immobilie1-ID: 31527173 | Anbieter-ID: 5770
Weitläufige Terrasse & lichtdurchflutete Räume: Eigenheim nahe dem Savignyplatz
499.000 €
Kaufpreis
77,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG eines gepflegten Altbaus von 1900, dessen repräsentative Fassade mit filigranen Stuckverzierungen versehen ist und dem gesamten Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Die rund 78 m² große...
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Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG eines gepflegten Altbaus von 1900, dessen repräsentative Fassade mit filigranen Stuckverzierungen versehen ist und dem gesamten Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Die rund 78 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit gepflegtem Parkettboden und modernen Flügeltüren. Sämtliche Räume sind über einen freundlichen, hellen Flur mit Oberlicht zugänglich, der den Eingangsbereich großzügig und einladend wirken lässt. Der Wohnbereich besticht durch große Fensterfronten, die für eine helle und offene Atmosphäre sorgen, und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit einem schönen Blick über die Dächer der Stadt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, wodurch eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und durch eine geschickt platzierte Wand in einen separaten Toilettenbereich unterteilt, wodurch eine klare Raumtrennung entsteht. Neben den Hauptwohnräumen ergänzt eine praktische Kammer das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das weiteren Platz zur Verfügung stellt.
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG eines gepflegten Altbaus von 1900, dessen repräsentative Fassade mit filigranen Stuckverzierungen versehen ist und dem gesamten Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Die rund 78 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit gepflegtem Parkettboden und modernen Flügeltüren. Sämtliche Räume sind über einen freundlichen, hellen Flur mit Oberlicht zugänglich, der den Eingangsbereich großzügig und einladend wirken lässt. Der Wohnbereich besticht durch große Fensterfronten, die für eine helle und offene Atmosphäre sorgen, und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit einem schönen Blick über die Dächer der Stadt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, wodurch eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und durch eine geschickt platzierte Wand in einen separaten Toilettenbereich unterteilt, wodurch eine klare Raumtrennung entsteht. Neben den Hauptwohnräumen ergänzt eine praktische Kammer das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das weiteren Platz zur Verfügung stellt.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²6.413,88 €
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Hausgeld pro Monat505 €
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Käuferprovision3,57% inkl. geseztl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)77,8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster, Badewanne
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Etage5
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf117 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis06.06.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
helle Eigentumswohnung
repräsentativer Altbau aus 1900
Dachgeschossausbau 1990
großzügige Terrasse
Flügeltüren im Wohnzimmer
Parkettboden
Kunststofffenster
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Abstellkammer
repräsentativer Altbau aus 1900
Dachgeschossausbau 1990
großzügige Terrasse
Flügeltüren im Wohnzimmer
Parkettboden
Kunststofffenster
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Abstellkammer
helle Eigentumswohnung
repräsentativer Altbau aus 1900
Dachgeschossausbau 1990
großzügige Terrasse
Flügeltüren im Wohnzimmer
Parkettboden
Kunststofffenster
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Abstellkammer
repräsentativer Altbau aus 1900
Dachgeschossausbau 1990
großzügige Terrasse
Flügeltüren im Wohnzimmer
Parkettboden
Kunststofffenster
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Abstellkammer
- Keller
- Balkon
Lage
Umgeben von prachtvollen Altbauten und in direkter Nachbarschaft zum Savignyplatz reiht sich der repräsentative Altbau in der Schlüterstraße hervorragend in seine hochherrschaftliche Umgebung ein. Die Wohngegend im Ortsteil Berlin-Charlottenburg...
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Umgeben von prachtvollen Altbauten und in direkter Nachbarschaft zum Savignyplatz reiht sich der repräsentative Altbau in der Schlüterstraße hervorragend in seine hochherrschaftliche Umgebung ein. Die Wohngegend im Ortsteil Berlin-Charlottenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen des Berliner Westens, denn hier findet der anspruchsvolle Großstädter alle Annehmlichkeiten einer exklusiven Lage. Die Schlüterstraße verläuft als Parallelstraße zur Leibnizstraße und senkrecht zur lebendigen und hippen Kantstraße und Berlins beliebtesten Boulevard – dem Kurfürstendamm. Dieser bietet renommierte Boutiquen, bekannte Luxus-Designer-Marken sowie hochkarätige Gastronomie- und Kulturangebot welche für eine internationale Atmosphäre im pulsierenden Hotspot der City-West sorgen. Aber auch die Nachbarschaft rund um den Savignyplatz überzeugt mit großer kulinarischer Vielfalt und zahlreichen Ausgehmöglichkeiten. Wahre Ruhepole bilden hingegen die Naherholungsgebiete Grunewald und Tiergarten, die nur 10 PKW-Minuten entfernt liegen. Mit mehreren umliegenden U- und S-Bahn-Stationen und der unweit gelegenen A100 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Umgeben von prachtvollen Altbauten und in direkter Nachbarschaft zum Savignyplatz reiht sich der repräsentative Altbau in der Schlüterstraße hervorragend in seine hochherrschaftliche Umgebung ein. Die Wohngegend im Ortsteil Berlin-Charlottenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen des Berliner Westens, denn hier findet der anspruchsvolle Großstädter alle Annehmlichkeiten einer exklusiven Lage. Die Schlüterstraße verläuft als Parallelstraße zur Leibnizstraße und senkrecht zur lebendigen und hippen Kantstraße und Berlins beliebtesten Boulevard – dem Kurfürstendamm. Dieser bietet renommierte Boutiquen, bekannte Luxus-Designer-Marken sowie hochkarätige Gastronomie- und Kulturangebot welche für eine internationale Atmosphäre im pulsierenden Hotspot der City-West sorgen. Aber auch die Nachbarschaft rund um den Savignyplatz überzeugt mit großer kulinarischer Vielfalt und zahlreichen Ausgehmöglichkeiten. Wahre Ruhepole bilden hingegen die Naherholungsgebiete Grunewald und Tiergarten, die nur 10 PKW-Minuten entfernt liegen. Mit mehreren umliegenden U- und S-Bahn-Stationen und der unweit gelegenen A100 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Schlüterstraße · 10625 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Dino Peters
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
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Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
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+49 30 887 742 50
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