immobilie1-ID: 31391909 | Anbieter-ID: DC-BER36756
Attraktive Stadtwohnung unweit des Lietzensees
299.000 €
Kaufpreis
50,41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese im ruhigen Seitenflügel gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch einen kompakten Grundriss, viel Licht, Altbauflair und eine zentrale Szenelage in der Nähe des Lietzenseeparks.
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Diese im ruhigen Seitenflügel gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch einen kompakten Grundriss, viel Licht, Altbauflair und eine zentrale Szenelage in der Nähe des Lietzenseeparks.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 50 Quadratmetern bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie in ein großzügiges Zimmer, welches mit einer fabelhaften Deckenhöhe von über 3,00 Metern beeindruckt. Perfekt für eine Kombination aus stilvollem Büro, Ankleidezimmer und gemütlichem Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in die Küche, welche neben einem gemütlichem Essbereich am Fenster auch eine vollausgestattete Einbauküche inklusive E-Geräten umfasst. Angrenzend befindet sich das großzügige Badezimmer. Dieses verfügt über eine einladende Badewanne sowie ein Fenster, das die Räumlichkeit mit natürlichem Tageslicht durchflutet.
Ein weiterer Pluspunkt ist das zur Wohnung zugeordnete Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und somit für eine organisierte und aufgeräumte Wohnsituation sorgt. Die helle, frisch renovierte und möblierte Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich daher gleichermaßen für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen. - Wir übernehmen gern die Vermietung für Sie!
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 50 Quadratmetern bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie in ein großzügiges Zimmer, welches mit einer fabelhaften Deckenhöhe von über 3,00 Metern beeindruckt. Perfekt für eine Kombination aus stilvollem Büro, Ankleidezimmer und gemütlichem Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in die Küche, welche neben einem gemütlichem Essbereich am Fenster auch eine vollausgestattete Einbauküche inklusive E-Geräten umfasst. Angrenzend befindet sich das großzügige Badezimmer. Dieses verfügt über eine einladende Badewanne sowie ein Fenster, das die Räumlichkeit mit natürlichem Tageslicht durchflutet.
Ein weiterer Pluspunkt ist das zur Wohnung zugeordnete Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und somit für eine organisierte und aufgeräumte Wohnsituation sorgt. Die helle, frisch renovierte und möblierte Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich daher gleichermaßen für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen. - Wir übernehmen gern die Vermietung für Sie!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²5.931,36 €
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Hausgeld pro Monat193,89 €
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Käuferprovision3,00 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1930
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)50,41 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf144,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis11.08.2033
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
_1 Schlafzimmer
_Helle Einbauküche inkl. E-Geräten und Sitzbereich am Fenster
_Modernes tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne
_Holzdielen
_Kunststoffisolierglasfenster / Holz-Doppelkastenfenster
_Deckenhöhe von ca. 3,10 Meter
_Spots
_Gespachtelte... mehr lesen
_Helle Einbauküche inkl. E-Geräten und Sitzbereich am Fenster
_Modernes tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne
_Holzdielen
_Kunststoffisolierglasfenster / Holz-Doppelkastenfenster
_Deckenhöhe von ca. 3,10 Meter
_Spots
_Gespachtelte... mehr lesen
_1 Schlafzimmer
_Helle Einbauküche inkl. E-Geräten und Sitzbereich am Fenster
_Modernes tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne
_Holzdielen
_Kunststoffisolierglasfenster / Holz-Doppelkastenfenster
_Deckenhöhe von ca. 3,10 Meter
_Spots
_Gespachtelte Wände
_Helle und offene Wohnatmosphäre
_Altbautypische Stilelemente
_Zugeordnetes Kellerabteil
_Sofort bezugsfrei
_ Möblierung optional erwerbbar
_Verkauf auch als Share Deal möglich
_Helle Einbauküche inkl. E-Geräten und Sitzbereich am Fenster
_Modernes tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne
_Holzdielen
_Kunststoffisolierglasfenster / Holz-Doppelkastenfenster
_Deckenhöhe von ca. 3,10 Meter
_Spots
_Gespachtelte Wände
_Helle und offene Wohnatmosphäre
_Altbautypische Stilelemente
_Zugeordnetes Kellerabteil
_Sofort bezugsfrei
_ Möblierung optional erwerbbar
_Verkauf auch als Share Deal möglich
- Keller
Lage
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am...
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Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Berlin / Charlottenburg Berlin, Charlottenburg Deutschland (10627)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
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Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
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030-23 25 628-0
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