Große Gewerbeeinheit mitten in Berlin-Charlottenburg

Kosten

• Kaufpreis
  1.300.000 €
• Hausgeld pro Monat
  3.236 €
• Mieteinnahmen pro Jahr
  180.000 €
• Käuferprovision
  7,14 %

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Gewerbe
• Objektart
  Einzelhandelsladen
• Hauptobjektart
  Laden/Einzelhandel
• Vertragsart
  KAUF
• Baujahr
  1969
• Gewerbeeinheiten
  1
• Grundstücksfläche (ca.)
  7.643 m²
• Nutzfläche (ca.)
  562,5 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Anzahl Etagen
  12

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Fernwärme
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  101,1 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1969
• Energiepass gültig bis
  27.06.2028
• Energieeffizienzklasse
  D
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Berlin-Charlottenburg ist ein attraktiver Stadtteil in Berlin, der eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Autobahnen und eine ausgezeichnete Bahnanbindung aus. Die... mehr lesen

Berlin-Charlottenburg ist ein attraktiver Stadtteil in Berlin, der eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Autobahnen und eine ausgezeichnete Bahnanbindung aus. Die Stadtautobahn A100 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine einfache Anbindung an andere Stadtteile und die umliegenden Regionen. Der Bahnhof Charlottenburg ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine Vielzahl von S-Bahn- und Regionalbahn-Linien. Von hier aus gelangen Sie bequem zu verschiedenen Zielen innerhalb und außerhalb der Stadt. Außerdem befindet sich der zentrale U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz nur ca. 500 Meter fußläufig entfernt. Die Immobilie liegt in einer begrünten Nebenstraße und bietet vom Balkon aus eine entspannte Atmosphäre um die Gedanken schweifen zulassen. Charlottenburg bietet eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Es gibt zahlreiche Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die berufliche Weiterbildung befinden sich in den Stadtteilen Charlottenburg/ Wilmersdorf Universitäten, Hochschulen, Akademien und Forschungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet. In ca. 10 - 20 Gehminuten erreichen Sie den Schlosspark Charlottenburg und den Lietzensee, wunderschöne Orte zum Entspannen und spazieren gehen um sich in kürzester Zeit vom städtischen Trubel entfernen zu können. Es gibt auch Sportvereine, Fitnessstudios und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren.

Berlin-Charlottenburg ist ein attraktiver Stadtteil in Berlin, der eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Autobahnen und eine ausgezeichnete Bahnanbindung aus. Die Stadtautobahn A100 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine einfache Anbindung an andere Stadtteile und die umliegenden Regionen. Der Bahnhof Charlottenburg ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine Vielzahl von S-Bahn- und Regionalbahn-Linien. Von hier aus gelangen Sie bequem zu verschiedenen Zielen innerhalb und außerhalb der Stadt. Außerdem befindet sich der zentrale U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz nur ca. 500 Meter fußläufig entfernt. Die Immobilie liegt in einer begrünten Nebenstraße und bietet vom Balkon aus eine entspannte Atmosphäre um die Gedanken schweifen zulassen. Charlottenburg bietet eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Es gibt zahlreiche Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die berufliche Weiterbildung befinden sich in den Stadtteilen Charlottenburg/ Wilmersdorf Universitäten, Hochschulen, Akademien und Forschungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet. In ca. 10 - 20 Gehminuten erreichen Sie den Schlosspark Charlottenburg und den Lietzensee, wunderschöne Orte zum Entspannen und spazieren gehen um sich in kürzester Zeit vom städtischen Trubel entfernen zu können. Es gibt auch Sportvereine, Fitnessstudios und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren.

Berlin Deutschland (10627)

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