohe, Keramag und Villeroy & Boch
• Terrasse mit Sichtachse zur Spree
• Hauswirtschaftsraum
• Naturgeöltes... mehr lesen
• 2 Schlafzimmer
• Einbauküche der Marke Nobilia mit Geräten von Siemens
• 1 Wannenbad en Suite
• 1 Duschbad
• Badarmaturen der Firma Grohe, Keramag und Villeroy & Boch
• Terrasse mit Sichtachse zur Spree
• Hauswirtschaftsraum
• Naturgeöltes... mehr lesen
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Einbauküche der Marke Nobilia mit Geräten von Siemens
• 1 Wannenbad en Suite
• 1 Duschbad
• Badarmaturen der Firma Grohe, Keramag und Villeroy & Boch
• Terrasse mit Sichtachse zur Spree
• Hauswirtschaftsraum
• Naturgeöltes Mehrschicht-Parkett aus Eichenholz
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe bis zu ca. 3,00 Meter
• Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung
• Elektrischer Sicht-/Lichtschutz
• 3-Punkt-Sicherheitstür
• Barrierefrei
• Personenaufzug
• Eigenes Kellerabteil
• Concierge Service (Montag - Samstag)
• Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage
• 2 Schlafzimmer
• Einbauküche der Marke Nobilia mit Geräten von Siemens
• 1 Wannenbad en Suite
• 1 Duschbad
• Badarmaturen der Firma Grohe, Keramag und Villeroy & Boch
• Terrasse mit Sichtachse zur Spree
• Hauswirtschaftsraum
• Naturgeöltes Mehrschicht-Parkett aus Eichenholz
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe bis zu ca. 3,00 Meter
• Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung
• Elektrischer Sicht-/Lichtschutz
• 3-Punkt-Sicherheitstür
• Barrierefrei
• Personenaufzug
• Eigenes Kellerabteil
• Concierge Service (Montag - Samstag)
• Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Einbauküche der Marke Nobilia mit Geräten von Siemens
• 1 Wannenbad en Suite
• 1 Duschbad
• Badarmaturen der Firma Grohe, Keramag und Villeroy & Boch
• Terrasse mit Sichtachse zur Spree
• Hauswirtschaftsraum
• Naturgeöltes Mehrschicht-Parkett aus Eichenholz
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe bis zu ca. 3,00 Meter
• Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung
• Elektrischer Sicht-/Lichtschutz
• 3-Punkt-Sicherheitstür
• Barrierefrei
• Personenaufzug
• Eigenes Kellerabteil
• Concierge Service (Montag - Samstag)
• Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage
• 2 Schlafzimmer
• Einbauküche der Marke Nobilia mit Geräten von Siemens
• 1 Wannenbad en Suite
• 1 Duschbad
• Badarmaturen der Firma Grohe, Keramag und Villeroy & Boch
• Terrasse mit Sichtachse zur Spree
• Hauswirtschaftsraum
• Naturgeöltes Mehrschicht-Parkett aus Eichenholz
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe bis zu ca. 3,00 Meter
• Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung
• Elektrischer Sicht-/Lichtschutz
• 3-Punkt-Sicherheitstür
• Barrierefrei
• Personenaufzug
• Eigenes Kellerabteil
• Concierge Service (Montag - Samstag)
• Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am...
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Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
10623 Berlin / Charlottenburg · Berlin, Charlottenburg · Deutschland
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Ansprechpartner
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DAHLER Berlin | DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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