immobilie1-ID: 30842143 | Anbieter-ID: HA249498
Nähe Savignyplatz! Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon und Einbauküche
639.000 €
Kaufpreis
79,26 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Charlottenburg! Diese wunderschöne Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint klassischen Charme mit modernem Flair.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Schon im hellen Flur fallen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Schon im hellen Flur fallen... mehr lesen
Willkommen in Charlottenburg! Diese wunderschöne Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint klassischen Charme mit modernem Flair.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Schon im hellen Flur fallen die für einen Altbau typischen, schönen Echtholz-Dielen und die überdurchschnittliche Deckenhöhe auf. Ein praktischer Einbauschrank steht hier für Ihre Garderobe zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Bad, das tageslichthelle Wohnzimmer und die Küche. Die Küche ist mit einer sehr geschmackvollen, weißen Einbauküche samt Frühstückstheke ausgestattet und verfügt neben allen gängigen Einbaugeräten über eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Lästiges Tragen der Wäsche in eine Gemeinschafts-Waschküche entfällt somit glücklicherweise. Von der Küche aus gelangen Sie ins gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem großen Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet ist.
Neben der ansprechenden Gestaltung und der hochwertigen Einbauküche gehören weitere Highlights zur dieser schönen Wohnung, wie z.B. die weißen Kassettentüren - besonders die Doppelflügeltür, die Wohnzimmer und Küche miteinander verbindet. Auch der kleine Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, ist ein absoluter Pluspunkt. Hier können Sie schöne Feierabende verbringen.
Das schöne Mehrfamilienhaus im Jugendstil stammt aus dem Jahr 1892 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der sich bereits beim Eintreten in das Treppenhaus widerspiegelt.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Schon im hellen Flur fallen die für einen Altbau typischen, schönen Echtholz-Dielen und die überdurchschnittliche Deckenhöhe auf. Ein praktischer Einbauschrank steht hier für Ihre Garderobe zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Bad, das tageslichthelle Wohnzimmer und die Küche. Die Küche ist mit einer sehr geschmackvollen, weißen Einbauküche samt Frühstückstheke ausgestattet und verfügt neben allen gängigen Einbaugeräten über eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Lästiges Tragen der Wäsche in eine Gemeinschafts-Waschküche entfällt somit glücklicherweise. Von der Küche aus gelangen Sie ins gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem großen Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet ist.
Neben der ansprechenden Gestaltung und der hochwertigen Einbauküche gehören weitere Highlights zur dieser schönen Wohnung, wie z.B. die weißen Kassettentüren - besonders die Doppelflügeltür, die Wohnzimmer und Küche miteinander verbindet. Auch der kleine Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, ist ein absoluter Pluspunkt. Hier können Sie schöne Feierabende verbringen.
Das schöne Mehrfamilienhaus im Jugendstil stammt aus dem Jahr 1892 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der sich bereits beim Eintreten in das Treppenhaus widerspiegelt.
Willkommen in Charlottenburg! Diese wunderschöne Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint klassischen Charme mit modernem Flair.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Schon im hellen Flur fallen die für einen Altbau typischen, schönen Echtholz-Dielen und die überdurchschnittliche Deckenhöhe auf. Ein praktischer Einbauschrank steht hier für Ihre Garderobe zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Bad, das tageslichthelle Wohnzimmer und die Küche. Die Küche ist mit einer sehr geschmackvollen, weißen Einbauküche samt Frühstückstheke ausgestattet und verfügt neben allen gängigen Einbaugeräten über eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Lästiges Tragen der Wäsche in eine Gemeinschafts-Waschküche entfällt somit glücklicherweise. Von der Küche aus gelangen Sie ins gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem großen Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet ist.
Neben der ansprechenden Gestaltung und der hochwertigen Einbauküche gehören weitere Highlights zur dieser schönen Wohnung, wie z.B. die weißen Kassettentüren - besonders die Doppelflügeltür, die Wohnzimmer und Küche miteinander verbindet. Auch der kleine Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, ist ein absoluter Pluspunkt. Hier können Sie schöne Feierabende verbringen.
Das schöne Mehrfamilienhaus im Jugendstil stammt aus dem Jahr 1892 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der sich bereits beim Eintreten in das Treppenhaus widerspiegelt.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Schon im hellen Flur fallen die für einen Altbau typischen, schönen Echtholz-Dielen und die überdurchschnittliche Deckenhöhe auf. Ein praktischer Einbauschrank steht hier für Ihre Garderobe zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Bad, das tageslichthelle Wohnzimmer und die Küche. Die Küche ist mit einer sehr geschmackvollen, weißen Einbauküche samt Frühstückstheke ausgestattet und verfügt neben allen gängigen Einbaugeräten über eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Lästiges Tragen der Wäsche in eine Gemeinschafts-Waschküche entfällt somit glücklicherweise. Von der Küche aus gelangen Sie ins gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem großen Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet ist.
