Helle Eigentumswohnung im eleganten Jugendstil-Altbau mit Balkon direkt am Stuttgarter Platz

Diese prachtvolle Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der beeindruckende Eingangsbereich erinnert an ein herrschaftliches Anwesen und begeistert mit kunstvollen... mehr lesen

Diese prachtvolle Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der beeindruckende Eingangsbereich erinnert an ein herrschaftliches Anwesen und begeistert mit kunstvollen Wandbemalungen sowie eleganten Stuckdetails, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen. Auf ca. 176 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 lichtdurchflutete Räume, die mit architektonischen Highlights beeindrucken. Exquisite Dielen- und Parkettböden, kunstvoll verzierte Decken und filigraner Stuck verleihen den Räumen eine unvergleichliche Eleganz. Die hohen Decken und klassischen Holzkasten-Doppelfenster unterstreichen den historischen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich einfügt. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen in stilvollem Ambiente ein. Zwei modernisierte Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die einen idyllischen Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Ein ebenfalls gemeinschaftlich genutzter Hobbyraum eröffnet Raum für kreative Entfaltung und gesellige Aktivitäten.

Gemeinschaftliches Eigentum: Die Erträge aus der Vermietung oder Verpachtung des gemeinschaftlichen Eigentums kommen der Eigentümergemeinschaft zugute. Aktuell sind mehrere Gewerbeeinheiten vermietet, wovon regelmäßige Mieteinnahmen erzielt werden. Diese Einnahmen werden zur Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums verwendet.