Neben der ansprechenden Gestaltung und der hochwertigen Einbauküche gehören weitere Highlights zur dieser schönen Wohnung, wie z.B. die weißen Kassettentüren - besonders die Doppelflügeltür, die Wohnzimmer und Küche miteinander verbindet. Auch der kleine Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, ist ein absoluter Pluspunkt. Hier können Sie schöne Feierabende verbringen.
Das schöne Mehrfamilienhaus im Jugendstil stammt aus dem Jahr 1892 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der sich bereits beim Eintreten in das Treppenhaus widerspiegelt.
Kosten
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Kaufpreis639.000 €
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Hausgeld pro Monat392 €
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Käuferprovision2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1892
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)79,26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage2
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FußbodenParkett, Fliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1892
-
Energiepass gültig bis25.04.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ansprechender Grundriss
- Echtholz-Dielenböden
- Glattputz an den Wänden
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- moderne, weiße Einbauküche (Neupreis ca. 16.000 Euro)
- Einbau-Waschtrockner in der Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne,... mehr lesen
- Echtholz-Dielenböden
- Glattputz an den Wänden
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- moderne, weiße Einbauküche (Neupreis ca. 16.000 Euro)
- Einbau-Waschtrockner in der Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne,... mehr lesen
- ansprechender Grundriss
- Echtholz-Dielenböden
- Glattputz an den Wänden
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- moderne, weiße Einbauküche (Neupreis ca. 16.000 Euro)
- Einbau-Waschtrockner in der Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Handtuchheizkörper in Bad und Gäste-WC
- separates Gäste-WC
- Balkon
- großer Keller für zusätzliche Lagermöglichkeit
- Hausgeld 392 € inkl. Instandhaltungsrücklage
- Echtholz-Dielenböden
- Glattputz an den Wänden
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- moderne, weiße Einbauküche (Neupreis ca. 16.000 Euro)
- Einbau-Waschtrockner in der Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Handtuchheizkörper in Bad und Gäste-WC
- separates Gäste-WC
- Balkon
- großer Keller für zusätzliche Lagermöglichkeit
- Hausgeld 392 € inkl. Instandhaltungsrücklage
- ansprechender Grundriss
- Echtholz-Dielenböden
- Glattputz an den Wänden
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- moderne, weiße Einbauküche (Neupreis ca. 16.000 Euro)
- Einbau-Waschtrockner in der Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Handtuchheizkörper in Bad und Gäste-WC
- separates Gäste-WC
- Balkon
- großer Keller für zusätzliche Lagermöglichkeit
- Hausgeld 392 € inkl. Instandhaltungsrücklage
- Echtholz-Dielenböden
- Glattputz an den Wänden
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- moderne, weiße Einbauküche (Neupreis ca. 16.000 Euro)
- Einbau-Waschtrockner in der Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Handtuchheizkörper in Bad und Gäste-WC
- separates Gäste-WC
- Balkon
- großer Keller für zusätzliche Lagermöglichkeit
- Hausgeld 392 € inkl. Instandhaltungsrücklage
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg, einer der begehrtesten Lagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zum Savignyplatz. In dieser Gegend finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der...
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Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg, einer der begehrtesten Lagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zum Savignyplatz. In dieser Gegend finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Kurfürstendamm liegt lediglich 15 Minuten zu Fuß entfernt und bietet zusätzlich exklusive Boutiquen und große Einkaufszentren.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt: Bus- und U-Bahn-Linien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt und auch an weiter außerhalb gelegene Ziele gelangen. Der Flughafen BER liegt lediglich 30 Autominuten entfernt.
Charlottenburg ist der ideale Ort für alle, die das urbane Leben in einer wunderschönen Umgebung genießen möchten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt: Bus- und U-Bahn-Linien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt und auch an weiter außerhalb gelegene Ziele gelangen. Der Flughafen BER liegt lediglich 30 Autominuten entfernt.
Charlottenburg ist der ideale Ort für alle, die das urbane Leben in einer wunderschönen Umgebung genießen möchten.
Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg, einer der begehrtesten Lagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zum Savignyplatz. In dieser Gegend finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Kurfürstendamm liegt lediglich 15 Minuten zu Fuß entfernt und bietet zusätzlich exklusive Boutiquen und große Einkaufszentren.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt: Bus- und U-Bahn-Linien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt und auch an weiter außerhalb gelegene Ziele gelangen. Der Flughafen BER liegt lediglich 30 Autominuten entfernt.
Charlottenburg ist der ideale Ort für alle, die das urbane Leben in einer wunderschönen Umgebung genießen möchten.
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10623 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage über dieses Portal. Gern stehe ich für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Nutzen Sie vorab auch gern unseren virtuellen 3D-Rundgang. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Schöbernig
HausHirsch GmbH
Thurn-und-Taxis-Platz 6,
60313 Frankfurt am Main
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Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
sabine.schoebernig@haushirsch.de
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